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Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.
Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.
Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | Fermé | |
| Mardi | 09h00 - 19h00 | |
| Mercredi | 09h00 - 19h00 | |
| Jeudi | 09h00 - 19h00 | |
| Vendredi | 09h00 - 19h00 | |
| Samedi | 09h00 - 18h30 | |
| Dimanche |
Matin
sur RDV |
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76 avis clients
(76)
Par répartition
4,9/5
76 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
F
FHE
11.07.2025
i
Très bonne prestation professionnelle
Prestations et dossiers de vente parfaitement réalisée et en parfaite adéquation avec le marché de l'immobilier.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
15.07.2025Merci beaucoup pour votre retour positif !
Je mets en effet un point d'honneur à réaliser des estimations précises, en cohérence avec la réalité du marché. C’est ce travail de fond qui permet de positionner le bien au juste prix dès le départ, pour vendre dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions.
Côté dossier de vente, je veille à réunir en amont l’ensemble des pièces nécessaires pour faciliter le travail du notaire. Cela permet de fluidifier les échanges avec les clercs, d’anticiper les points bloquants éventuels et de viser une signature rapide et sereine.
Ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce projet !
S
Sébastien A
07.07.2025
i
Une aide exceptionnelle
Un immense merci à Delphine Coussaud qui nous a aidé et épaulé tout au long de notre parcours.
Elle nous a apporté une aide inestimable lorsque certaines difficultés nous semblaient insurmontables.
Toujours disponible et à l'écoute, on n'aurait pas pu trouver mieux pour nous accompagner.
Encore merci !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
09.07.2025Un grand merci à vous deux pour ce message qui me touche énormément. Ce fut un vrai bonheur de vous accompagner dans votre projet, même dans les moments un peu plus douteux. Quand les acquéreurs sont aussi gentils, bienveillants et confiants que vous, je suis prête à me plier en quatre !
J’espère de tout cœur que vous vous sentirez bien à Couëron, la Chabossière… mais je n’ai aucun doute là-dessus. Et maintenant que nous sommes voisins, attention, je ne suis jamais bien loin 😉 !
Encore merci pour votre confiance. À très vite dans le quartier !
n
nherr
04.07.2025
i
Parfait
Rien a redire , personne très organisée , souriante .Très professionnelle. Je recommande vivement
Conformité
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Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
04.07.2025Merci beaucoup Nathalie pour votre retour si positif ! Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet de vente sur la Chabossière et de savoir que mon professionnalisme et mon accompagnement ont été à la hauteur de vos attentes. Votre recommandation me touche beaucoup. À très bientôt, peut-être pour un nouveau projet ! Cordialement
M
MartineJ
20.06.2025
i
Très grand professionnalisme.
La maison à été vendue assez rapidement.
Mandataire immobilier très professionnel. Apportant toujours une réponse rapide à mes questions en tant que vendeur et à celles de l'acquéreur.
Les visites de la maison se sont très bien passées. N'hésitant pas à mettre en valeur la maison et ses extérieurs.
Mandataire apportant de très bons conseils du 1er jour de la mise en vente à la signature chez le notaire.
Donne toutes les explications sur les démarches à effectuer.
Ce qui est formidable c'est que les agents IAD font appel à leurs collaborateurs si le bien en vente peut éventuellement corresponde aux recherches de leurs clients.
Je recommande fortement Mme Coussaud pour son grand professionnalisme, sa gentillesse et son sourire.
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Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
23.06.2025Chère Martine,
Un grand merci pour votre retour si positif et touchant !
Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente, d’autant plus que votre confiance, votre patience et votre bienveillance ont grandement facilité chaque étape du projet. Ce ne fut pas si simple à cause de la complexité du financement de vos acquéreurs mais nous trouvons toujours des solutions.
Je suis ravie d’avoir contribué à une vente en partage avec mon collègue Christophe. Le suivi régulier, ainsi que le travail en réseau sont des éléments que je mets en œuvre avec conviction pour atteindre les meilleurs résultats.
Votre recommandation me touche énormément et me motive à continuer d’exercer ce métier avec autant de passion… et toujours le sourire !
Au plaisir de vous recroiser peut-être dans un autre projet immobilier à Saint Herblain ou simplement sur la côte.
Bien à vous,
G
Gwendoline V
23.05.2025
i
Belle expérience
Merci Delphine de nous avoir accompagnés pour l’achat de notre maison et d’avoir défendu notre dossier, merci également pour ta bienveillance et pour ton professionnalisme. Je recommande.
Conformité
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iad France - Delphine Coussaud
26.05.2025Bonjour Gwendoline. Merci pour votre commentaire. Un dossier bien ficelé comme le votre passe forcément prioritaire. Le fait d'avoir validé votre financement par le courtier a joué en votre faveur. Bravo à vous. Les vendeurs étaient assurés d'aller sereinement à l'acte authentique et c'est un point essentiel que je priorise. Au plaisir de vous croiser prochainement sur Couëron La Chabossiere.
Y
YannQ
18.05.2025
i
Achat Maison Nantes
Mme Coussaud nous a très bien accompagné pour cet achat.
Elle a été très disponible pour nous faire visiter cette maison, et a été réactive pour nous fournir des informations complémentaires sur bien. Nous avons fait une offre rapidement après notre première visite.
Conformité
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Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
21.05.2025Bonjour et merci pour votre message !
Je suis heureuse d’avoir pu vous accompagner dans ce bel achat à Nantes. Votre réactivité et votre confiance ont permis une avancée fluide.
Merci de souligner ma disponibilité et ma réactivité, deux valeurs essentielles dans mon accompagnement.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur. Au plaisir de vous croiser, un voisin vient de me confier son bien !
S
Steph
14.05.2025
i
Un grand professionnalisme
Un grand professionnalisme dans l’écoute et le conseil
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
14.05.2025Bonjour Stéphanie. Je tiens à vous remercier pour votre retour, je suis ravie d'avoir pu vous éclairer sur la stratégie commerciale de la vente de votre pépite ! Autant de caractère dans un bien c'est plutôt rare et vraiment valorisant. Je compte sur vos talents de décoratrice pour mettre en valeur votre prochain bien. Au plaisir de participer à le dénicher...À bientôt
A
AlexB
13.05.2025
i
Très grand professionnalisme
Delphine s'est montrée très professionnelle.
Elle a mené la vente de notre maison avec sérieux et efficacité.
Conformité
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Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
14.05.2025Bonsoir Alex. Merci à vous de m'avoir confié votre belle maison, c'est toujours agréable de travailler dans un cadre architecturale aussi design. Belle continuation dans vos projets, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai à dénicher la perle rare. À bientôt.
