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iad France Lieusaint

Nos points forts : Conseils et accompagnement personnalisés - Honoraires adaptés - Connaissance parfaite du marché local

iad, c’est le premier réseau français de mandataires indépendants en immobilier avec près de 16 000 conseillers* à travers la France,

Faites confiance à un professionnel de votre secteur : vente, achat, location, quel que soit votre projet immobilier, nos conseillers sauront vous accompagner dans toutes les étapes de celui-ci. Conjuguant proximité, compétence et réactivité, ils vous feront aussi bénéficier d’honoraires adaptés & de conseils personnalisés !

iad, ça fait (vraiment) du bien à l’immobilier

*Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS iad France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.

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4,9/5

169773 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
B

Aucun intérêt

Achat - Résidence principale
Points négatifs: aucun intérêt de passer par un intermédiaire inutile pour la négociation ou la connaissance du logement.
Déposé le 5 Septembre 2017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
D

Pas terrible

Mise en vente - Résidence principale
Mauvaise expérience à oublier rapidement. Mauvaise estimation au démarrage du projet. Resté sans nouvelles pendant presque 1 mois. Les acheteurs n'ont pas eu leur prêt alors que normalement il y aura uniquement les personnes présentant des garanties qui visiteront notre habitation. Manque de communication après les visites. Manque d'investissement dans le dossier.
Déposé le 5 Septembre 2017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France a répondu à cet avis :
Bonjour ,je ne voie pas de quelle dossier vous parlé, car je n est aucun dossier avec un refus de prêt sur 2017 ? de plus ce ne sont vraiment pas mes méthodes de travail Vous pouvez me contacter si vous le souhaité Cordialement Marielle Bernard
C

Incompétence

Achat - Résidence principale
Aucun suivi. Aucune écoute. Aucun conseil. Incapable de répondre à nos questions notamment sur la mitoyenneté. Aucune co science professionnelle, Monsieur Hutin n'a pas jugé nécessaire de nous accompagner lors du relevé des compteurs et n'était pas non plus présent à la signature prétextant un départ en vacances alors que la veille il nous indiquait être à nos côtés. Une prestation à 16000€ bien loin de les valoir. Malhonnêteté de mise. Nous ne recommanderons pas cet agent et par conséquence votre réseau.
Déposé le 5 Septembre 2017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France a répondu à cet avis :
Mes choix n'ont été que la conséquence de votre fourberie du début à la fin. J'ai malgré tout accepté de vous faire visiter le bien alors que vous vous étiez permis d'essayer de rentrer en contact direct avec le propriétaire. Je vous ai fait une fleur pour que vous obteniez cette maison alors que j'avais une trentaine de visite de prévue sur ce bien et 2 autres offres. Ensuite, vous m'avez menti sur votre financement découvrant la supercherie à la signature du compromis. Lors de la proposition d'achat, vous vous étiez engagé à me donner votre bien à la vente puis volte-face. Concernant les 16 000€, sachez que ces honoraires ont été réglé par le vendeur et non par vous. Si le propriétaire vendeur avait vendu en direct, il aurait gagné ces 16 000€. Il a choisi d'être accompagné et de me verser ces 16 000€ pour la prestation qui part ailleurs a été noté 5/5. Ne confondez pas ma personnalité et mon attitude, ma personnalité est qui je suis et mon attitude dépend de qui vous êtes...Bref, vous vouliez acheté cette maison moins cher, je le sais bien. CH
C

Mensonge et aucune valeur client

Achat - Résidence principale
Ne voulait pas faire visiter le bien car avait un repas de famille, mensonge sur le bien (problèmes de toiture, trace d'humidité...) Mr hutin n'as pas chercher de solution lorsque nous avons découvert ces problèmes De plus pas présent pour le relevé des compteurs ni lors de la signature. Je ne conseil pas du tout cet agent immobilier à faire .
Déposé le 5 Septembre 2017
Conformité
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France a répondu à cet avis :
Mes choix n'ont été que la conséquence de votre fourberie du début à la fin. J'ai malgré tout accepté de vous faire visiter le bien alors que vous vous étiez permis d'essayer de rentrer en contact direct avec le propriétaire. Je vous ai fait une fleur pour que vous obteniez cette maison alors que j'avais une trentaine de visite de prévue sur ce bien et 2 autres offres. Ensuite, vous m'avez menti sur votre financement découvrant la supercherie à la signature du compromis. Lors de la proposition d'achat, vous vous étiez engagé à me donner votre bien à la vente puis volte-face. Concernant les 16 000€, sachez que ces honoraires ont été réglé par le vendeur et non par vous. Si le propriétaire vendeur avait vendu en direct, il aurait gagné ces 16 000€. Il a choisi d'être accompagné et de me verser ces 16 000€ pour la prestation qui part ailleurs a été noté 5/5. Ne confondez pas ma personnalité et mon attitude, ma personnalité est qui je suis et mon attitude dépend de qui vous êtes...Bref, vous vouliez acheté cette maison moins cher, je le sais bien. Concernant les traces d'humidité dans la cave situé derrière des rangements et inaccessible visuellement lors de mon "état des lieux", j'ai demandé à Madame la propriétaire de vous expliquer par mail l'origine et l'historique d'un problème déjà réglé puisqu'il ne manquait qu'un coup de peinture pour remettre les choses dans l'ordre. Problème de toiture? A aucun moment, il n'a été évoqué ce type de problème entre-nous. J'espère que vous serez heureux dans cette maison car oui je vous le souhaite! CH
A

