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Équipe
Delphine
Coussaud
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Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | Fermé | |
| Mardi | 09h00 - 19h00 | |
| Mercredi | 09h00 - 19h00 | |
| Jeudi | 09h00 - 19h00 | |
| Vendredi | 09h00 - 19h00 | |
| Samedi | 09h00 - 18h30 | |
| Dimanche | sur RDV | |
98 avis clients
(98)
Par répartition
4,9/5
98 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
M
Marie-A-Bou
24.03.2026
i
ACHAT ET VENTE DE NOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE
Mme COUSSAUD a su nous aiguiller rapidement sur la recherche d'un bien, ce qui nous a permis de faire une vente longue et de réaliser sereinement les 2 projets en même temps.
Belle personne, chaleureuse, précise, réactive, toujours présente à nos interrogations.
Nous la recommandons à 200%.
Bravo au réseau IAD.
Bravo aussi au réseau IAD
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
25.03.2026Bonjour Marie-Anne et Jacky. Merci beaucoup pour ce témoignage, je suis vraiment bluffée !
Ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette vente longue, afin d’aligner au mieux votre projet de vente et d'achat en parallèle.
Merci pour votre confiance et votre recommandation, ainsi que pour votre mot pour le réseau iad ( la force du Off fait toute la différence 😉) Au plaisir de se revoir pour un café à Couëron la Chabossiere.
S
Sébastien P
24.03.2026
i
Achat maison à Couëron
Delphine Coussaud a été à l’écoute et nous a accompagnés avec professionnalisme jusqu’à la signature le 19 mars. Merci pour cet accompagnement !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
24.03.2026Bonjour Sébastien. Merci pour votre témoignage. L'écoute est essentielle lorsque l'on a un projet immobilier bien précis. Il y a beaucoup d'offres sur Couëron mais cette maison répondait parfaitement à vos critères. Je suis ravie pour vous et je vous souhaite une bonne continuation.
E
Eileen
07.02.2026
i
Très bonne qualité de service
Très bien bonne expérience. Professionnalisme, très empathique. À l’écoute réactivité. Dialogue. À recommander
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
12.02.2026Bonjour Hélène. Comprendre votre projet et réagir dans les meilleurs délais sont essentiels pour moi afin d’accompagner chaque personne dans les meilleures conditions.
Je suis ravie d’avoir pu contribuer à cette belle expérience à vos côtés.
L
Ludovic
07.02.2026
i
Vente appartement
Nous avons fait appel à Delphine car notre appartement ne se vendait pas avec l'ancien vendeur.
Une fois l'annonce mis en ligne, une personne nous a fait une offre une semaine après.
Une vente rapide et un suivi régulier de Delphine pour finaliser le compromis.
Nous la recommendons fortement.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
09.02.2026Bonjour Camille et Ludovic. Merci pour votre témoignage qui me fait vraiment plaisir. Votre appartement de saint Herblain méritait un coup de boost ! Vous l'aurez compris, la qualité du shooting photos et le texte d'annonce ont fait la différence immédiatement. Je suis ravie que vous puissiez avancer sereinement vers de nouveaux horizons. Belle continuation et au plaisir de se recroiser.
J
JM du 44
25.01.2026
i
Une Pro très agréable et compétente
Madame Coussaud nous a permis d’acquérir un bien avec un suivi et des échanges réguliers par mail, sms etc. Agréable souriante connaissant bien son job. Elle joue aussi très bien son rôle de médiateur si besoin entre vendeur et acquéreur. Je ne peux que la recommander. PS c'est aussi une grosse bosseuse, mais trouve le moyen de vous répondre rapidement.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
27.01.2026Un grand merci pour ce retour qui me touche beaucoup et pour votre recommandation.
Ravie de vous avoir accompagnés dans cette acquisition et le rôle de médiateur fait aussi partie intégrante du métier.
Et pour le PS 😉 : avec une vision aussi juste et un vrai enthousiasme pour l’immobilier, vous serez évidemment le bienvenu dans mon équipe si l’envie de vous lancer se confirme un jour !
Delphine – iad France
M
Michel B
28.12.2025
i
Excellente qualité de service
Delphine est à l’écoute et de bon conseil pour une vente ultra rapide !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
29.12.2025Merci Michel. La rapidité de la vente de votre maison est en grande partie dûe au fait que vous avez écouté mon avis de valeur ! Un prix de vente en adéquation avec le marché immobilier actuel sur Couëron, quelques conseils déco et un joli shooting ont suffi à attirer des acquéreurs qualifiés. Je vous souhaite le meilleur pour la suite
S
Sandrine M
21.12.2025
i
Accompagnement achat
Nous avons fait l'acquisition d'une maison présentée par Delphine Coussaud.
Nous avons apprécié son accueil et sa disponibilité pour répondre à nos interrogations.
Retour rapide à chaque étape de l'achat.
Nous recommandons ses services.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
25.12.2025🙏 Merci beaucoup Sandrine pour votre confiance et votre recommandation.
Ravie de vous avoir accompagnés, vous et votre conjoint, dans l’acquisition de votre maison à Couëron. La réactivité à chaque étape est essentielle. Elle permet justement de faciliter et sécuriser les projets immobiliers des acquéreurs.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous 🏡
M
Matthieu
20.12.2025
i
Achat de notre maison en toute confiance
Tout s’est très bien déroulé pour l’achat de notre maison. De la première visite jusqu’à la signature finale, Delphine Coussaud et Frédéric Delaunay nous ont très bien accompagnés.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
22.12.2025Merci Mathieu pour votre témoignage. Vive la force du réseau IAD, je suis ravie d'avoir pu vous accompagner avec mon collègue pour votre acquisition sur Couëron. Bonne continuation pour les travaux 🚧
