Menu

iad France - Delphine Coussaud Couëron

Mandataire immobilier

Prestations : Achat - Appartement - Estimation - Home staging - Honoraire réduit - Immobilier ancien - Investissement locatif - Maison - Négociation - Primo accession - Vente - Visite

Bonjour,

Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.

Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.


Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.

Avec un mandat d'exclusivité,  je m'occupe de tout  pour faciliter la vente : 

  1. J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.

Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.

    2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.

Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.


     3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)


     4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :

  • Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
  • Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
  • Demande de division de parcelle
  • Obtention de Certificat d'Urbanisme
  • Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux 
  • Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
  • Recherche d'acquéreurs qualifiés

    5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.


Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.


Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09


 Delphine

Lire la vidéo
Lire la vidéo
4,9/5

36 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
P

Professionnelle et compétente

Mise en vente
C’est dans les périodes difficiles que l’on distingue les personnes compétentes et Delphine COUSSAUD fait bien partie de celles-ci ; professionnelle, très réactive, sachant se rendre disponible et s’appuyer sur le solide réseau de IAD, elle vous accompagne et conseille jusqu’à la réalisation de la vente dans un véritable climat de confiance sans se départir de son éternel sourire. Merci de nous avoir accompagnés durant la vente de notre maison de Saint-Herblain. Bien évidemment nous la recommandons en toute confiance.
Déposé le 5 Janvier 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Pascal et Myrianne. Vous êtes adorables, je vous remercie pour ce témoignage élogieux. Votre implication et votre patience ont largement contribué au succès de cette vente. Nous resterons en contact, c'est certain et ce sera un réel plaisir de venir vous rendre visite sur la côte aux beaux jours. Cordialement, Delphine
Delphine
P

Totalement satisfaite, je recommande

Achat
Très bien accompagnée du début à la fin, très professionnelle , à l'écoute et réactive. J'ai été rassurée dans ce premier achat seule et très bien guidée.
Déposé le 7 Décembre 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonsoir Patricia. Merci pour votre témoignage, j'ai à cœur d'accompagner tous les clients dans un climat de confiance et de sécurité. Contente que vous l'ayez ressenti. Au plaisir de vous croiser sur Saint Herblain un de ces jours et de vous guider dans vos prochains projets. Cordialement, Delphine.
S

Expérience et efficacité

Mise en vente
Delphine COUSSAUD nous a très bien accompagnés et conseillés tout au long de la vente de notre appartement. Professionnelle sérieuse, organisée, disponible, efficace, et qui plus est sympathique et souriante. Nous la recommandons sans hésiter !
Déposé le 1 Décembre 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Un grand merci Sonia et Jonathan pour votre retour d'expérience sur votre vente. Ce fut un réel plaisir de travailler avec des personnes aussi sympathiques que vous. Je vous souhaite une belle continuation sous le climat breton. Au plaisir de vous accompagner, vous ou vos proches, dans vos prochains projets immobiliers. Cordialement, Delphine.
C

Professionnelle et efficace

Achat
Delphine est une mandataire à l'écoute de ses clients. Elle est professionnelle et efficace, et sait se rendre disponible. Vous pouvez lui faire confiance pour votre projet les yeux fermés !
Déposé le 16 Juillet 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Clémentine, merci d'avoir pris le temps de déposer votre témoignage, je sais que vous êtes très occupée. Vous avez entièrement raison, il faut savoir se rendre disponible car beaucoup de personnes travaillent dur et ne sont pas facilement joignables en journée. C'est aussi ça la force des mandataires : des horaires adaptés à nos clients : tard en soirée ou même le week-end mais quand on aime, on ne compte pas ! Encore merci pour votre persévérance et je vous souhaite le meilleur dans votre nouveau nid Couëronnais.
Delphine
C

Grand professionnalisme

Mise en vente
Delphine nous a accompagné dans notre projet de vente immobilière. Grâce à son professionnalisme et au réseau IAD la vente s’est conclue en un temps record ! Un très grand merci. Delphine à toute notre confiance..
Déposé le 12 Juillet 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Christelle. Un grand merci pour votre message. Vous avez entièrement raison, le maillage solide entre les nombreux iadiens du secteur facilite les transactions . Ventes et recherches se concluent plus rapidement. Bonne installation à vous et au plaisir de vous accompagner pour vos futurs projets, vous ou vos proches. Bien cordialement.
Delphine
S

Efficacité

Mise en vente
Cerne bien les attentes de ses clients . Est très réactive .
Déposé le 12 Juillet 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Sophie et merci pour votre retour. Votre bien présentait toutes les caractéristiques attendues par monsieur X, donc la logique voulait que je lui présente votre maison dans les meilleurs délais. Coup de cœur, un heureux, et vous, tranquilles d'esprit pour attaquer sereinement vos recherches qui ont vite abouti également. Soyez heureux avec votre conjoint dans votre nouvelle région. Cordialement
Delphine
P

A l'écoute, bon accompagnement

Mise en vente
Mme Coussaud nous a bien accompagnés, conseillés tout au long du processus, de la mise en vente à l'acte de vente
Déposé le 17 Juin 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Pierre et merci pour votre commentaire. C'est bien normal de vous accompagner jusqu'à l'acte authentique chez le notaire. Je fus aussi contente que vous car un nouveau départ se profile à l'horizon. N'hésitez pas à me contacter si vos grands enfants ont besoin d'info immo à l'avenir, je les aiderai avec plaisir.
Delphine
M

Très satisfaite

Mise en vente
Très bon profesionalisme, excellente collaboration je recommande.
Déposé le 14 Juin 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Marylène. Merci pour votre témoignage, votre patience a été récompensée. Au plaisir d'aider vos jeunes dans leurs prochaines recherches immobilières. À bientôt
Delphine
I

Tout s'est bien passé

Mise en vente
Mme Coussaud s'est montré à l'écoute, efficace et très professionnelle. Merci de nous avoir accompagnés dans la vente de notre bien
Déposé le 13 Juin 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonsoir Isabelle et merci pour votre témoignage. Je suis ravie que vous puissiez démarrer un nouveau projet qui vous tient à cœur. Ce sera un réel plaisir de répondre à toutes vos questions sur vos prochaines décisions immobilières. À bientôt j'espère.
Delphine
P

Très bon accompagnement dans la transaction

Mise en vente
Madame Cousseau nous a accompagnée dans la vente de notre maison, ce partenariat c'est traduit par la vente de cette dernière dans un contexte peu favorable au transaction immobilière.
Déposé le 13 Juin 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Philippe. Oui, vous avez entièrement raison sur l'analyse de l'immobilier en ce moment. Heureusement IAD effectue un travail de longue durée avec les acquéreurs et ça match ! Je suis ravie pour votre nouveau départ. Au plaisir de vous aider pour la suite.
Delphine

4,9/5
97 % de recommandation
Contact
Site internet
Adresse du professionnel
iad France - Delphine Coussaud
44220 Couëron
Horaires d'ouverture
Lundi :   9h00 - 19h00
Mardi :   9h00 - 19h00
Mercredi :   9h00 - 19h00
Jeudi :   9h00 - 19h00
Vendredi :   9h00 - 19h00
Samedi :   9h00 - 18h30
Dimanche :   matin sur rdv
après-midi sur rdv
Réseaux et partenaires