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Elibat - Membre du réseau Ex’im Vannes

Diagnostiqueur

Prestations : Diagnostics avant-location - Diagnostics avant-vente - Diagnostics immobiliers - DPE

 EX’IM est un réseau national de cabinets de diagnostics immobiliers spécialisés dans le diagnostic technique du bâtiment / bureaux de contrôles et de mesures des bâtiments : diagnostic Amiante, diagnostic Plomb, diagnostic Loi Carrez, diagnostic Termites, Diagnostic de Performance Énergétique, diagnostic Gaz, diagnostic Electricité…mais également Repérages avant travaux & démolition et Laboratoire de prélèvement d’air auprès des acteurs majeurs du bâtiment.

Sa croissance rapide lui a permis de s’imposer comme l’un des leaders du secteur des contrôles immobiliers et de l’expertise des bâtiments. Ce développement témoigne des compétences et du sérieux de chacun des membres du réseau. Nous intervenons aujourd’hui aussi bien pour les particuliers en direct que pour les professionnels (Notaires, agences immobilières, promoteurs…) et comptons à notre actif près de 40 000 logements diagnostiqués en local depuis 10 ans.


Aujourd’hui, le réseau EX’IM est constitué de 300 collaborateurs répartis sur 70 cabinets opérationnels dans toute la France et prêts à intervenir à chaque instant auprès des particuliers/professionnels pour les accompagner dans leurs opérations et leurs projets.


Le partenaire de qualité


L’exigence de qualité d’expertise que nous nous imposons est à l’origine de la reconnaissance et de la confiance des prescripteurs et des professionnels qui font appel aux cabinets du réseau EX’IM. Ils profitent de la disponibilité de nos experts pour recevoir des conseils, des explications ainsi qu’un accompagnement personnalisé tout au long de leurs opérations.

Pour répondre aux impératifs de nos clients, nous intervenons sous 72 heures afin d’exécuter nos contrôles et ainsi transmettre très rapidement nos rapports.

Choisir EX’IM, c’est donc s’assurer de bénéficier des meilleures compétences dans les meilleurs délais !

Ces diagnostics et contrôles sont effectués en toute impartialité et indépendance, conformément aux exigences de la réglementation.

Les experts diagnostiqueurs EX’IM reçoivent les formations qualifiantes nécessaires à leurs domaines d’intervention.

Ils répondent tous aux exigences de la Certification de Personne instaurée par les pouvoirs publics.

Ils sont également dotés des matériels de mesures et d’investigations les plus performants.

Une veille réglementaire et technique permet à EX’IM d’adapter ses prestations en fonction de l’évolution du cadre réglementaire et légal, de tenir informé dans les plus brefs délais ses partenaires de tous changements réglementaires et d’en faire bénéficier ses clients, en leur garantissant des rapports de qualité et toujours en parfaite adéquation avec les textes en vigueur.

Le franchiseur EX’IM, tête du réseau national d’experts en diagnostic immobilier a obtenu la certification ISO 9001 le 25 mars 2008.

La Certification ISO 9001 conjuguée à la Certification de Personne garantissent aux professionnels de l’immobilier la qualité des prestations fournies par l’ensemble du réseau EX’IM.

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4,4/5

152 avis

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k

Peut mieux faire : incompétence et opacité

Diagnostic immobilier
Nous avons demandé à ce diagnostiqueur de venir sur les conseils de notre agence immobilière. Or, nous avons eu la désagréable surprise d'avoir un métrage qui ne correspond pas à la réalité : 136m² alors que premièrement, nous avions acheté la maison officiellement de 120 m² et que nous avons depuis aménagé les extensions avec chauffage etc. - ces extensions faisant plus que 16 m² ; deuxièmement tous les agents immobiliers qui sont venus mesurer nous ont annoncé 150 m². On peut donc se poser des questions d'autant que nous n'avons eu aucun détail des calculs réalisés - puisque faits au laser -, que le plan de la maison ne correspond pas à la nôtre, qu'il n'y a aucun renfoncement visible sur ce plan. Pour finir, les diagnostiqueurs sont venus à deux ; celui qui a pris les mesures était un stagiaire qui n'a pas été du tout encadré par son tuteur lors du métrage. Cela nous a été préjudiciable car nos acquéreurs potentiels ont cru que nous essayions de les "voler" et nous ont demandé de descendre le prix affiché de plusieurs dizaines de milliers d'euros. Comme c'est le document du diagnostic qui est officiel et non notre parole, nous pouvions argumenter mais nous étions coincés ! Nous avons essayé de contacter l'agence mais le téléphone ne répond pas, c'est l'agence de Nantes qui répond et qui ne peut pas nous aider...
Déposé le 19 Décembre 2022
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Elibat - Membre du réseau Ex’im a répondu à cet avis :
Bonjour Monsieur, je viens de prendre connaissance de votre retour et vous confirme que je vais traiter votre demande afin de vous apporter des réponses et solutions satisfaisantes. Par ailleurs, notre opérateur télécom a rencontré des problèmes nous ayant obligé à transférer les appels vers une autre agence pendant 2 jours...ce qui a fortement perturbé notre fonctionnement. Je vous laisse mes coordonnées: 0603458902 Soyez assuré de notre mobilisation. Bien cordialement
M. LECOQ - Co-Gérant
m

