iad France - Guillaume Duchesne Paris

Cher Monsieur, je vous remercie de votre message. Effectivement l'écoute attentive, la proximité avec mes clients, l'établissement d'un rapport de confiance, la prise en compte de leurs attentes ainsi qu'une grande réactivité font partie de mon ADN professionnel. Je suis ravi de vous avoir accompagné une nouvelle fois, un grand merci encore pour votre confiance renouvelée.

Merci Monsieur pour votre retour concernant les deux dossiers de vente et d'acquisition de vos maisons que j'ai eu le plaisir de gérer pour vous et votre famille. Je mets effectivement au cœur de mon métier une vraie déontologie de transparence et de professionnalisme afin que la confiance entre mes clients et moi soit toujours présente tout au long du process de commercialisation. Je suis ravi que votre famille soit enchantée de cette nouvelle acquisition, belle continuation.

Merci Monsieur de votre avis et de votre confiance renouvelée qui me permet de continuer à travailler pour vous sur d'autres projets, j'en suis très touché .La confiance est le maître mot que je mets au cœur de mes relations avec mes clients.

Bonsoir Monsieur, je vous remercie de votre avis et de votre confiance. La coordination des architectes, d'un bureau d'études, de l'Assemblée Générale Extraordinaire pour l'octroi de l'autorisation des travaux au bénéfices de vos acquéreurs a été certes longue mais le résultat est là : des vendeurs satisfaits et des acquéreurs heureux, quoi de plus satisfaisant, surtout lorsque cela se déroule dans un climat de confiance total entre les différents acteurs. Bonne continuation et à bientôt pour votre futur projet immobilier déjà de nombreuses fois évoqué ensemble!

Madame Monvoisin, Le constat que vous faites de notre relation contractuelle qui a mené à la vente de votre appartement est quelque peu empreint de malhonnêteté intellectuelle et je regrette que vous le ressentiez ainsi : 1/ Le bien a fait l’objet d’un avis de valeur sur une fourchette reposant sur des données notariées, fiscales, des dernières transactions passées. Vous avez voulu positionné le prix sur la plus haute valeur, c’était votre choix et je l’ai évidemment respecté. 2/ Nous avons échangé 125 sms, 35 mails sur votre dossier. Vous m’avez contacté à plusieurs reprises à plus de 21h, j’ai répondu car c’était ma mission, mais vous ne pouvez à aucun moment mettre en cause ma disponibilité et mon manque d’information. 3/Vous avez souhaité rester sur le prix de vente initiale : La conséquence a été le peu de demandes alors que votre bien était largement diffusé : Finalement seulement 3 visites pour 1 offre. 4/ Dans toute transaction, une négociation peut intervenir et c’est que j’ai entrepris avec les acheteurs afin de rapprocher les parties : Le bien a été vendu à 595 000 € honoraires inclus pour un prix de départ à 629 000 €, soit une négociation classique de 5% et ce sans conditions suspensives, ce qui dans la période actuelle était un plus non négligeable (soit 12442 €/m2) Je vous rappelle que nous étions en période de crise sanitaire et que l’incertitude était de mise. 5/La signature de la promesse a eu lieu le 28/7/2020 : depuis cette date, contrairement à vos propos, nous avons continué à échanger, je vous renvoie à la lecture de vos mails et sms : 23 sms et 3 mails. 6/ Vous avez remis en cause le calcul des honoraires la veille puis le jour même de la signature de la promesse devant le notaire. 7/La prise en charge des diagnostics a eu lieu exceptionnellement tel que je vous l’ai confirmé dans un mail en date du 19/10/2020 auquel vous n’avez pas répondu. Je conçois votre frustration et le fait que vous auriez préféré vendre l’appartement encore plus cher et notamment du fait que vous-même l’aviez payé à un niveau très élevé et que vous aviez fait des travaux mais il y a une réalité du marché, une situation sanitaire du moment qui générait des incertitudes des acquéreurs potentiels. Cordialement,

Chère Madame, Je vous remercie de votre avis qui traduit la confiance que je souhaite instaurer avec mes clients lors de chacune des opérations immobilières dont j'ai la responsabilité. Bonne continuation et peut-être à bientôt.

Merci Madame de votre message; j'ai été ravi de vous permettre de vous aider à la vente de l'appartement familial dans ce contexte particulier de post confinement et vous remercie de votre confiance.

Merci beaucoup pour votre commentaire. Certes la vente de votre bien a été quelque peu compliquée mais la relation de confiance que nous avons pu instaurer ensemble a permis d'arriver au résultat que vous attendiez avec toutes les parties en présence. Belle continuation.