MDH Promotion Paris

Beaucoup d’échanges non constructifs qui se sont arrangés par la suite. Bien conforme dans l’ensemble et livraison très bien effectuée avec la personne en charge de celle-ci.

Tres bel immeuble Retard au niveau de la livraison

Tout s'est bien déroulé avant la livraison : signature sans difficultés (attitude très ouverte et facilitante), chantier sans encombres, un peu de retard mais rien de bien méchant. A la livraison, c'est un peu la douche froide : l'appartement est correct, mais pas mal de malfaçons. Et c'est le début de la lutte. Au début, les reprises sont acceptées. Et c'est de plus en plus dur, car les malfaçons sont nombreuses : de la peinture qui craquèle aux murs en placo bombés, de la terrasse en pente vers l'appartement jusqu'aux tableaux des fenêtres carrément pas droits. Monsieur P.M., chargé du SAV sur mon programme, était au début disponible et rassurant, parfois même trop assuré (par exemple, le jour où il a tenté de m'expliquer qu'il était normal que la terrasse fasse une pente vers l'appartement... j'ai ri très jaune. Même le prestataire, qui a dû me refaire ma terrasse sur plots, m'a confirmé que ses sous-traitants avaient très mal travaillé). Le plus compliqué, c'est pour les dernières réserves : Monsieur P.M. est maintenant devenu muet, malgré mes nombreuses relances téléphoniques et mails. Il ne me répond pas, il ne me rappelle pas. A ce jour, cela fait 7 mois qu'il ne m'a plus donné aucun signe de vie (et encore, la dernière fois il est passé par les parties communes pour montrer au façadier les malfaçons sur mon appartement, il ne m'avait pas prévenu de cette visite, je les ai surpris devant mon appartement en train de discuter, sans quoi je n'aurai jamais été au courant de sa visite). Ce n'est pas une attitude digne d'un promoteur à qui on a fait un paiement de 200 000 € qui a nécessité un crédit sur 25 ans. Je ne recommande pas MDH car les mauvaises surprises arrivent après, le suivi SAV est mauvais, et surtout irrespectueux.

L’ensemble des visites se sont deroulées de manières satisfaisantes néanmoins j’ai rencontrė deux soucis : - l’emplacement du radiateur dans la chambre à une place non adapté (ce soucis à par la suite été corrigé aprés réclamation de ma part) - l’emplacement de la prise TV dans la chambre qui s’avère être à une place non adapté par rapport au positionnement du lit qui sera forcément parallèle à la prise. Anomalies qui n’a pas été rétablie suite à ma réclamation.

