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iad France - Delphine Coussaud Couëron
Mandataire immobilier
Prestations :
Achat - Appartement - Estimation - Home staging - Honoraire réduit - Immobilier ancien - Investissement locatif - Maison - Négociation - Primo accession - Vente - Visite
Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.
Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.
Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
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Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
C
CorentinFougere
Une vente parfaitement réalisée
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Bonjour,
J’ai mis en vente mon appartement en exclusivité avec Delphine Coussaud, une vente parfaitement réalisée ! En seulement 3 visites le bien était vendu, un suivi au top, j’étais au courant de la moindre avancée du dossier. Une vrai relation de confiance ! Je vous conseille Delphine Coussand pour son professionnalisme.
Déposé le 22 Janvier 2023
Prestation réalisée en Septembre 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Corentin. Merci beaucoup pour votre commentaire élogieux. De votre côté, vous avez su mettre en valeur votre bien, un atout indispensable pour séduire les acquéreurs. Le dossier a bien avancé coté notaire car vous avez également été très réactif à toutes mes demandes, bref, un vrai travail d'équipe ! Au plaisir de vous accompagner dans vos prochains challenges immobiliers. Bonne continuation à vous. Delphine.
B
Brigitte Jeg
vente
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je recommande ce professionnel, rapidité et de très bon conseils bravo DELPHINE .
Déposé le 18 Janvier 2023
Prestation réalisée en Août 2022.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Brigitte. Merci pour votre ce commentaire. Tout s'est très bien déroulé car de votre côté également, vous avez tout fait pour que le dossier avance sereinement, un grand merci à vous et à l'ensemble de la famille.
Delphine
Y
Y.A.
Très satisfaite
Je recommande ce professionnel
Achat
Je remercie Delphine pour son suivi, sa qualité de service et ses conseils.
Réactive et à l'écoute, son accompagement et son professionnalisme m'ont rassurée tout le long de la transaction.
Déposé le 10 Janvier 2023
Prestation réalisée en Décembre 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Yasmina. Je vous remercie beaucoup pour votre témoignage. Votre dynamisme et votre réactivité ont participé à la réussite de cette transaction sans faille. Au plaisir de vous croiser dans Couëron et de vous accompagner dans tous vos autres projets immobiliers. À bientôt. Delphine
C
Craquette
Le must
Je recommande ce professionnel
Achat
J'ai eu le plaisir d'échanger avec Delphine, très à l'écoute, beaucoup de discernement. Toujours disponible pour toute question, et très réactive. Elle transmet toutes les informations et pièces nécessaires concernant le bien, techniques, administratives. Elle gère tout du début à la fin de la négociation, un vrai bonheur. Tout à été très clair , confortable et rassurant.
Déposé le 27 Décembre 2022
Prestation réalisée en Décembre 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour, ce fut un véritable plaisir d'échanger avec une si belle personne que vous. Je vous souhaite une très bonne installation et beaucoup de plaisir à venir dans ce bel appartement. Joyeuses fêtes. Delphine
G
Guilaine
très disponible
Je recommande ce professionnel
Achat
Delphine a tjrs répondu présente lors de nos demandes et de nos questions.
Déposé le 30 Septembre 2022
Prestation réalisée en Septembre 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
N
Nicole et Joël
Personne à recommander
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Du début de l'annonce jusqu'à la signature finale chez le notaire, nous sommes enchantés du professionnalisme et de l'assistance de Madame Coussaud.
En plus cette personne est charmante : bravo Delphine.
Déposé le 27 Septembre 2022
Prestation réalisée en Avril 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
d
domi
tout parfait
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
rien a dire quand tout se passe bien très professionnel vente effectuée en 6 jours
Déposé le 25 Septembre 2022
Prestation réalisée en Août 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
P
Pascal
Très bonne professionnelle
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Nous recommandons Delphine pour son professionnalisme, elle a parfaitement évalué notre bien. Nous avons apprécié le suivi, le sérieux, la ponctualité et les nombreux échanges lors de la vente de notre maison.
Nous la remercions pour ses précieux conseils (mise en valeur du bien, photos grand angle), elle connaît parfaitement le secteur de la Chabossière (écoles, bus, commerces...) et cela aide les acquéreurs à se projeter. De plus, ses connaissances techniques du bâtiment nous ont rassuré dans le choix de travailler avec quelqu'un qui maîtrise les bases de la construction, car notre maison a de hautes qualités environnementales.
Nous retravaillerons avec Delphine pour nos futurs projets avec grand plaisir.
Déposé le 27 Août 2022
Prestation réalisée en Avril 2022.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
p
pascal
Ensemble professionnel
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Prestation menée de A à Z tout en motivant l'office notarial.
Que du bon
Déposé le 10 Juillet 2022
Prestation réalisée en Juillet 2022.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
L
Les GB
Ne lâche rien!
Je recommande ce professionnel
Achat
Delphine a été une Agent exemplaire tout au long de notre expérience, aussi longue a-t-elle pu être. Elle a su défendre notre projet tout en défendant les vendeurs, avec autant d'intérêt du bien être des deux parties. C'est rare qu'un agent soit aussi prévenant, avenant et efficace.
Elle reprend de vos nouvelles, elle s'assure que votre dossier avance et n'a pas peur de se mouiller pour faire avancer les choses.
Je la recommande pour quiconque veut vendre son bien et je souhaite à tout acquéreur de tomber sur elle.
Déposé le 10 Juillet 2022
Prestation réalisée en Janvier 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Contact
Site internet
Adresse du professionnel
iad France - Delphine Coussaud44220 Couëron
Horaires d'ouverture
Lundi : | 9h00 - 19h00 |
Mardi : | 9h00 - 19h00 |
Mercredi : | 9h00 - 19h00 |
Jeudi : | 9h00 - 19h00 |
Vendredi : | 9h00 - 19h00 |
Samedi : | 9h00 - 18h30 |
Dimanche : | matin sur rdv après-midi sur rdv |