iad France - Hervé Brunel Marcy-l'Étoile

Je vous remercie pour cet avis ! Vous pouvez également compter sur mon accompagnement dans votre recherche immobilière. A bientôt

Grâce à une bonne communication, un prix marché bien étudié, une stratégie claire, de la rigueur et surtout notre relation de confiance ! Je vous remercie pour cet avis et je vous retrouve bientôt pour vous accompagner lors de l'achat de votre nouvelle maison.

Concernant les contrats du visiophone et de la caméra, je vous invite à relire l'acte de vente que vous avez signé chez le notaire : CONTRATS DE DISTRIBUTION ET DE FOURNITURE L’ACQUEREUR fait son affaire personnelle, dès son entrée en jouissance, de la continuation ou de la résiliation de tous contrats de distribution et de fourniture souscrits par le VENDEUR. Les parties déclarent avoir été averties de la nécessité d'établir entre elles un relevé des compteurs faisant l'objet d'un comptage individuel. Le VENDEUR déclare être à jour des factures mises en recouvrement liées à ses contrats de distribution et de fourniture. Je vous invite également à relire le mail de votre notaire : Aussi, je vous confirme que le périmètre de l’ASL consiste uniquement aux parcelles du lotissement. L’ASL ne vous concerne pas, pas plus que le lotissement. La Préfecture indique dans son annonce que, l’ASL a été créée comme personne morale, rien de plus, et aucune déclaration n’a été faite sur les parcelles concernées. La Préfecture ne sait pas quelles parcelles sont concernées par cette ASL, et l’inclusion de votre parcelle dans les statuts est une erreur. Le vendeur avait conclu un accord orl avec l’ASL pour contribuer aux charges d’entretien de la voie d’accès et de la canalisation d’évacuation des eaux, mais ils n’ont jamais fait parti ni de l’ASL ni du lotissement. Le représentant du lotissement a créé cette ASL sans leur demander leur accord. Espérant avoir répondu à vos questions et vous avoir rassuré quant à votre non appartenance à cette ASL.

Chers Madame et Monsieur, Je vous remercie d'avoir pris le temps de rédiger un avis me concernant. Nous avons échangé par téléphone en mai suite à la signature de la vente du 28 avril. Je vous ai ensuite contacté à plusieurs reprises par mail et par téléphone, j’ai d’ailleurs laissé des messages vocaux auxquels vous n’avez pas répondu. Je ne comprends donc pas votre avis concernant ce point. Appelez-moi, je vous répondrai comme je l'ai toujours fait ou répondez-moi simplement lorsque je vous appelle. La vente a été longue et je ne comprends pas pourquoi vous le mentionnez car c'était là une condition importante pour les vendeurs qui voulaient depuis le début attendre de terminer la construction de leur nouvelle maison pour partir. Il est vrai que vous souhaitiez pouvoir disposer plus tôt de la maison et c'est la raison pour laquelle les vendeurs ont consenti, à votre demande, un geste financier sur le prix de vente (geste que vous avez accepté pour patienter). Vous étiez donc d’accord sur le délai de la vente qui a d’ailleurs été respecté. Je vous confirme que vous ne faites ni partie d’un lotissement, ni partie d’une ASL, comme je vous l’ai expliqué, comme votre notaire vous l’a expliqué et comme le notaire des vendeurs vous l’a aussi expliqué. J'ai bien transmis tous les documents à l'étude des vendeurs concernant les demandes du Président de l’ASL. Je ne vois ici aucune difficulté mais je suis prêt à vous réexpliquer si besoin. Concernant le visiophone et la caméra, je vous ai envoyé les coordonnées de la société https://antennes-caladoises.fr/ chargée de la mise en service et de l'entretien du matériel des vendeurs qui ne sont pas des experts dans ce domaine. Nous avions d'ailleurs échangé à ce sujet lors de l'état des lieux. J’espère sincèrement que vous appréciez votre belle maison et la vie sur votre commune

Merci pour votre confiance dans la mise en location et la gestion de votre bien à Tassin-La-Demi-Lune. N'hésitez pas à me contacter si besoin ou pour tout nouveau projet immobilier. A bientôt

Votre avis me va droit au cœur ! Vous avez été témoins des actions administratives, de la négociation et de l'accompagnement nécessaire à la réussite de votre projet de vente. Je suis vraiment ravi d'avoir été choisi en exclusivité parmi les nombreuses agences du secteur de l'Ouest Lyonnais pour vous représenter et mener à bien la vente de votre maison. Merci

Notre collaboration a été parfaite (vivre en Angleterre n'a posé de difficultés car vous pouviez comptez sur moi pour vous représenter ici en France) ! D'abord nous étions sur le secteur de Sainte-Foy-Lès-Lyon avec une maison qui ne correspondait pas vraiment à votre projet. En vous écoutant, je me suis rapproché d'un confrère iad qui proposait une belle maison sur Saint-Genis-Laval et ce fut "la" maison ! Je suis ravi de lire votre avis car c'est vraiment de cette façon que je souhaite accompagner mes clients. Nous restons évidemment en contact, à bientôt.

J'espère que vous vous plaisez dans votre nouvel appartement. Ce fut effectivement une vente très rapide : promesse de vente le 2 février et réitération le 9 mars 2023 soit à peine plus d'un mois ! (Grâce à un dossier complet, constitué avant les premières visites). Le choix de la négociation appartient aux vendeurs et ayant déjà baissé le prix de l'appartement, ils n'ont pas souhaité négocier. Merci pour votre avis

Merci pour cet avis ! J'ai beaucoup appris lors de la vente de votre maison car l'immobilier est en évolution constante (Lois, normes, prix, marché, taux, demandes etc...). Dans votre cas, une vente longue, ce qui vous a permis de de patienter chez vous dans l'attente de la construction de votre nouveau logement. Je suis à votre entière disposition pour réaliser tous vos projet immobilier ou ceux de vos proches. A bientôt

Une vente est souvent réussie lorsque l'agent et les vendeurs travaillent ensemble vers un objectif commun. Il faut du factuel, des chiffres (statistiques) mais aussi une stratégie et de la confiance. Je vous remercie pour la qualité de nos échanges et j'espère sincèrement que vous trouverez un nouveau bien à la hauteur de vos espérances. Nous restons en contact. N'hésitez pas à me solliciter si besoin.