Achat neuf livré en septembre à Villiers sur Marne- Villa ROSA II où le constat est de dire tout simplement que la prestation est déplorable ! La qualité des matériaux et les équipements ne sont pas à hauteur de ce qui a été promis. Tout est bas de gamme dans la construction. De plus, je constates un problème d’isolation sonore depuis mon emménagement. Nous entendons constamment les bruits d’extérieurs, le claquement de la gouttière en continue quand il pleut, difficile de dormir et de faire des nuits complètes. Avec le temps d’autre problèmes voient le jour.. Etant du côté de la cours, il nous arrive constamment d’entendre l’accélération des voitures/bus, les bruits du voisinage,le bruit du vent, je me demande comment c’est du côté rue. Nous entendons également le sanitaire des voisins dans la salle de bain, le bruit d’évacuation d’eau (baignoire, toilettes) à chaque utilisation car le promoteur a trouver la bonne idée de laisser les tuyaux de canalisation à l’intérieur du logement. A plusieurs reprises, MDH a été alerté par mail/courrier/téléphone concernant la gouttière par exemple mais le seul mot d’ordre est de dire : conforme au plan et qu’il est tout à fait « normal » d’entendre ces nuisances sonores ayant acheté un appartement au 2eme étage sous une toiture (une toiture en zinc qui je le rappelle devrait comporter une couche spéciale d’isolation), etc. Suite à mes sollicitations, quelques personnes sont passés faire un constat qui n’en était pas un au final car à part ouvrir et fermer les portes fenêtres et me répéter que tout était normal, ils n’ont réalisé aucune intervention technique pour détecter les sources de bruits. C’est honteux d’en arriver là. On m’invite à solliciter un expert dont les frais seront à ma charge, la réponse est donc claire : RIEN ne sera fait de leur côté. Il est question ici d'une isolation si faible que même les bruits liés à une occupation normale de l'appartement deviennent réellement nuisibles. La responsable opérationnelle Mme MS, toujours de mauvaise foi se montre insensible concernant ces problèmes structurants ( se vante d’être réactive pour refaire une petite couche de peinture ou recoller un joint par leurs artisans qui ne font que du rafistolage), se désengage de toute responsabilité avec ses réponses dénouées de sens. Ce n’est pas digne d’un promoteur en sachant qu’on a attendu presque 2 ans avant d’être chez soi et en ayant fait confiance. Aujourd’hui, j’ai la sensation de ne pas pouvoir jouir de mon logement d'une manière décente. De plus, au niveau des parties communes MDH s’est permis de laisser un parking poussiéreux, et refuse sans motif valable de réaliser un nettoyage de fin de chantier. Des fissures au sous sol voient le jour avec des infiltrations d’eau qui abîment les sas d’entrée, l’ascenseur et autres. Des interventions sont réalisés pour les réparer mais c’est à chaque fois une lutte pour pouvoir les obtenir. Je regrette mon achat chez ce promoteur, avis partagé avec une poignée de propriétaire. Si vous êtes intéressés par leurs programmes, consultez bien les avis, aller faire un tour et voir les constructions déjà faites, réfléchissez bien avant de signer ou ne signez pas tout court pour faire simple. Il y a de bonnes choses qui se font chez d’autres constructeurs voisins. Ne tombez pas dans le piège lorsqu’on essayera de vous vendre du rêve. Pour terminer, sachez que le responsable qualité a pu récolter de bons avis sur MDH car l’astuce est de demander de noter le promoteur le jour de la remise des clés, un moment magique pendant lequel on ne pense pas à tous les désagréments futurs.

Achat neuf avec remise des clefs malgré des réserves... Des mois après, réservesdr départ toujours en cours et nouveaux problèmes. Découvertes de malfaçons, fuites d'eaux, nuisances sonores liés à l'extracteur des polluants du garage. Les choses n'avancent quasi pas et certains problèmes sont classés sans suite car le promoteur accuse résidents ou autres d'avoir dégrader l'immeuble... Déçu du manque d'éthique MDH

Promoteur en dessous de tout. Livraison mai 2022. Qualité des matériaux et finitions en-dessous de ce qui est promis au moment de la signature pour tirer les coûts vers le bas. Aucune cloison droite dans l'appartement. Fenêtres non étanches. Bouches de VMC non fonctionnelle, etc. De nombreuses malfaçons mais à chaque fois on vous explique qu'ils sont dans les tolérances ou marges légales et lorsqu'ils daignent venir réparer, c'est du rafistolage de bas étage et ils créent plus de problèmes qu'autre chose. Mention spéciale au plombier qui doit revenir 4 fois pour réparer une fuite. Aucune gestion des réserves suite à livraison, c'est au propriétaire de se débrouiller seul avec les artisans qui sont le plus souvent des sous-traitants et n'ont plus grand chose à faire de vous puisque l'immeuble a été livré. Mensonges éhontés à plusieurs reprises de la part de MDH pour se dédouaner ou ne pas avoir à lever les réserves et j'en passe. Fuyez !!!

Très mauvais promoteur je déconseille tout a été bâclé et les problèmes commence depuis même pas 5 mois dans l appart et franchement les interlocuteurs pas top du tout il promette des choses qu il ne tienne pas A fuir franchement choisissais un autre promoteur immobilier