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iad France - Edite Guimaraes Sartrouville
Mandataire immobilier
Prestations :
Achat - Estimation - Home staging - Investissement locatif - Négociation - Vente
Conseillère en immobilier - iad France - Secteurs de Sartrouville, Houilles, Carrières-sur-Seine, Maisons-Laffitte, Le Mesnil-le-Roi, Montesson, Bezons.
Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, vous tournez une page du livre de votre vie et c'est avec un plaisir toujours renouvelé que je partage cette aventure avec vous.
Voici les 5 valeurs que je mets au service de votre projet :
• SINCERITE,
• ENGAGEMENT,
• DISPONIBILITE,
• REACTIVITE,
• RIGUEUR.
Je vous apporte :
• Mon expertise métier et ma connaissance du secteur
• Ma disponibilité 7j/7.
• Mon réseau d’acquéreurs et celui des confrères avec lesquels je travaille en partage (iad et agences partenaires)
Ce que je réalise pour vous :
• Je définis avec vous le prix juste pour la mise en vente ou pour réaliser l'acquisition de votre bien
• Je fais réaliser à mes frais un reportage photo professionnel
• Je soumets à votre approbation toutes les communications faites sur votre bien
• Je donne de la visibilité à votre maison ou votre appartement sur toutes les plateformes incontournables de l’immobilier
• Je filtre et assure toutes vos visites
• Je vous soutiens dans les négociations de façon à obtenir le meilleur compromis entre acquéreurs et vendeurs
• Je garantis la solvabilité de vos futurs acquéreurs pour ne vous proposer que des offres préalablement avalisées par un courtier ou un établissement bancaire
• Je prends en charge votre dossier notarial jusqu’à la signature de l’acte authentique.
• Je fais réaliser des devis par mes entrepreneurs et partenaires métiers.
Contactez moi que vous souhaitiez estimer, vendre ou acheter un bien immobilier.
Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
A
Anne Moulié
Une implication sans faille ! une professionnalisme à toute épreuve.
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Après des mois d'échec quand à la vente de mon appartement, une amie me conseille IAD et c'est Mme GUIMARAES qui me recontacte. Je crois que ce jour là j'ai eu de la chance. Dès le départ, je me sens épaulée et prise en mains. Elle maîtrise son travail, je lui ai fait confiance. Grand bien m'a fait ! appartement vendu malgré un contexte difficile. Je voudrais également insister sur sa disponibilité. Semaine, week-end, soirée. Elle ne ménage ni son temps, ni son énergie. Une très belle rencontre professionnelle ! C'est agréable de savoir qu'il existe encore des gens passionnés par leur travail, sérieux et impliqués. Surtout n'hésitez pas une seconde à la contacter, vous ne le regretterez pas !
Déposé le 20 Décembre 2023
Prestation réalisée en Juillet 2023.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
A
Anne L.
Vente de mon premier appartement
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme Guimaraes est à l'écoute de notre projet et répond très favorablement à nos attentes. Elle a réussi à m'accompagner sur le chemin de la vente de mon premier appartement, chose qui était loin d'être facile au niveau émotion et longue distance.
Elle prend le temps d'estimer au juste prix l'appartement afin de le vendre rapidement.
Mme Guimaraes est une personne très présente à chaque moment de la vente, et est très disponible que ce soit par téléphone, sms ou mail.
Elle m'a été recommandée par une amie; à mon tour, je vous la recommande.
Déposé le 9 Septembre 2023
Prestation réalisée en Avril 2023.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Se séparer d’un bien chargé d’histoire auquel on est attaché n’est pas chose facile et vous y êtes parvenue. BRAVO !! Je suis fière de vous avoir accompagnée vers cette victoire et très heureuse que vous ayez donné la préférence à un acquéreur aussi bienveillant et ému que vous. Je vous souhaite de tout cœur d’être aussi heureuse dans votre nouvel appartement que vous l’avez été dans celui-ci.
C
Carine M.
excellente prestation, 100% parfait
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je recommande Mme Guimaraes à 100%, mandataire immobilier super efficace et pleine de bonnes idées et initiatives pour la vente ! Elle a vendu mon bien situé à Sartrouville en un temps record je suis entièrement satisfaite. Je souhaite à tout le monde de rencontrer une personne aussi professionnelle.
Déposé le 28 Juin 2023
Prestation réalisée en Mai 2023.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre avis, je suis flattée et très touchée mais surtout un GRAND MERCI à vous pour la confiance que vous m’avez accordée.
J
Jmc95
Parfait et compétente
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme Guimaraes est très compétente, sérieuse elle nous tiens informés des visites réalisées et des clients potentiels.
L'agent immobilier idéal, on ne peu pas trouver mieux parfait de la promesse de vente à la signature
Déposé le 26 Avril 2023
Prestation réalisée en Avril 2023.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance, j'ai eu plaisir à vous accompagner dans votre projet.
L
Laurence
Une excellente professionnelle
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme GUIMARAES a fait preuve d'un réel professionnalisme. A l'écoute, attentive aux besoins que j'ai pu exprimer, à la recherche permanente des meilleures solutions et très sympathique.
