Menu
iad France - Fabien Lannezval Carhaix-Plouguer
Mandataire immobilier
Ce mandataire n'a pas encore de description.
Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
L
Leo
Très bonne qualité
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
dès le moment de notre premier rdv toujours un bon contact et des réponses vites.
Déposé le 27 Juin 2021
Prestation réalisée en Juin 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
F
Fangyun.
Très bonne prestation.
Je recommande ce professionnel
Achat
Un accueil très agréable, une grande disponibilité, un professionnel à l'écoute ecoute. Je suis très satisfait.
Déposé le 27 Juin 2021
Prestation réalisée en Février 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
C
Carhaix
Bonne qualité de conseil
Je recommande ce professionnel
Achat
Fabien est un bon professionnel dans l'immobilier.
De bon conseil.
Déposé le 27 Juin 2021
Prestation réalisée en Octobre 2020.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
R
Rémy
Pour une vente difficile à réaliser
Je recommande ce professionnel
Achat
Vente assurée malgré quelques difficultés.
Conseiller super disponible.
À recommander vivement
Déposé le 27 Juin 2021
Prestation réalisée en Juin 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
C
Christophe
Très bon travail
Je recommande ce professionnel
Achat
Bonne présentation de la maison et explication des démarches à suivre, rigueur et honnêteté et sympathique
Déposé le 19 Septembre 2022
Prestation réalisée en Août 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
A
ABM
Aide indéniable !
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Il s’agissait de la vente de la résidence principale de mes parents dont je suis la co-tutrice pour la gestion de leur bien.
Mr Lannezval nous a très bien aidé pour effectuer les démarches de mise sur le marché du bien grâce à plusieurs sites internet, le descriptif était parfait, et rendait l’annonce très attrayante !
Déposé le 24 Février 2022
Prestation réalisée en Décembre 2021.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
L
LOCALOCO
Bons conseils, grande disponibilité
Je recommande ce professionnel
Achat
La patience des uns et des autres nous a permis de réaliser cet achat.
Déposé le 28 Juin 2021
Prestation réalisée en Avril 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
O
Oase56
Sympa, communicatief et rapide
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Sympa et communicatif ; pret à prodiguer des conseils.
Déposé le 28 Juin 2021
Prestation réalisée en Juin 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
G
Goas
Négociations efficace
Je recommande ce professionnel
Achat
Négociation réussie
Bon contact et disponibilité du mandataire immobilier.
Déposé le 28 Juin 2021
Prestation réalisée en Novembre 2020.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
F
Fabien
Prendre la commission pas de soucis !!!
Achat
« L’agent » a bien pris la commission !! mais pas de suivi ! Pas de visite avant la signature de l’acte authentique, pas de relevé de compteurs ou au moins nous indiquer l’emplacement des compteurs! Et par dessus le marché il a bloqué nos numéros de téléphone . Je ne recommande pas !!!!!
Déposé le 7 Septembre 2021
Prestation réalisée en Septembre 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Fabien Lannezval a répondu à cet avis :
Monsieur Ker***** et Madame Fus***, Je prends bien connaissance de votre avis, cela dit, je pense que nous n’avons pas la même notion du mot « suivi » en effet voici quelques éléments concernant cette transaction : - Une cinquantaine d’échanges par mails avec les différentes parties (notaires, diagnostiqueurs, artisans…) - Une offre écrite le 06 février 2021 et une signature définitive le 02 septembre 2021 soit 7 mois de travail - Plusieurs rendez-vous sur place avec vous, le diagnostiqueur, la personne spécialisée dans le traitement du bois… - Une demande de votre part d’un prélèvement du bois pour une étude (alors que le professionnel vous a indiqué que la maison n’avait pas de mérule). Prélèvement que vous avez demandé au vendeur de prendre en charge. Chose qu’il a fait pour vous rassurer sur la maison début mai 2021. Résultat, l’étude confirme que tout était bon dans la maison et qu’il ne s’agit pas de mérule. - Un compromis programmé le 10 aout puis reporté le 23 aout suite à votre demande. - Un refus de signer l’acte définitif de votre part 15 min avant le rdv, alors que le vendeur avait pris sa demi-journée pour être présent pour la signature. Le pourquoi ? Le propriétaire n’a pas bien débroussaillé le jardin. - Nouveau rdv de signature d’acte fixé, après vérification de mon côté que cette fois-ci tout est bon dans la maison, maison vidée et jardin débroussaillé… Je vous ai envoyé des photos pour vous prouver que tout était bon… Mais le jour de la signature de l’acte définitif, ce n’était toujours pas bon pour vous car l’herbe débroussaillée était toujours sur place. Nous avons quand même réussi à signer. - De plus, vous avez quand même réussi à faire en sorte de ne pas payer la taxe foncière au prorata et que ce soit l’ancien propriétaire qui paye toute cette taxe. Je suis vraiment désolé de ne pas avoir réussi à négocier davantage pour l’achat de cette maison à 17 000 €. J’ai cru à un moment qu’il fallait peut-être aussi demander au vendeur de payer un balai et des lingettes nettoyantes pour laver une maison qui est entièrement à rénover. En ce qui concerne l’emplacement des compteurs, je vous l’ai dit lors de la signature avec les notaires. En effet, j’ai bloqué vos numéros car je ne souhaite plus avoir affaire à vous, car je veux continuer à rester crédible auprès de l’ensemble de mes clients. Je vous souhaite à vous deux tout de même, une bonne continuation dans vos projets immobiliers.
Fabien LANNEZVAL - Votre conseiller en Immobilier
Contact
Adresse du professionnel
iad France - Fabien Lannezval29270 Carhaix-Plouguer