iad France Lieusaint

Assez déçu.. Pour notre premier achat, nous sommes déçu du suivis mandataire. Nous étions un peu perdu dans les démarches, perplexe à certains moments mais nous n'avons eu aucune aide, aucun soutiens, très peu de contact. Première visite et re-visite plutôt bien, mais une fois le compromis signé, elle à suivis les vendeurs peut-être, mais nous, rien. Alors certes c'est les propriétaires qui lui remettent le chèque des honoraires donc il faut faire bonne figure avec eux, mais sans nous, elle n'aurez rien eu et au final c'est nous qui payons les honoraires dans le prix de vente de la maison! La maison n'aurez pas été un vrai coup de cœur, nous aurions annulé la vente ...

J'ai mis un bien a vendre via Mme Leblanc après avoir dû signer rapidement le mandat pour pouvoir faire visiter le bien. Je n'ai plus jamais eu de nouvelle d'elle durant les 3 mois. Inacceptable je ne recommande pas.

Les démarches ont dans l ensemble suivi par Mme saillard... Je suis passée par une agence pour être rassurée... Et très déçu qu elle n est pas été sur place pour constater l etat dès lieux, qu elle n est pas tenu ses promesses pour que sa remplaçante soit présente... J ai bloqué les sous en avance et je me retrouve dans un logement à moitié en état et à devoir gérer avec u' propriétaire histerique et de mauvaise foi... Qui refuse de me donner des reçu que je paie mon loyer, refus de réparer la climatisation... Et Mme saillard a largué le navire.... C'est pas comme ça que je voyais les choses en passant par une agence.. Dommage car j'aimais bien la première approche de Mme saillard... Je suis triste et déçu... Je n'ai pas pour autant sa réactivité en cause... Mais pas de suivi pour part car elle a quitté le département... Et je me retrouve seul à gérer les dysfonctionnement du logement. Je suis vraiment perdante dans cette histoire...

Monsieur Maury nous a été recommandé par une connaissance. Nos premiers contacts ont été très bons malgré l'obligation d'exclusivité qu'il demandait et sa commission importante (Nous ne vivions plus dans la région). Il nous a promis une vente en 1 mois, un compte rendu hebdomadaire des visites, une vente sans négociation... Rien n'a été tenu. Vente au bout d'un an (malgré un nombre très important de visites), de très grandes difficultés à le joindre, rapport des visites quasi-inexistant, et baisse significative du prix. La vente a fini par se faire grâce au réseau IAD et la vente aurait pu capoter par son manque de communication et surtout de promesses non-tenues. Nous ne le recommandons pas.

Donne des informations erronées, fausses sur les choses effectué sur l'appartement

Très mauvaise négociatrice pas de volonté de réussite pour c’est client ne communique pas avec s’est client en cas de désaccord seul conte sa comme

Je cherchais un appartement à louer sur Fontainebleau. Malheureusement, je ne pouvais pas me déplacer pour une visite, donc j'ai préféré de passer par une agence pour être plus sûre de qualité de prestation. Malgré mes demandes, Mme Bompoint m'a jamais envoyé une vidéo demandée et seulement quelques photos. Sur place j'étais choquée par l'état d'appartement : moisissures noires sur les murs, peintures tombée par terre, les fenêtres qui donnent sur des murs. Je me suis sentie arnaquée car j'aurais pu sûrement être prévenue !

Professionnel à qui j'ai fait confiance à tort. Pas de volet roulant dans 2 des coffres existants. Véranda détruite car pas de déclaration de travaux. Ce point n'avait pas été vérifié.

Le produit vendu correspondait exactement à mes attentes et c'est uniquement pour cette raison que la vente n'a pas été annulée. Beaucoup de promesses non tenues, délais largement dépassés, certaines omissions voire mensonges. Accueil sympathique au départ. Un peu de pression quant à l'achat suite à une visite prévue par un autre acheteur "très intéressé" (et qui l'avait contacté avant moi) le lendemain. Le soir même, bizarrement, il me propose de signer un mandat d'achat, sans même avoir fait visiter le bien à l'autre hypothétique acheteur. Je signe donc le document et il m'indique que la promesse de vente sera signée devant notaire dans les jours à venir. Je suis étonnée, d'une part de passer par un notaire pour la promesse et d'autre part pour la rapidité du rendez-vous. Il me propose une notaire de confiance, professionnelle et efficace. Il me fournit une liste par mail de documents à lui transmettre le plus rapidement possible. Il insiste pour les délais et m'envoie beaucoup de messages ou m'appelle pour faire le point. Un chèque de 450 euros m'est demandé pour la notaire, marqué comme avance et confirmé oralement comme étant uniquement une provision par téléphone. Promesse non tenue, la signature de la promesse, comme je m'y attendais, a lieu bien après la date proposée. Tout est en règle. Il ne manque plus que mon financement pour valider la vente et pouvoir signer l'acte authentique. Nous sommes en février. La date d'expiration de la promesse est marquée au 06 mai 2018. J'obtiens mon prêt immobilier très rapidement et signifie à la notaire par mail que l'on peut signer dès mi-mars. Elle me demande de la recontacter début avril pour disposer du temps nécessaire à la rédaction de l'acte. Depuis ce jour, je n'ai plus eu aucun contact avec la notaire et n'ai obtenu des nouvelles que par la secrétaire de l'étude qui devant mon insistance essayait de m'informer du suivi du dossier. Je me suis même rendue à l'office, elle était présente mais a refusé de me recevoir. Nous étions début mai et le délai imparti n'était pas respecté. Quant à M. Martinovitch, il n'avait aucune nouvelle et m'a même écrit que j'avais plus d'informations que lui ! Nous avons signé le 24 mai, grâce à l'insistance de la propriétaire et de moi même. Pour couronner le tout, il s'est avéré que le chèque de 450 euros réglait en réalité la signature de la promesse et n'était pas déduit des frais de notaires finaux. J'ai donc échangé par mail avec M. Martinovitch pour éclaircir le sujet. Il a préféré transférer mes écrits à la responsable de l'office notarial qui m'a appelée pour me faire comprendre que j'avais payé et que c'était comme ça et puis c'est tout. Je n'ai vraiment pas apprécié cette transaction qui s'est avérée coûteuse en temps et en frais supplémentaires non prévus. Ma confiance a été mise à rude épreuve et j'en retire que le fait de passer par une agence n'est pas plus sécuritaire que de passer directement de particulier à particulier. J'avais déjà mis un bien en vente auprès d'un agent IAD en 2013 et son estimation était complètement erronnée par rapport au prix du marché (250 000 euros pour un appartement vendu peu de temps après à 150 000 euros, et avec difficultés...). Désormais, je vais fuir IAD. Certains agents doivent être compétents mais je ne suis pas tombée dessus. Je préfère donc soit me débrouiller seule soit passer par une agence ayant pignon sur rue avec lesquelles je n'ai jamais eu un seul problème.

Proposition d' une offre indécente qui n' aurait, selon d' autres professionnels du métier, jamais due être proposée...le prix d' un parking pour l' acquisition d' un deux pièces...