Mauvaise expérience

Mise en vente - Résidence principale
Perte de temps, environ 18 mois avec seulement deux visites. Et surtout perte de beaucoup d'argent, maison estimée dans une fourchette trop haute d'une part, baisse du marché au bout de ce laps de temps, sans parler de tous les intérêts et autres frais de dossier et d'assurance à la banque, ainsi que les impôts demandés (environ 10 % du prix de vente) suite au long délai de vente qui a fait passer la maison en résidence secondaire.
Déposé le 5 Septembre 2017
Conformité
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Disponibilité / Réactivité
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iad France a répondu à cet avis :
Le marché immobilier évolue continuellement et une estimation n'est jamais simple à produire. J'essaie de toujours faire au mieux, au plus près du marché et d'engager toute mon énergie lors de la vente pour défendre les intérêts de mes clients.
P

Mauvaise expérience à ne pas renouveler et à ne pas recommander

Mise en vente - Résidence principale
Professionnalisme à revoir Informations insuffisantes notamment sur les formalités chez le notaire Seul souci du mandataire : sa commission.
Déposé le 5 Septembre 2017
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iad France a répondu à cet avis :
Bonjour Madame “Pigeon“. Permettez moi d'être très surpris de l'avis très négatif que vous écrivez suite à la prestation réalisée. Vous m'aviez accordé votre confiance le 28 août 2016 pour commercialiser votre maison au prix de 279 000 Euros (prix déterminé ensemble suite à mon estimation). Nous avons signé une promesse de vente au prix de 275 000 euros le 4 novembre 2016 suite à une visite du 21 octobre. Je pense sincèrement que sans mes conseils pour mettre en valeur votre bien (déplacement de meubles, peintures neutres et claires et abattement de cloison) cela aurait pu prendre bien plus de temps. Merci encore d'avoir suivi l'ensemble de ces conseils. Grâce à cette promesse de vente, vous étiez alors en mesure d'acheter une maison qui correspondait mieux à votre vie d'aujourd'hui. Vous m'aviez alors mandaté pour vous trouver votre nouvelle maison. Mission que j' ai accomplie avec succès (non sans difficultés car le bien que vous cherchiez n'était vraiment pas simple à trouver). La cerise sur le gateau, c'est que nous avons réussis à acter la vente de votre maison le même jour que l'achat de la nouvelle, vous évitant ainsi tous les soucis auxquels pleins de personnes doivent faire face lorsqu'ils vendent une maison pour en acheter un nouvelle (garde meubles, crédit relais, etc...). Je reconnais ne pas avoir été irréprochable dans le suivi des vendeurs de la maison que mon collègue avait en vente mais de là à m'octroyer une seule étoile...
Mickaël BROUTIN
B

Beau parleur

Mise en vente - Résidence principale
+ à trouver un acheteur rapidement - mandat de vente non valable - n'a jamais suivi le dossier avec le notaire - ne répondait pas à nos appels téléphoniques
Déposé le 5 Septembre 2017
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J

Une personne peu compétente qui de plus se permet trop de familiarité

Mise en vente - Résidence principale
frederic a mener la négociation de façon assez étrange en nous annonçons dans un premier temps une offre inférieur à l'offre réelle faite par les acheteurs potentiels. Lorsque je lui ai demandé de me transmettre l'offre écrite celui ci a été dans l'incapacité de me la fournir puis m'a affirmé qu'il m’apporterai une meilleure offre. Lors d'une contre visite avec les acheteurs finaux, il m'a affirmé que les acheteurs étaient très en retard (plus de 45 mn de retard) alors que c'était lui même (m'ont dit les acheteurs) qui était (très) en retard. La vente a pu finalement se faire grâce à l'intervention d'une de ses collègues (bien plus professionnelle et efficace). Bien évidemment, nous n'avons pas vu de trace de Frédéric lors de la signature ...
Déposé le 5 Septembre 2017
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
P

Zéro professionnalisme 100%blabla

Mise en vente - Résidence principale
Elle connaît déjà toute l'histoire et aurait dû supprimer mon mail de ses envois. Elle a failli mettre tout le monde dans un sacré embarras et à brillé par son absence. A même envoyé qlq un de tout aussi incompétent pour venir chercher un cheque pour un boulot même pas fait à moitié. Donc non je ne recommanderai surtout pas
Déposé le 5 Septembre 2017
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France a répondu à cet avis :
Vente réalisée en inter-agent donc pas mon acquéreur. Il me semble Mademoiselle que vous avez eu les explications y compris via votre tante travaillant à Melun. Restant à votre disposition pour d’autres explications si nécessaire.
Mme JOLY

4,9/5
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