très mauvais

Diagnostic immobilier
DPE fait sans demande de renseignements au préalable (factures ou autres...), dates inexactes concernant radiateur et chauffe-eau électriques, trappe d'accès laissée ouverte...Je déconseille
Déposé le 24 Mai 2022
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p

non !!!

Diagnostic immobilier
Le technicien n'est pas en cause, mais on ne peut pas se déclarer satisfait par un DPE qui conclut que le remplacement des fenêtres simple vitrage par des doubles vitrage de qualité + le remplacement d'une antique chaudière au fioul par une au gaz dernier cri à condensation ont un effet négatif sur la performance énergétique d'un logement...
Déposé le 16 Mai 2022
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Elibat - Membre du réseau Ex’im a répondu à cet avis :
Bonjour, Effectivement, la refonte du DPE (avec une entrée en vigueur en juillet 2021) a des impacts parfois lourds sur le classement énergétique des biens immobiliers. Nous en sommes désolés, mais nous n'avons pas la main sur les algorithmes qui ont été mis en place par l'ADEME. N'hésitez-pas à nous solliciter si vous souhaitez des éléments complémentaires. Bien cordialement,
M.LECOQ - Co-Gérant
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DPE NULLE

Diagnostic immobilier
DPE NULLE...........Conso réelle chauffage 500 à 550 euros par an maison hollandaise isolation rth87.. vous trouvez 3000 euros...trop fort..
Déposé le 24 Octobre 2021
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Elibat - Membre du réseau Ex’im a répondu à cet avis :
Bonjour, Effectivement, le DPE a fait l'objet de correctifs et ajouts ces derniers jours (notamment sur l'estimation des consommations...). N'hésitez-pas à nous solliciter afin que nous relancions votre DPE sur la version logicielle mise à jour.
Matthieu LECOQ - Co-Gérant
N

Prestation en trop

Diagnostic immobilier
Lors de la prise de rendez vous la personne que j'ai eu au téléphone m'a dit que le métrage était obligatoire, arrivé chez le notaire pour signer le compromis celui ci nous a indiqué que le métrage n'était absolument pas obligatoire mais j'ai payé une prestation inutile........
Déposé le 20 Octobre 2021
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Elibat - Membre du réseau Ex’im a répondu à cet avis :
Bonjour, Nous sommes désolés que nos services ne vous aient pas apporté entière satisfaction. N'hésitez-pas à me solliciter afin que nous fassions le point ensemble si vous le souhaitez. Bien cordialement,
Matthieu LECOQ - Co-Gérant
T

Abus de confiance

Diagnostic immobilier - Investissement locatif
C'est abuser de la confiance de quelqu'un que de dire à un client que tout va bien alors que le diagnostic a indiqué le contraire. J'ai passé pour un menteur auprès de ma locataire. Le diagnostiqueur à indiqué qu'il ne pouvait pas avoir accès à deux endroits. L'ouvrier m'a démontré le contraire. Il fallait juste déclipser un capot dans l'armoire électrique et ouvrir la porte de l'armoire technique qui se trouve juste en face de la porte de l'appartement. Zéro à refaire.
Déposé le 16 Octobre 2018
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Elibat - Membre du réseau Ex’im a répondu à cet avis :
Bonjour, Tout d'abord, merci d'avoir pris le temps de nous remettre votre avis. Sachez que nous sommes contraints par les normes régissant les diagnostics d'indiquer les éléments non-visitables, et que nous n'avons pas le droit de démonter certains éléments. Je comprends néanmoins votre insatisfaction. N'hésitez-pas à prendre contact avec nous au 0297404232 si vous souhaitez plus d'informations ou échanger plus en détails...nous sommes à votre disposition. Bien cordialement,
Matthieu LECOQ

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Elibat - Membre du réseau Ex’im
14 rue Ella Maillart
Parc d’activité de Laroiseau
56000 Vannes
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