France Propriétés - Frédéric SOURD Carbonne

Bonjour Gilles, Merci pour votre retour. Bon courage pour votre construction en Charente qui va pouvoir commencer maintenant que la vente est réalisée ici ! Frédéric.

Bonjour Souad, Hicham, Merci pour cet avis. Je m'attache effectivement à être le plus présents possible pour mes clients, qu'ils soient vendeurs ou acquéreurs, même quand leurs demandes sortent parfois du cadre habituel ! Merci encore pour votre confiance. Amicalement.

Bonjour Inès, Jérôme Merci pour votre avis et pour la confiance que vous m'avez témoignée. Je connais l'attachement que vous aviez avec votre bien, et que sa vente, forcée par votre votre situation, était un peu difficile à vivre. J'espère néanmoins que vous passerez ce cap et repartirez sur un beau projet dans votre nouvelle région d'attache, maintenant que la vente est réalisée. Concernant le home staging, je pense par contre que nous nous sommes mal compris. Cette prestation aurait été à ma charge, quelle qu'eu été l'issue de la vente. Je vous l'avais proposé pour augmenter les chances de vente, puisque votre maison était vide, et méritait à mon avis d'être optimisée par cette solution compte tenu de son très bon état. Il est toujours plus facile de vendre un bien meublé. Depuis le début 2019, j'ai procédé à cette solution sur cinq biens qui le valaient à mes yeux. Quatre se sont vendus dans les deux mois, le cinquième est en cours. C'est dans un esprit d'optimisation que je vous avais proposé cela, et bien entendu cela aurait été à mes frais, pas aux vôtres. J'avais été pourtant très clair je pense sur ce point. Quoi qu'il en soit, même si nous n'avons utilisé cette solution sur votre bien, il a été vendu dans d'excellentes conditions ce dont je suis très heureux. Enfin, sachant que vous pensez revenir un jour dans le secteur, j'espère que nous aurons la chance de nous recroiser. Bonne continuation !

Oui le prêt à été particulièrement difficile à gérer. Il fallu pousser très loin et presque faire des miracles, mais à la fin... Bonne installation dans votre nouvelle habitation, et merci encore pour votre confiance.

Merci Isabelle ! ce fut un plaisir aussi de vous avoir rencontré et d'avoir contribué à faire avancer votre nouveau projet de vie. A bientôt !

Merci Patrick Quand vous repassez dans le coin, n'hésitez pas ! A bientôt. Frédéric

Bonjour Valérie, François, Merci pour votre avis. Votre niveau d'exigence et vos attentes étaient effectivement élevés. Je suis d'autant plus heureux d'y avoir répondu positivement durant tout le processus, de la première visite à la vente ! Cela vous a permis d'acquérir votre nouveau bien sereinement et en toute transparence, ce qui est primordial et normal à mon avis dans toute transaction. Merci pour votre confiance.

Bonjour Mr et Mme Quevallier, Je peux comprendre votre désarroi face à certains désagréments que avez rencontrés une fois pris possession de votre maison. Toutefois je vous rappelle ici la définition d'un vice caché: Le vice caché ne peut se limiter à un simple défaut d’agrément. Il doit rendre l’immeuble impropre à son usage ou diminuer tellement cet usage que l’acheteur aurait été conduit à renoncer à l’acquisition. De ce que je sais, vous avez fait face aux des désagréments suivants: - Oxydation d'une conduite placée derrière une cloison dans la cuisine (la maison date de 1962). Comprenez que pour ce type de désagrément, je peux pas aller dans les murs... - Vous avez eu les WC bouchés, alors qu'ils fonctionnaient très bien lors de l'occupation de la propriétaire qui vous a vendu le bien (j'ai eu l'occasion de les utiliser lors de plusieurs de mes venues sur le bien, et tout fonctionnait parfaitement). Même si ils sont certes fâcheux, je ne pense pas que ces désagréments rendent le bien impropre à son habitation, mais vous avez le droit de penser le contraire bien sur. Vous m'avez effectivement contacté sur ces sujets, et je vous ai dit que j'essaierai de passer, c'est vrai. Mais les conditions liées au Covid ont rendu cela difficile, et le confinement est passé par là... Je me suis quand même occupé de votre situation, et j'ai contacté l'ancienne propriétaire sur ces sujets. C'est alors que j'ai appris que vous aviez refusé que le séquestre ne soit rendu à votre vendeuse, alors qu'elle avait rempli la condition de remboursement (photos à l'appui). Vous aviez pourtant fait un écrit précisant que ce sur quoi elle s'était engagée avait bien été fait, mais motiviez votre refus vis-à-vis notamment des désagréments listés plus haut qui n'avaient pourtant rien à voir. Devant cette situation pour le moins douteuse, j'ai contacté le notaire pour lui demander d'éclaircir la situation, et étrangement le montant sous séquestre a été versé immédiatement à votre vendeuse. Comme quoi, je suis mes affaires. Je note que dès le lendemain votre avis a été publié...sans que vous ne m'ayez re contacté pour discuter de quoi que ce soit. Je reste néanmoins à votre disposition pour convenir d'un rdv si vous souhaitez discuter de ces éléments que vous estimez être des vices cachés. Je vous rappelle mon numéro au cas où vous n'auriez pensé qu'à notre partenaire Immodvisor pour me contacter via votre avis, mais j'en doute: 06.82.57.26.36. Dans cette attente...