Proprietes-privees.com - Marc BERIMI Pégomas

Nous avons contacté M. BERIMI Marc en réponse à une annonce de location d'une maison à Auribeau. Il s'est avéré difficile à joindre, ne répondant pas au téléphone. Cependant, dès que nous avons envoyé un mail via Leboncoin, nous avons reçu la procédure par courrier électronique. Avant de visiter la maison, il nous a demandé de remplir un dossier ZELOK. Deux options étaient proposées : une formule payante, rapide, et une gratuite nécessitant deux heures. Nous avons opté pour la formule gratuite, et notre dossier a été accepté sans aucun problème. Il est à noter que M. BERIMI n'organise pas de visites tant que le dossier n'est pas validé, une pratique inhabituelle dans le domaine immobilier. Nous avons ensuite visité la maison et donné notre accord. Le propriétaire a validé notre dossier le 22 janvier, et notre emménagement était prévu pour le 29 février. Cependant, M. BERIMI ne nous a jamais envoyé de bail, malgré ses excuses constantes. Depuis 2024, un numéro fiscal est requis pour un bail, que le propriétaire ne possède pas. Nous avons également été contraints de retarder notre arrivée de 15 jours car l'électricité n'était pas encore installée dans la maison, ce qu'il a attribué à Azur Travaux et à EDF. Toujours pas de bail en vue, alors qu'EDF était censé connecter la maison le 20 février. Le 20 février, M. BERIMI a cessé de répondre à nos appels (qui étaient désormais rejetés) et à nos SMS. Nous n'avons reçu qu'un bail provisoire depuis plus d'un mois. De plus, notre numéro de téléphone a été revendu à plusieurs personnes sans notre autorisation, notamment à des déménageurs, dans le but évident de toucher une commission. Il est important de souligner que M. BERIMI est simplement un "Mandataire Immobilier", un commercial en micro-entreprise sans réelle responsabilité. Il n'a donc pas l'expérience d'un agent immobilier et semble privilégier le low-cost. Cette expérience nous a appris qu'il est préférable de faire appel à une agence immobilière établie, avec une véritable présence physique. Prendre le risque de s'engager un agent comme lui peut entraîner des désagréments majeurs, voire nous laisser sans logement, comme cela s'est produit pour nous.