3G IMMO-CONSULTANT Annecy

Mr Mme Lafenêtre, Merci d'avoir partagé votre avis et d'avoir exprimé votre insatisfaction. Toutefois nous avions fait un relevé de compteurs une heure avant la signature de l'acte et vous étiez conscient de cette situation.

Bonjour Mr ELOY, je suis très surprise de votre avis très négatif alors qu'on s'est vu à la signature définitive, sans que vous m'ayez fait de remarques en "face à face". Vous avez contacté les propriétaires parce que vous l'avez voulu. J'ai échangé, pour ma part, énormément de fois, entre vous, eux et le notaire. Effectivement, au compromis je n'étais pas là. Vous avez souhaitez une date rapide pour éviter de subir les hausses de taux d'intérêts des prêts et nous avons donc décidé du 29 Décembre (vous m'avez même souhaité "bonne fête"). Effectivement, certaines choses ne vous convenaient pas mais vous avez été dédommagé par le non paiement du prorata de la taxe foncière (soit 8 mois). Arrangement que vous avez accepté. Vous avez acheté la maison 184000 €. Je l'ai évaluée entre 180 et 185000 € : comment faire mieux ???

Monsieur . Nous avons encore longuement échangé hier. Ces terrains cela fait une dizaine d'années que vous les avez, en dix ans vous n'aviez pas vendu ces deux terrains, je vous ai rapidement trouvé un acquéreur plus que solvable. C'est vous qui avez signé le compromis de vente et accepté certaines clauses suspensive, ainsi que la date butoir de signature définitive. Ce n'est pas moi qui dépose le permis de construire, ce n'est pas moi qui chiffre les devis pour la construction. Quand l'acquéreur, patron de plusieurs boites en France et à l'étranger s'absente souvent et que vous n'arriver pas à le joindre facilement, que voulez vous que je fasse, idem si son architecte à pris du retard. Vous le saviez et vous auriez pu mettre un terme à la transaction si vous vouliez. Je comprend à présent les échos que j'ai eu sur vous par plusieurs personnes , même des personnes vous ayant déjà acheté un terrain, ne voulais même pas passer en direct avec vous tellement vous aviez étais grossier avec eux. Donc les 8 mois non pas perdu la vente va se faire et vous aviez étais d'accord pour ce délais.

Madame Meyer, Je suis désolé mais votre avis n’est pas juste et est non conforme à la réalité. En effet, aucune estimation écrite n’a été faite et nous avions, tous ensemble, longuement discuté du prix de vente en mettant en avant la période favorable pour les ventes immobilières ainsi que divers éléments conjoncturels qui en faisaient un moment propice pour le marché immobilier. Et vous étiez entièrement d’accord pour cette mise en vente à un certain prix afin de bénéficier du marché qui était porteur. Le souci, que vous ne pouvez ignorer, est que le conflit en Ukraine s’est enlisé, voir aggravé, que le problème énergétique s’est posé à la suite de ce conflit, que l’inflation est parti en forte hausse, que les taux d’intérêts ont augmentés alors que le taux d’usure est resté stable etc…etc…, ce qui fait que le marché immobilier a, en l’espace de 2 mois, fait l’objet d’un ralentissement de volume de vente assez important, d’où une baisse, qui se confirme encore maintenant, des prix de vente de l’immobilier ancien et des acquéreurs potentiels. Tous ces facteurs de baisse nous sont venus rapidement, et il n’était hélas pas possible de les imaginer de cette ampleur. Je ne suis donc pas responsable de la non-vente de votre maison, je suis hélas comme vous, je subi ces modifications de conjonctures économiques et nous sommes tous contraints de nous y adapter, donc vous comprendrez que votre avis négatif, à mon encontre, n’est pas approprié et n’est absolument pas juste car très mal ciblé. A votre disposition. Bien cordialement Denis Streicher

Bonjour Je me permet de répondre à cette avis absurde et mensongère comme vous pouvez le voir par rapport à tout les autres avis ça ne coïncide pas avec ma personnalité Je sais reconnaître mes erreur quand j en fais parce que je ne suis pas parfais mais une choses est sur que dans mon travail je fais toujours de mon mieux afin de remplir mon travail que sa sois pour le vendeur ou l acquéreur Concernant Mr Thomas j ai gêné la vente de A à Z vu que cette personne avait déménagée dans le sud dès le début , et je n aurait en aucun cas prit de décision quelconque sans son accord comme pour la date de prise de rdv pour la signature définitive mi août et j en passe , je l ai appeler dès la sortie du rdv pour le tenir informer de la date également Je travaille toujours de la même manière dans la transparence, je suis resté en contact permanent avec ce Mr et l acquéreur et toujours fais en sorte de trouver des solutions et j avais même proposé d aider financièrement le vendeur pour le déménagement qui me semblait en difficulté bref c est dommage d être de mauvaise foi mais c est comme ça !!! J ai contacter le vendeur suite à la signature définitive à distance , il ne m’a jamais recontacter malgres mes messages Après je lui en veux pas , il est comme ça , j ai de la peine pour lui Je tiens à lui remercier pour sa confiance tout de même , vu qu il n y a pas de dialogue c est dommage, c est tellement important le dialogue Bonne journée

Monsieur Watenfal, je tenais d'abord à vous remercier d'avoir pris le temps d'émettre votre avis sur cette transaction. Apparemment le logement en lui même ne vous pose aucun soucis et je suis satisfait pour vous. Vous me tenez responsable du voisinage, mais lors de notre visite et celles que j'ai pu réaliser, je n'ai rencontré aucun désagréments N'y vivant pas a l'année, je ne peux vous garantir le voisinage et les anciens propriétaires n'ont fait état d'aucun soucis hormis celui du stationnement "sauvage" qui a été réglé par la pose d'un panneau d'interdiction de stationner et que j'avais porté à votre connaissance.Concernant les déchets, c'est la même chose, je ne peux être responsable des incivilités de certains habitants et lors de la remise des clefs, j'ai fait appel à la métropole pour faire nettoyer la rue devant chez vous qui était jonchée de débris de verre, et que j'ai porté également à votre connaissance. Concernant le jardin d'en face, je vous ai dis qu'à ma connaissance, il n'y avait aucun projet de construction au vue de la surface réduite du terrain et de l'accès très compliqué dans la rue et que l'inscription de notre village aux architectes des bâtiments de France rendrait plus délicat la réalisation d'un projet immobilier. Tout comme la toiture que vous jugez "pas conforme" . Sachez tout de même que le permis a été déposé par les anciens propriétaires, en bonne et dû forme, délivré et accepté par ces dits architectes des bâtiments de France. Quant à mes vacances, je suis désolé qu'elles aient dû vous contrarier mais j'avais pris le soin, comme à chaque fois que je pars en congés, de m'organiser. à aucun moment vous ne m'avez demandé de faire une seconde visite sinon je vous aurai orienté vers une consœur à qui j'avais confié les clefs.Et concernant "mes provisions" comme vous les nommez, mes honoraires ont été réglés par les propriétaires , et oui je revendique de travailler pour gagner ma vie et que ma priorité principale est la satisfaction de mes clients vendeurs et acquéreurs.Par ailleurs, concernant le resto que vous m'avez offert, nous pouvons nous y retrouver quand vous le souhaitez avec votre compagne pour partager un repas ensemble pour échanger de nouveau et vous serez mes invités. J'habite le même village que vous ,et vous le savez, alors je vous propose pourquoi pas un resto du village Enfin, sachez que j'espère très sincèrement que vous trouviez le calme et la sérénité avec vos voisins.