Proprietes-privees.com - Christel LAUCHER Vert-en-Drouais

Je vous remercie, cela me touche beaucoup et vous avais été au top également, ça à était un réel plaisir de vous accompagner. Vendeurs et acquéreurs super avec une signature d'acte très émouvante. C'est pour tout ces moments que je pratique ce métier avec passion :) Alors merci à vous

Merci beaucoup et ce fut un vrai plaisir de vous accompagner dans votre beau projet, vous faite partie de mes clients qui me font aimer encore plus ce job. A très vite pour le champagne ;)

Dans votre appréciation si négative, vous avez omis de stipuler quelques détails … Vous m'avez signé un mandat de vente simple en date du 18/01/2022, (je travaille uniquement en mandat exclusif sur la demande de mes clients car je n'aime pas imposer les choses et je travaille sur un principe de confiance et considère que si nous sommes plusieurs agences que le meilleur gagne...) je vous avais effectivement indiqué que je vous rembourserai vos diagnostics à la signature de ce premier mandat de vente. J'ai donc travaillé pour la vente de votre maison sur un prix relativement élevé de 189 000€ net vendeur pour une fourchette d'estimation entre 160 000€ et 170 000€ au vue des différents frais à réaliser sur ce bien ( chaudière gaz HS, électricité à revoir, menuiseries à changer, gouttières percés, rafraîchissement/décoration sol et murs, store banne à réparer). J'ai réalisé plusieurs visites et j'ai finalement pu vous proposer une offre de 178 000€ que vous avez accepté en date du 10/03/2022, j'ai donc envoyé le dossier chez le Notaire en vue de signer une promesse de vente et finalement 3 jours après vous vous êtes rétractés. Je me suis montré très compréhensive car suite à notre échange j'ai pu comprendre que vous n'étiez peut-être pas prêt à vendre cette maison de famille et que votre fille souhaitée l'acquérir...J'ai donc dût faire face à la déception de mes acquéreurs, et leur expliquer vos raisons de ne plus vouloir vendre. J'ai également archivé le mandat afin que votre maison n’apparaisse plus en ligne. Vous m'avez à nouveau contacté début Mai 2022 pour me proposer de faire un mandat exclusif que nous avons signé en date du 13/05/2022 sur lequel je ne me suis pas réengager sur le remboursement des diagnostics au vu des frais et du temps passé sur le précédent mandat. J'ai donc travaillé à nouveau la vente de votre maison et déclenché un nouveau coup de cœur. Mes acquéreurs ayant un budget serré et aux vus des différents frais à prévoir et que je n'ai pu obtenir de votre part aucune baisse de prix même pas de 500€, j'ai pris la décision de baiser mes honoraires de 2 700€ étant donné que mes acquéreurs avaient revu leur banque pour le budget travaux car il voulait la maison. Je me suis chargé de tous les RDV pour la réalisation des différents diagnostics et était présente étant que vous n'étiez pas sur place, J'ai organisé plusieurs RDV avec des artisans pour des devis sur demande de plusieurs acquéreurs potentiel, Je me suis chargé d'envoyer le dossier et organisé les RDV chez les Notaires et je n'ai d’ailleurs pas compris que lors des signatures vous n'étiez pas chez votre Notaire mais chez celui des Acquéreurs, En ce qui concerne mon accompagnement lors des signatures chez le Notaire j'ai dût m'organiser au mieux car j'avais 2 signatures le même jour à la même heure, c'est pour cela que je vous ai accompagné le jour de la promesse de vente et vous ai confié à ma collègue Karine M. pour la signature de l'acte authentique car elle avait accompagné mes autres clients le jour de la promesse de vente et je me devais d'être aussi à leur côté le jour d'une des 2 signatures. Vous êtes mes premiers clients avec lesquels la relation s'est dégradée et j'ai pourtant fait preuve de beaucoup de patience car tous le déroulé de la vente à dût se faire en fonction de vous et s'en vraiment tenir comptes des Acquéreurs qui sont des gens charmants et qui ont fait preuve également de beaucoup de patience à votre égard. Jusqu'à me réclamer les clés de votre maison 15 jours avant la signature car vous étiez agacés que mes Acquéreurs viennent faire des devis pour les travaux... A quel moment je n'ai pas bien fait mon travail ? Christel Laucher de propriétés-privées.com, fière et passionnée de représenter cette belle enseigne