Disponible et pédagogue.
Déposé le 3 Avril 2023
Prestation réalisée en Juillet 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup Laurence pour vos mots qui me touchent, votre satisfaction est ma plus belle récompense. A bientôt
J
Julien
Très bon suivi.
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Très professionnelle, toujours disponible, ne lache rien.
Déposé le 29 Mars 2023
Prestation réalisée en Janvier 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre message et oui la ténacité est également une de mes qualités, je m'étais engagée à vous aider dans votre projet et je suis fière d'y être parvenue au vu des circonstances. Prenez bien soin de vous et profitez pleinement de votre passion. A bientôt
T
Toma
Un grand merci !
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je souhaite remercier Mme Guimaraes pour son travail tant concernant la vente de notre maison que pour l'achat de notre nouveau bien ! Elle a tout simplement réussi à réaliser notre projet de vie et nous la remercions chaleureusement pour cela. Nous devions trouver une nouvelle maison afin d'accueillir une personne âgée de notre famille sans pour autant changer de quartier/école et d'un autre côté vendre notre belle maison que nous aimions tant. Mission impossible... ? Pas pour Mme Guimaraes ! Qui a su relever le défi avec brio puisqu'elle a su rendre heureuses 2 familles ! Nous sommes contents d'avoir pu vendre notre maison à une super famille a qui nous souhaitons beaucoup de bonheur et d'un autre côté, nous sommes également très heureux de notre nouvelle acquisition qui répondra à nos nouveaux besoins. Chose promise, chose due, un mimosa sera planté dans notre nouveau jardin pour fêter cette période de vie riche en émotion. Merci Mme Guimaraes !
Déposé le 20 Mars 2023
Prestation réalisée en Décembre 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci infiniment à vous Toma pour vos mots qui me touchent, tout comme votre projet de vie m'a réellement touchée. C'est pour des projets comme le votre que non métier, mon accompagnement prend tout son sens. Alors MERCI de m'avoir fait l'honneur de me confier votre magnifique projet. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! A bientôt
G
Gaëlle
Grand professionalisme et conseils pertinents
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme Guimaraes nous a accompagné au cours d'une transaction complète Achat / Vente.
Notre maison a été vendue (promesse d'achat) dans un délai de 1 mois.
Pour cela, Mme Guimaraes a réalisé une étude de marché (très détaillée et réaliste) qui nous a permis de fixer un prix cohérent avec le marché/contexte du moment.
La rédaction de l'annonce a été soignée et nous pensons que les prises de vues avec un photographe professionnel ont permis de mettre en valeur l'annonce et d'attirer plusieurs acheteurs.
Mme Guimaraes nous a tenu informé en continu de chacune des visites au moyen de comptes rendus détaillés.
Nous recommandons chaleureusement les services de Mme Guimaraes pour son professionnalisme (Écoute, conseils, disponibilité) et son efficacité.
Déposé le 20 Mars 2023
Prestation réalisée en Décembre 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup Gaëlle pour votre avis élogieux, mais en toute honnêteté je n’ai fait que mon travail ! Cette belle réussite c’est à vous seule que vous la devez ! Oui vous m’avez fait confiance, vous avez entendu et suivi mes conseils. Alors MERCI infiniment pour votre confiance, sans elle nous n’aurions pas obtenu ce résultat, MERCI pour votre bienveillance, votre réactivité dans chaque étape de la vente. Je suis très chanceuse d’avoir croisé votre chemin et d’avoir pu accompagner les 3 belles personnes que vous êtes dans votre projet tout aussi beau. Soyez très heureux dans votre nouvelle maison ! A bientôt j’espère
d
djung
Très satisfait, très professionnel, réalisant un suivi exemplaire
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je suis très satisfait de ma collaboration avec Mme Guimaraes, elle est très professionnelle, s'approprie parfaitement le dossier et réalise un suivi et un reporting exemplaire. On est bien informé de l'avancement du projet. Elle fournit également de bons conseils et est à l'écoute des besoins et contraintes personnelles.
Je ne peux que vous conseiller sa prestation en comparaison d'autres expériences que j'ai pu avoir pour la vente d'un logement, n'hésitez pas!!
Déposé le 22 Février 2023
Prestation réalisée en Février 2023.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre avis, il définit bien mon accompagnement et mon investissement dans la réussite de votre projet et je suis d’autant plus heureuse que vous ayez pu apprécier la qualité de mes services depuis la Moselle.
C
Cloclo
Personne compétente et professionnelle
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je recommande Mme Guimaraes edite,,contact agréable professionnelle donne de non conseils, encourage,et très bon suivi tu début à la fin
Je voulais remercier donc Mme Guimaraes
Déposé le 10 Janvier 2023
Prestation réalisée en Mai 2022.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci Claude pour votre avis et votre confiance, je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau foyer.
Contact
Adresse du professionnel
iad France - Edite Guimaraes78500 Sartrouville