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iad France - Delphine Coussaud Couëron
Mandataire immobilier
Prestations :
Achat - Appartement - Estimation - Home staging - Honoraire réduit - Immobilier ancien - Immobilier entreprise - Investissement locatif - Location - Maison - Négociation - Primo accession - Vente - Viager - Visite
Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.
Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.
Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
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Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
C
CoralieM
Un très bon suivi
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je recommande Delphine Coussaud qui a assuré la vente de notre maison sur Saint Herblain. Delphine est à la fois une personne chaleureuse, sérieuse et professionnelle. Elle a par ailleurs toujours été disponible pour répondre à nos questions. Je lui souhaite encore plein de belles ventes à venir!
Déposé le 6 Juillet 2024
Prestation réalisée en Juin 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Coralie. Votre témoignage me touche beaucoup, je vous remercie sincèrement. Bonne continuation avec votre adorable famille dans votre nouvelle acquisition. Au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets, à vous ou à vos proches. Cordialement
Delphine
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D
David.L
Très bonne qualité de service
Je recommande ce professionnel
Achat
Je remercie et recommande les services de Madame Coussaud en particulier pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse. Pour un 1 er achat il était important pour moi d'être bien suivi et conseillé parfois rassuré ce qui à été pleinement
fait par Madame Coussaud. Je vous en remercie une nouvelle fois.
Déposé le 2 Juillet 2024
Prestation réalisée en Mai 2024.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour David. Un véritable merci pour vos compliments, ce fut un réel plaisir de vous accompagner. J'ai vraiment à cœur de rassurer et d'expliquer toutes les étapes aux primo-accédants comme vous car c'est une première étape importante dans la vie des jeunes adultes en quête d'autonomie. Bravo à vous pour votre réactivité dans toutes les démarches 👌. À bientôt pour trinquer à votre installation avec Élise, votre vendeuse. Cordialement
Delphine
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B
Béatrice T
Très bon accompagnement
Je recommande ce professionnel
Achat
Accompagnement très professionnel. Je recommande vivement
Déposé le 1 Juillet 2024
Prestation réalisée en Juillet 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour. Merci beaucoup d'avoir pris le temps de déposer votre ressenti. Je vous souhaite le meilleur dans votre nouvelle acquisition. Au plaisir de se croiser un jour. Cordialement, Delphine
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N
Nelly
Excellente professionnelle
Je recommande ce professionnel
Achat
Merci à Delphine, je la recommanderai pour toutes les personnes qui veulent acheter ou vendre.
Déposé le 4 Juin 2024
Prestation réalisée en Juin 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Nelly. Merci beaucoup ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la première partie de votre projet. Dernier cap désormais et je reste bien sûr à vos côtés jusqu'au bout. À très vite, cordialement, Delphine.
Delphine
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J
Julie
Bon accompagnement
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Delphine est très réactive et nous a toujours tenu informé des avancées de la vente.
Déposé le 28 Mai 2024
Prestation réalisée en Mai 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonsoir Julie.
Merci pour votre message. En effet, il me parait crucial d'agir avec réactivité dans ce métier qui pose question aussi bien pour les vendeurs que les acquéreurs. Nous sommes désormais sur la même commune. J'aurais donc le plaisir de vous croiser chez les commerçants de la Chabossière. À bientôt. Delphine
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B
Bryan dprz
Très bonne qualité de service
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je recommande Delphine pour vos achats ou ventes de maisons ou appartements
Déposé le 27 Mai 2024
Prestation réalisée en Mai 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Je vous remercie sincèrement pour votre recommandation.
Je suis heureuse de savoir que vous avez apprécié la qualité de mon service. Votre satisfaction est très importante pour moi.
Merci encore pour votre confiance.
Bien cordialement,
Delphine
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A
Angèle TREVISAN
Excellente qualité de la prestation
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Un grand merci pour l'accompagnement si efficace au cours de la vente de notre maison. Grande disponibilité, réactivité, disponibilité, facilitation des relations avec l'ensemble des partenaires concernés à toutes les étapes ont été notables et très appréciés, ainsi que la qualité des conseils et suggestions apportés.
Le travail avec Delphine COUSSAUD fut très agréable. Remerciements appuyés à elle.
Déposé le 27 Mai 2024
Prestation réalisée en Mai 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Loretta, je vous remercie chaleureusement pour votre avis positif et pour avoir partagé votre expérience sur Immodvisor.
Je suis ravie d'apprendre que vous avez été satisfaite de mon accompagnement tout au long de la vente de votre maison. Votre reconnaissance pour ma disponibilité et ma réactivité me touche beaucoup.
Ce fut un réel plaisir de travailler avec vous. Mille merci pour votre confiance et notre petit resto final pour lequel je vous remercie encore.
Bien cordialement,
Delphine
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L
Lionel D
professionnelle et efficace
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
prestation d'un grand professionnalisme,
Mme Coussaud nous a tres bien conseillé tout au long de la vente ... elle a ete a constament notre écoute, disponible, et nous a apporté son expérience ... un grand merci....
Déposé le 18 Mai 2024
Prestation réalisée en Mai 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Lionel
Merci pour votre témoignage, ce fut une réelle satisfaction de travailler ensemble. Au plaisir de vous accompagner sur vos projets projets immobiliers. Cordialement, Delphine
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A
AL
Un accompagnement de qualité à toutes les étapes de notre projet immobilier
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Nous avons rencontré Delphine COUSSAUD il y a 2 ans pour la recherche d'un nouveau bien à acheter. Elle s'est vite distinguée par son suivi de qualité et ses propositions adaptées à nos attentes. Nous avions alors noté son dynamisme et son sérieux et c'est donc tout naturellement que nous lui avons fait confiance en exclusivité pour la vente de notre maison. Malgré une période moins propice aux transactions immobilières, Delphine a su nous accompagner et nous rassurer. Elle a été de bons conseils et nos échanges ont toujours été très appréciés. Grâce à Delphine, nous avons trouvé acheteurs dans les délais impartis. Nous recommandons vivement !
Déposé le 28 Mars 2024
Prestation réalisée en Janvier 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Anne-Laure. Chaque transaction est pour moi une opportunité de tisser des liens solides et de construire des relations de confiance avec mes clients. Aujourd'hui, je tiens à vous exprimer toute ma reconnaissance pour la confiance que vous m'avez accordée et pour la collaboration fructueuse que nous avons eue. J'ai hâte de visiter votre nouveau projet de vie, il semble à la hauteur de vos investissements. À très bientôt, Delphine
Delphine
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L
Lydie R
Bonne qualité de service
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Disponible et réactive lors des différents échanges
Déposé le 26 Mars 2024
Prestation réalisée en Mars 2024.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Lydie, merci beaucoup pour votre retour. Bonne continuation. Cordialement, Delphine
Delphine
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Contact
Site internet
Adresse du professionnel
iad France - Delphine Coussaud44220 Couëron
Horaires d'ouverture
Lundi : | 9h00 - 19h00 |
Mardi : | 9h00 - 19h00 |
Mercredi : | 9h00 - 19h00 |
Jeudi : | 9h00 - 19h00 |
Vendredi : | 9h00 - 19h00 |
Samedi : | 9h00 - 18h30 |
Dimanche : | matin sur rdv après-midi sur rdv |