iad France - Audrey Guilloteaux La Teste-de-Buch

Chère Patricia Je vous remercie d’avoir pris le temps de déposer votre avis. Effectivement, tous mes clients me trouvent souriante, joviale et agréable et aucun client ne m’a fait part de mon manque de dynamisme, de ma discrétion et du manque d’argumentaire que je pourrai véhiculer lors des visites. Je précise qu’avant chaque visite, une fiche technique détaillée de la maison est systématiquement envoyée reprenant l’ensemble des détails et arguments sur le bien. J’ai horreur de survendre un bien, je le présente avec ses qualités et ses défauts, ne fais pas de visite au pas de course et laisse le temps aux acquéreurs de se projeter. En revanche, il est très possible qu’à la 5eme ou 6eme visite et après avoir signé le compromis, je vous ai laissé présenter la maison à vos divers amis et famille avec vos propres idées de réagencement intérieur. Je vous souhaite toutefois un bon emménagement et une excellente continuation dans cette jolie maison.

Bonjour Mme Benavides, j'ai été ravie de vous accompagner dans la mise en vente de votre maison. Réactivité, dynamisme et expérience du secteur sont mes atouts pour vendre un bien rapidement. Je vous remercie encore une fois pour votre confiance ... Et comme le proverbe le dit "jamais deux sans trois" ... Il me reste à vous trouver votre future résidence sur notre joli Bassin d'Arcachon !!! A très vite :)

Bonjour Mme et Mr Alcy, je vous remercie d'avoir pris le temps de déposer votre avis sur mon travail. Effectivement, 2 conditions sont indissociables pour vendre un bien rapidement : la communication et le prix. La communication, c'est mon métier et avec IAD nous avons de nombreux outils très performants et sur mesure pour chacun de nos clients. L'avis de valeur du bien est tout aussi important et est basé sur le marché local de l'immobilier. Pour cela, je réalise une étude de marché complète et détaillée à l'instant T de la mise en vente et met aux services de mes clients mes 8 années d'expertise sur le Bassin d'Arcachon. De la confiance, de la passion viennent agrémenter le tout ... et ma plus belle récompense : vous avoir donner satisfaction. Je vous souhaite une excellente continuation et vous dit à bientôt.

Bonjour Madame Je vous remercie d’avoir pris le temps de déposer votre avis. Je me permets de rebondir sur votre impression de « mauvaise communication pour l’emménagement et la date de signature définitive chez le notaire ». En effet, vous avez calé le 16/11 un RDV au 28/11 avec le notaire pour l’acte (et organisé avec votre bailleur un départ au 03/12) et me demandez le 19/11 de voir si la vendeuse et moi-même sommes disponibles. Comme je vous l'ai déjà indiqué, 3 éléments font qu'on puisse caler un RDV pour l'acte : l’obtention du prêt, les documents relatifs à l’urbanisme et la disponibilité du bien. Or la vendeuse m’a informé le 19/11 qu’elle avait sa location pour son nouveau logement et qu’elle déménagerait le WE du 01/12 ou du 08/12. Tant que nous n'avions pas cette information, nous ne pouvions pas caler de date encore. Cela a été prématuré de votre part de fixer une date avec le notaire tant que nous n’avions pas le feu vert de la libération des lieux par la vendeuse (qui avait jusqu’au 21/12 contractuellement). J’ai fait mon maximum auprès de la vendeuse afin qu’elle puisse essayer de déménager le plus tôt possible, ce qui s’est passé puisque nous avons signé le 05/12. En tout cas, j’ai été ravi de vous accompagner lors de ce projet et vous souhaite plein de bonheur dans votre jolie maison. Cordialement.

Bonjour Madame Aude, Je vous remercie d'avoir pris le temps de déposer votre avis sur la qualité de mes services. Effectivement, j'ai fait le choix en étant mandataire indépendante, de travailler d'une manière qualitative et non quantitative. Cela me laisse du temps pour vous faire bénéficier de services en plus, gratuitement (disponibilité pour recevoir des artisans pour des devis, gestion du courrier, gestion administrative de la vente ... etc) surtout quand les propriétaires ne sont pas sur place, comme ce fut votre cas. J'espère vous revoir prochainement quand j'irai dans le pays Basque. Excellente continuation.

Bonjour Vivi33. Merci d'avoir pris le temps de déposer votre avis quant à mon travail. Effectivement, être disponible est l'une de mes qualités et je suis là pour répondre à toutes les interrogations que mes clients peuvent avoir. J'aime à dire qu'il n'y a pas de questions bêtes, il est important d'acheter serein un bien car c'est un vrai projet de vie. Niveau accompagnement, il est important pour moi d'être aux côté des mes clients à chaque étape du projet (visite, contre visite, montage du dossier pour le notaire, compromis, suivi du dossier, relevés des compteurs, acte authentique ... et crémaillère :) Je suis heureuse que vous vous plaisez dans votre nouvelle maison. A bientôt.

Bonjour Madame AMC. Merci d'avoir pris quelques minutes pour déposer votre avis. Effectivement, l'environnement de la maison était un peu compliqué mais j'y suis parvenue quand même. Je suis très persévérante dans mon travail et n'abandonne jamais ... et je suis surtout ravie de vous avoir rendu service pour mener à bien vos projets immobiliers. J'espère avoir le plaisir de vous revoir un jour sur Arcachon. Bien cordialement.

Bonjour Mme Raison. Je vous remercie d'avoir pris le temps de laisser votre avis sur mon travail. Je vous remercie de m'avoir fait confiance : effectivement une maison au prix du marché, avec de jolies photos, diffusée sur plus de 200 sites et en exclusivité, a toutes les chances d'être vendue très rapidement. Votre bien en est la preuve. J'espère que vous êtes bien installé dans votre nouvelle maison. Au plaisir de pouvoir à nouveau vous aider à mener à bien vos projets.

Bonjour Aglae33, je vous remercie d'avoir pris le temps de compléter votre premier avis. Effectivement, je m'efforce de satisfaire au mieux mes clients, cela est ma priorité. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement.

Bonjour Aglae33. Je vous remercie d'avoir pris le temps de laisser votre avis. Concernant le point 1, vous avez visité la maison pour la 1ere fois lors d'une journée portes ouvertes (pratique courante lorsque j'ai plus de 50 appels sur un bien et plus de 20 visites à programmer). Ce jour là, effectivement les visites ont été de 30 min chacune pour visiter cette petite maison T3 de 60m2. Ensuite, vous avez repris RDV le samedi suivant pour revoir la maison suite à votre offre qui avait été acceptée par les propriétaires : lors de cette deuxième visite, nous avons pris le temps nécessaire pour revoir la maison tranquillement avec vos amis. Vous avez également souhaitez revoir une troisième fois la maison, 3 jours après la signature du compromis ; visite également faite sans précipitations avec votre ami qui semblait être un pro du bâtiment. Je pense sincèrement que vous avez eu le temps nécessaire pour visiter ce bien et je suis restée disponible et à votre écoute tout le temps de cette transaction. Concernant le point n° 2, effectivement nous travaillons avec des partenaires nationaux : je suis désolée si les commerciaux de ces entreprises ont été "agressifs commercialement". Je vais en référer à mon siège afin qu'il puisse se rapprocher de ces partenaires et éviter ce genre de désagrément. Au plaisir de vous revoir sur notre jolie commune. A bientôt.