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iad France - Delphine Coussaud Couëron
Mandataire immobilier
Prestations :
Achat - Appartement - Estimation - Home staging - Honoraire réduit - Immobilier ancien - Investissement locatif - Maison - Négociation - Primo accession - Vente - Visite
Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.
Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.
Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
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Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
C
Christine
totale satisfaction
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Rien a dire. Prestations très professionnelles. La vente a été gérée de bout en bout avec un suivi complet des différentes étapes, du dossier de ventes jusqu'à la signature chez le notaire en passant par les rendez vous pour les bilans énergétiques, les visites, etc....
Mme Coussaud a toujours été entièrement disponible pour nous accompagner pendant cette vente pourtant compliquée et nous conseiller du mieux possible.
Nous sommes très satisfait.
Déposé le 9 Juillet 2022
Prestation réalisée en Juillet 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
J
Julie
Accompagnement et professionnalisme
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je me suis sentie accompagné dans la vente de ma maison du debut jusqu'à la fin , ma conseillère était disponible, à l'écoute et très professionnelle.
Je la recommande déjà auprès de mes amis.
Déposé le 2 Juin 2022
Prestation réalisée en Avril 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
M
Marion
Tout s'est bien passé
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Rapidité et efficacité pour la vente de notre maison. Très professionnel. Je recommande.
Déposé le 2 Juin 2022
Prestation réalisée en Mars 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
A
Alex et Max
Accompagnement parfait
Je recommande ce professionnel
Achat
Nous avons bénéficie d'un super accompagnement pour l'achat d'un appartement pour notre fille.
Tous nos critères ont été respecté et nous avons acheté un bien qui nous correspond parfaitement.
Déposé le 30 Mars 2022
Prestation réalisée en Mars 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
E
Emily
Enfin un agent immobilier qui prend en compte l'humain !
Je recommande ce professionnel
Achat
Delphine est un agent immobilier exceptionnel. Elle a vraiment pris le temps de se renseigner sur nous et de nous comprendre. Elle est réellement à l'écoute et s'adapte très bien à notre situation pas forcément simple.
Elle prend son travail très à cœur , prend du temps pour ses clients autant en physique que par message pour nous rassurer.
Elle est également pleine de bons conseils pour nous aider à nous projeter dans les travaux et pour trouver les artisans adéquat.
Je recommande Delphine Coussaud à 100%!
Déposé le 14 Février 2022
Prestation réalisée en Janvier 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
F
Flavie
Génial
Je recommande ce professionnel
Achat
Très bon conseils, toujours disponible, achat réalisé en toute sécurité
Déposé le 12 Février 2022
Prestation réalisée en Décembre 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
J
Jérôme S
Parfait
Je recommande ce professionnel
Achat
Parfait, Réactif et précis. Une très bonne expertise qui m’a beaucoup éclairé dans mes choix
Déposé le 10 Février 2022
Prestation réalisée en Décembre 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
F
Flavie&Thomas
Bien accompagnés pour acheter notre maison
Je recommande ce professionnel
Achat
Delphine nous a accompagné tout au long du processus d'achat de notre maison. De l'acceptation de notre offre auprès du vendeur à la signature. Tout était parfait. Je recommande et ferais de nouveau appelle à elle pour un nouvel achat.
Déposé le 26 Janvier 2022
Prestation réalisée en Septembre 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Y
Yann
A recommander sans hésiter
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Très professionnelle connait bien son job
A l écoute de ses clients Très bonne estimation de la valeur des biens par rapport aux prix du marché
Maison vendue en quelques semaines au prix convenu
Amabilité, simplicité, performance Voila les bonnes notes de Delphine Coussaud
Je recommande !!!
Déposé le 24 Janvier 2022
Prestation réalisée en Avril 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
A
Angèle TREVISAN
Tout s'est très bien passé !
Mise en vente
Grande disponibilité et réactivité de Madame Delphine COUSSAUD, tant dans la préparation que dans la vente elle-même. Son professionnalisme à toutes les étapes fut très apprécié, comme par exemple le suivi des diagnostics ou le lien avec le notaire. Elle apporte de précieux conseils au vendeur et la vente fut réalisée avec un rapide succès. Remerciements à elle.
Déposé le 22 Janvier 2022
Prestation réalisée en Décembre 2021.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
Contact
Site internet
Adresse du professionnel
iad France - Delphine Coussaud44220 Couëron
Horaires d'ouverture
Lundi : | 9h00 - 19h00 |
Mardi : | 9h00 - 19h00 |
Mercredi : | 9h00 - 19h00 |
Jeudi : | 9h00 - 19h00 |
Vendredi : | 9h00 - 19h00 |
Samedi : | 9h00 - 18h30 |
Dimanche : | matin sur rdv après-midi sur rdv |