Menu

iad France - Hervé Brunel Marcy-l'Étoile

Mandataire immobilier

Prestations : Achat - Appartement - Estimation - Gestion locative - Home staging - Honoraire réduit - Immobilier ancien - Immobilier de prestige - Immobilier neuf - Investissement locatif - Location - Maison - Négociation - Primo accession - Transaction - Vente - Visite

Vente ? Achat ? Location ? Gestion locative ?

Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet

Pourquoi mes clients m'ont choisi :

- La qualité des services et la transparence de mes actions (Voir avis google et immodvisor)

- Des milliers de conseillers iad qui travaillant en partage

- Des conseils et un accompagnement personnalisés

- Une communication efficace et diffusion sur les principaux portails immobiliers

- Des honoraires adaptés

- Une connaissance parfaite du secteur et du marché local

N'attendez plus et concrétisons ensemble votre projet immobilier !

N'hésitez pas, contactez moi

EI Hervé BRUNEL - Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 89804291600012 - Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : meilleursreseaux.com/immobilier/mandataires)

Lire la vidéo
Lire la vidéo
Lire la vidéo
4,8/5

68 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
S

Surprises après la signature notaire

Achat
Hervé BRUNEL a été plutôt réactif tout au long de cette longue acquisition immobilière, qui a duré près de 6 mois. Néanmoins nous émettons quelques réserves quant à sa rigueur car c’est une fois la signature au notaire effectuée que nous avons découvert que la maison achetée appartenait à une ASL (Association Syndicale Libre), et donc avec ses frais annuels inhérents. Quelle surprise d’apprendre cette information par les voisins adhérents quelques jours après notre emménagement ! Notre notaire n’était pas informé de cela non plus, et cela n’apparaît pas dans l’acte authentique. Il est décevant que M. BRUNEL n’en ait pas fait mention le jour de la signature du compromis, ni le jour de la signature de l’acte de vente… C’est pourtant une information importante et essentielle à mon sens dans cet achat, car l’annonce immobilière IAD mentionnait bien à deux reprises que la maison était "Hors Lotissement", et donc qu’il n’y avait aucun frais de ce type. Nous sommes également surpris de ne pas avoir de retour de M. BRUNEL depuis 10 jours car malgré un mail et 2 relances, nous sommes toujours dans l’attente de pouvoir utiliser notre visiophone et une caméra de surveillance sur laquelle l’ancien propriétaire est toujours connecté. Durant la période des 6 mois d’acquisition, il aurait été opportun de solliciter les vendeurs sur la passation des systèmes de visiophone/caméra en communiquant toutes les informations pour que le nouveau propriétaire puisse s’y connecter. Maintenant que la vente a été conclue, nous avons l’impression d’être abandonnés et livrés à nous-mêmes, et allons de découverte en découverte…
Déposé le 28 Mai 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Hervé Brunel a répondu à cet avis :
Chers Madame et Monsieur, Je vous remercie d'avoir pris le temps de rédiger un avis me concernant. Nous avons échangé par téléphone en mai suite à la signature de la vente du 28 avril. Je vous ai ensuite contacté à plusieurs reprises par mail et par téléphone, j’ai d’ailleurs laissé des messages vocaux auxquels vous n’avez pas répondu. Je ne comprends donc pas votre avis concernant ce point. Appelez-moi, je vous répondrai comme je l'ai toujours fait ou répondez-moi simplement lorsque je vous appelle. La vente a été longue et je ne comprends pas pourquoi vous le mentionnez car c'était là une condition importante pour les vendeurs qui voulaient depuis le début attendre de terminer la construction de leur nouvelle maison pour partir. Il est vrai que vous souhaitiez pouvoir disposer plus tôt de la maison et c'est la raison pour laquelle les vendeurs ont consenti, à votre demande, un geste financier sur le prix de vente (geste que vous avez accepté pour patienter). Vous étiez donc d’accord sur le délai de la vente qui a d’ailleurs été respecté. Je vous confirme que vous ne faites ni partie d’un lotissement, ni partie d’une ASL, comme je vous l’ai expliqué, comme votre notaire vous l’a expliqué et comme le notaire des vendeurs vous l’a aussi expliqué. J'ai bien transmis tous les documents à l'étude des vendeurs concernant les demandes du Président de l’ASL. Je ne vois ici aucune difficulté mais je suis prêt à vous réexpliquer si besoin. Concernant le visiophone et la caméra, je vous ai envoyé les coordonnées de la société https://antennes-caladoises.fr/ chargée de la mise en service et de l'entretien du matériel des vendeurs qui ne sont pas des experts dans ce domaine. Nous avions d'ailleurs échangé à ce sujet lors de l'état des lieux. J’espère sincèrement que vous appréciez votre belle maison et la vie sur votre commune
Hervé BRUNEL - Conseiller immobilier

4,8/5
97 % de recommandation
Contact
Site internet
Adresse du professionnel
iad France - Hervé Brunel
69280 Marcy-l'Étoile
Horaires d'ouverture
Lundi :   8h00 - 20h00 sur rdv
Mardi :   8h00 - 20h00 sur rdv
Mercredi :   8h00 - 20h00 sur rdv
Jeudi :   8h00 - 20h00 sur rdv
Vendredi :   8h00 - 20h00 sur rdv
Samedi :   8h00 - 19h00 sur rdv
Dimanche :   matin sur rdv
après-midi sur rdv