Elestim, l'immobilier juste et transparent Bordeaux

Grande compétence réactif et toujours disponible lors de la vente de notre appartement

La prestation visait à vendre une maison à potentiel, bien située et entretenue, mais dont la disposition des pièces est liée à l'architecture des années 50 (pas de grande pièce à vivre). Nous avons très rapidement convergé sur la valeur JUSTE. L'avantage : pas de négociation avec l'acquéreur potentiel. En outre, le prix de vente de la maison (commission comprise) est très attractif par rapport à des biens similaires (50.000 € environ), car les agences "traditionnelles" prennent une commission beaucoup plus importante (liée à leur modèle économique). La visite virtuelle fut mise en œuvre : c'est dans les standards de PERIANCE. Gain de temps pour l'acquéreur potentiel, l'agence et le vendeur. Gros avantage supplémentaire en post-covid : on voit sans se déplacer. Vente conclue à la 2eme visite. En amont, la visite virtuelle permet pour l'acquéreur potentiel et l'agent d'affaires de vérifier l'adéquation potentielle du bien à vendre. Ainsi le vendeur n'est sollicité que pour des acquéreurs potentiels qui ont "pré validés" le bien. En résumé : une très belle expérience, que je souhaite à tout acquéreur et tout vendeur de vivre

Agence sérieuse et dynamique. À l’écoute des besoins et disponible. Contact très agréable et surtout humain. Bref nous recommandons, merci à vous pour votre accompagnement ! Céline V.

Vendre une maison est, dans la plupart des cas, la perte d'un moment cher de sa vie. Même si un autre projet nous meut, on sait que cette partie de l'existence, prête à s'évanouir en laissant tant de souvenirs accrochés aux murs, nous attriste. C'est bien souvent aussi le seul (ou tout au moins le principal) patrimoine d'une famille et à l'affliction se surajoutent des éléments plus pragmatiques : Quelle est sa valeur ( pas celle que je lui donne, mais celle du marché) ? Quelle confiance puis-je avoir envers un agent immobilier ? Quel sera son but, vendre au mieux ma maison, ou la vendre en privilégiant sa commission ? Dans ce marigot des devantures qui peuplent nos centres-villes on reste pantois devant les disparités des commissions exigées. Comment arriver à une estimation fidèle et des coûts qui ne viennent pas amputer la somme attendue ? J'ai beaucoup cherché, tâtonné, espérant trouver l'exact rapport qualité/prix qui permettrait d'une part au professionnel de gagner correctement sa vie et pour moi d'arriver à un prix de vente satisfaisant. Illusoire ou impossible me direz-vous, et pourtant sur Bordeaux, cette perle rare existe, elle se nomme Périance Transaction. C'est une jeune société, avec à la tête du département ventes l'un des co-fondateurs, Monsieur Romain Bodenan. Bien entendu, au départ, j'étais assez sceptique, un forfait à 3490 Euros, plus 400 euros dans le cas où l'on y adjoint une visite virtuelle, permet de se retrouver à une distance stratosphérique de ce que proposent les autres agences et cela incite à la prudence. Certes pas de boutique, seulement un bureau, mais le service proposé est très adapté : premier contact par mail, communication téléphonique en retour pour cerner le projet et dans la foulée un rendez-vous est pris pour une estimation. Deux jours après celle-ci, je reçois un dossier très fourni, tenant compte des ventes récentes dans le secteur, évolution des prix dans le quartier, stock de biens comparables à la vente, etc... agrémenté des avantages et / ou inconvénients de la maison, et, bien sûr, une proposition de prix de vente. Deuxième réunion où l'on s'entend sur le prix de vente, photographies et vidéo suivront . En à peine une semaine tout s'est mis en place avec une déconcertante facilité. Ici une courte pose pour évoquer Monsieur Bodenan : C'est un professionnel dynamique, très à l'écoute du client, qui guide sans imposer et surtout éminemment chaleureux et sympathique ! Nous nous quittons donc le vendredi après la séance photo et il me recontacte le mardi suivant pour m'annoncer deux et peut-être quatre visites le jeudi après-midi. Deux couples seront intéressés, l'un revient le lundi suivant, et quinze jours à peine après l'estimation, nous signons le compromis de vente. Bien entendu on pourra toujours ergoter, dire que la maison était belle et en bon état ( merci !) dans un lieu recherché en Gironde, il n'en reste pas moins vrai que d'autres biens tout aussi bien placés sommeillent encore en agence, et qu'après la Covid, le délicat travail d'estimation et de mise en images du bien est le fruit de Monsieur Bodenan que je remercie encore ici vivement pour son efficacité. En conclusion je dirai que ce fut une affaire rondement et intelligemment menée, ce qui est très important et le choix du « parcours vidéo » supplémentaire évacue les pertes de temps liées à de nombreuses visites. Elle m'a permis d'éviter tout stress supplémentaire en cette période déjà complexe. Tout le mérite en revient à Périance transaction que je conseille chaleureusement à tout éventuel vendeur.

Périance a évalué parfaitement mon bien mis en vente, et en dépit de cette période compliquée, a trouvé acquéreur et mené le dossier de signature à bon terme. J'ai également travaillé avec les partenaires de Périance (diagnostics et notaire) et j'en ai été également très contente. Merci !

la vente de mon appartement s'est déroulée durant et après les mois de confinement. Malgré cette situation particulière, la qualité des prestations a donné ses fruits. en quelques semaines l'appartement a été vendu.

un agent de qualité disponible et de bon conseil. une vraie belle surprise!

Je suis extrêmement satisfait des services de Periance Transaction. Très bon contact avec R. B qui a su se montrer très professionnel et à l'écoute tout au long du cycle d'achat.

Nous avons, avec mon compagnon, acheté un bien immobilier via Périance. Tout s'est très bien passé. Nous avons eu pléthore d'inquiétudes et questions, qui je pense sont obligatoires lors d'un premier achat, et à chaque fois, notre conseiller a su nous rassurer; non pas juste avec des mots mais en nous mettant en contact avec les interlocuteurs spécifiques et experts dans chaque domaine afin que tout soit clair et transparent. Périance a été très disponible et nous nous sommes sentis accompagnés dans cette démarche importante que l'acquisition d'un premier bien. Le feeling est très bien passé avec notre conseiller ce qui nous a mis à l'aise pour évoquer toutes questions avec lui. Nous ne connaissions pas le concept et nous avons été ravis de découvrir que le montant était fixe. Pour nous en tant qu'acheteur Il est agréable de voir que le conseiller ne s'investit pas plus ou moins en fonction du montant de votre bien et donc de sa commission. Très bonne expérience, nous les recommandons.

R.A.S de grands professionnels..et aucune surprise sur le prix