iad France - Hervé Brunel Marcy-l'Étoile

Ravi de vous satisfaire ! C'est vraiment l'objectif premier de l'ensemble de mes actions. Nous restons bien évidemment en contact. Je vous souhaite une très belle fin d'année ! A bientôt

Merci beaucoup pour votre avis qui m'incite à poursuivre ma démarche de service haut de gamme envers mes clients. Je vous souhaite un bon emménagement en espérant que vous vous épanouirez dans ce bel appartement, à cette adresse privilégiée.

Merci beaucoup pour votre avis qui m'incite à poursuivre ma démarche de service haut de gamme envers mes clients.

J'espère que vous vous plairez dans votre nouveau "chez vous". Merci pour cet avis !

Merci pour cet avis. Je suis à votre disposition pour vous accompagner sur votre recherche.

Je vous remercie pour votre confiance lors votre achat immobilier ainsi que pour la vente de votre appartement. C'est ensemble nous avons réussi ! Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau "chez vous". Vous pouvez me contacter pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ou ceux de vos proches. A très bientôt.

J'espère que vous vous plaisez dans votre nouvel appartement. Ce fut effectivement une vente très rapide : promesse de vente le 2 février et réitération le 9 mars 2023 soit à peine plus d'un mois ! (Grâce à un dossier complet, constitué avant les premières visites). Le choix de la négociation appartient aux vendeurs et ayant déjà baissé le prix de l'appartement, ils n'ont pas souhaité négocier. Merci pour votre avis

Je vous remercie pour cet avis concernant la vente de votre appartement en une seule journée ! Vous avez parfaitement contribué à cette réussite avec la transmission des documents nécessaires ainsi que la préparation esthétique du bien pour les visites. Maintenant, vous pouvez compter sur moi ainsi que sur les équipes iad pour vous accompagner dans votre recherche immobilière et répondre à toutes vos interrogations. Cordialement

Chers Madame et Monsieur, Je vous remercie d'avoir pris le temps de rédiger un avis me concernant. Nous avons échangé par téléphone en mai suite à la signature de la vente du 28 avril. Je vous ai ensuite contacté à plusieurs reprises par mail et par téléphone, j’ai d’ailleurs laissé des messages vocaux auxquels vous n’avez pas répondu. Je ne comprends donc pas votre avis concernant ce point. Appelez-moi, je vous répondrai comme je l'ai toujours fait ou répondez-moi simplement lorsque je vous appelle. La vente a été longue et je ne comprends pas pourquoi vous le mentionnez car c'était là une condition importante pour les vendeurs qui voulaient depuis le début attendre de terminer la construction de leur nouvelle maison pour partir. Il est vrai que vous souhaitiez pouvoir disposer plus tôt de la maison et c'est la raison pour laquelle les vendeurs ont consenti, à votre demande, un geste financier sur le prix de vente (geste que vous avez accepté pour patienter). Vous étiez donc d’accord sur le délai de la vente qui a d’ailleurs été respecté. Je vous confirme que vous ne faites ni partie d’un lotissement, ni partie d’une ASL, comme je vous l’ai expliqué, comme votre notaire vous l’a expliqué et comme le notaire des vendeurs vous l’a aussi expliqué. J'ai bien transmis tous les documents à l'étude des vendeurs concernant les demandes du Président de l’ASL. Je ne vois ici aucune difficulté mais je suis prêt à vous réexpliquer si besoin. Concernant le visiophone et la caméra, je vous ai envoyé les coordonnées de la société https://antennes-caladoises.fr/ chargée de la mise en service et de l'entretien du matériel des vendeurs qui ne sont pas des experts dans ce domaine. Nous avions d'ailleurs échangé à ce sujet lors de l'état des lieux. J’espère sincèrement que vous appréciez votre belle maison et la vie sur votre commune

Concernant les contrats du visiophone et de la caméra, je vous invite à relire l'acte de vente que vous avez signé chez le notaire : CONTRATS DE DISTRIBUTION ET DE FOURNITURE L’ACQUEREUR fait son affaire personnelle, dès son entrée en jouissance, de la continuation ou de la résiliation de tous contrats de distribution et de fourniture souscrits par le VENDEUR. Les parties déclarent avoir été averties de la nécessité d'établir entre elles un relevé des compteurs faisant l'objet d'un comptage individuel. Le VENDEUR déclare être à jour des factures mises en recouvrement liées à ses contrats de distribution et de fourniture. Je vous invite également à relire le mail de votre notaire : Aussi, je vous confirme que le périmètre de l’ASL consiste uniquement aux parcelles du lotissement. L’ASL ne vous concerne pas, pas plus que le lotissement. La Préfecture indique dans son annonce que, l’ASL a été créée comme personne morale, rien de plus, et aucune déclaration n’a été faite sur les parcelles concernées. La Préfecture ne sait pas quelles parcelles sont concernées par cette ASL, et l’inclusion de votre parcelle dans les statuts est une erreur. Le vendeur avait conclu un accord orl avec l’ASL pour contribuer aux charges d’entretien de la voie d’accès et de la canalisation d’évacuation des eaux, mais ils n’ont jamais fait parti ni de l’ASL ni du lotissement. Le représentant du lotissement a créé cette ASL sans leur demander leur accord. Espérant avoir répondu à vos questions et vous avoir rassuré quant à votre non appartenance à cette ASL.