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efficity immobilier - Sarah Berthenet Saint-Germain-Nuelles

Mandataire immobilier

Prestations : Estimation - Immobilier ancien - Immobilier de prestige - Immobilier neuf - Vente - Visite

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8 avis

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A

Nous ne recommandons pas les services de Sarah

Achat
Nous avons eu l'occasion de collaborer avec Sarah, professionnelle de l'immobilier, dans le cadre de notre premier achat immobilier. Notre surprise et déception a été de découvrir quelques mois après l'achat que notre projet d'extension (déclaration de travaux déposée en mairie) n'était pas validé par le PLU de la commune contrairement à ce que nous avait certifié Sarah, qui s'était préalablement "renseignée" en mairie avant la vente et que ce projet était selon elle bien possible. Sarah nous a d’ailleurs indiqué lors de la visite que les propriétaires, s’ils n’avaient pas déménagé, prévoyaient de faire ce projet d’extension qui était donc possible. Pour cette raison nous ne recommandons pas les services de Sarah.
Déposé le 11 Septembre 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
efficity immobilier - Sarah Berthenet a répondu à cet avis :
Bonjour Adrien, Comme déjà évoqué avec vous lors d’un précédent échange, l’extension semblait réalisable suite à nos lectures respectives du PLU lorsque vous m’en avez soumis l’idée, pour cette maison que je n’ai jamais présentée à la vente avec une possibilité d’extension. Je ne peux pas et n’ai pas « certifié » une validité ni une conformité indiscutable de ce type de projet car cela reste au final soumis à l’avis technique de la mairie avec laquelle je n’ai pas eu d’échange en dehors de l’appel passé postérieurement à votre achat pour vous venir en aide sur votre projet. Le fait que les propriétaires aient envisagé à un moment donné de faire une extension, ne voulait en aucun cas dire que le projet soit validé, car la demande n’a jamais été déposée. Vous avez décidé d’acheter cette maison sans avoir consulté au préalable le service d’urbanisme de la commune pour connaitre la faisabilité de votre projet, vous n’avez pas demandé non plus à mettre ce point en clause suspensive dans le compromis. Je prendrais soin à l’avenir de m’assurer que des idées évoquées à la volée ne soient pas prises pour une certitude de faisabilité. Je peux comprendre votre frustration et j’en suis navrée. Toutefois, je n’en suis pas la cause, et alors que nous nous sommes quittés en bon terme, vous semblez aujourd’hui avoir décidé de me porter préjudice sur toutes les plateformes à votre disposition, et malgré que je trouve cela profondément injuste, je vous souhaite d’être heureux dans cette belle maison. Bonne continuation à vous, Sarah

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efficity immobilier - Sarah Berthenet
62 Impasse du Stade
69210 Saint-Germain-Nuelles