effiCity - Fabien Castet Villenave-d'Ornon

Fabien m'a accompagné du début à la fin. L'achat c'est fait très rapidement et sans aucun accroc. Je suis très satisfait de mon expérience.

Conseils, expertise, disponibilité, réactivité, sécurisation, confiance, ce sont toutes ces remarquables compétences professionnelles ainsi que d'appréciables qualités humaines qui ont accompagné l'opération de vente de notre appartement dans un contexte complexe de crise sanitaire et d'éloignement géographique. Expérience couronnée de succès et très appréciée.

Professionnalisme de qualité : accompagnement, établissement du dossier, disponibilité, suivi complet tout au long de la démarche.

Voici après un mois et demi les nombreuses remarques que l'on peut faire sur la prise en main de la maison : - Le terrain n'était pas tondu, contrairement à ce qui était prévu et vu avec Monsieur Castet. Il y avait de l'herbe partout à hauteur de 1 mètre. - Il y a de nombreuses parties du terrain contenant des ronces. La totalité faisant environ 150 m2 - Le terrain (et également parfois sous terre) était rempli d'objets usagés de tout genre : ferrailles, tuyaux, grand arbre coupé, pierres/gros cailloux, outils rouillés, fils de fer, fils électriques, tondeuse rouillée, pompes à eau, piscine déchirée, bois, jouets, et bien d'autres... Une vraie déchetterie à ciel ouvert ! - Il a fallu que des jardiniers viennent s'occuper de la tonte du gazon et enlèvent tout le "bordel" qu'il y avait. Il leur a fallu plus de 4 jours entiers ! Et il reste encore les ronces à gérer. Facture sans compter les ronces : plus de 500 € - La terrasse n'a pas été nettoyée, contrairement à ce qui était prévu et vu avec Monsieur Castet - Le compteur d'eau avait une fuite. Une personne s'en est occupé une 1ère fois le jour de l'achat mais cela ne s'est pas avéré suffisant et un plombier a dû revenu 2 semaines plus tard. En conséquence le terrain était tout mouillé - La veille de la vente, une clé s'est cassée dans le portillon, ce qui rend inutilisable la poignée.L'ancienne propriétaire s'est engagée à la réparer mais à ce jour, malgré l'aide de Mr Castet, cela n'est toujours pas fait... - La pose des margelles a engendré un écoulement de joint. L'ancien propriétaire s'est engagé à venir remettre tout au propre mais ce n'est également pas encore fait à ce jour. - La piscine n'était pas vidangée, contrairement à ce qui était prévu et vu avec Mr Castet. Après avoir gaspillé près de 100 € en produits, et avoir fait tourner le filtre jour et nuit durant deux semaines, Il a fallu passer plus de 30 heures/hommes pour la vider complètement, la laver et la nettoyer. Il y avait de la boue, du sable, des cailloux, des objets et des feuilles mortes sur environ 20 cm de profondeur au fond. Irrécupérable ! Facture d'eau : + de 200 € - Le portail automatique dysfonctionnait et se bloquait à cause d'une visse mal vissée. L'ancienne propriétaire devait s'en occuper mais cela n'a pas été le cas, nous avons dû le faire nous-même. - Le volet automatique du garage dysfonctionnait. L'ancien propriétaire a dû venir pour le régler. Mr Castet nous avait dit que la fenêtre de la douche dans la chambre allait être changée car elle est un peu tordue et a du mal à se fermer. Cela n'a pas été le cas. - Les toilettes des douches (en haut et en bas) dysfonctionnaient. L'eau coulait sans arrêt, on a dû changer le mécanisme de chasse d'eau et le flotteur - Les 2 robinets extérieurs fuyaient, nous avons dû les changer ainsi que le tuyau extérieur - Le volet de la chambre du haut, côté piscine, ne contient pas de mécanisme permettant de le fermer - Le volet du salon, au niveau de la double porte, ne contient pas de "cale" en bas permettant de le bloquer lorsqu'il est fermé. N'importe qui de l'extérieur peut l'ouvrir sans difficulté - Les tuyaux du lavabo de la cuisine fuyaient, nous avons dû changer les joints - Les finitions et les peintures à l'intérieur de la maison laissent à désirer, on voit clairement qu'il ne s'agit pas d'un travail de pro - Le cabanon, le garage et le poulailler étaient également remplis de déchets. En aucun cas ils ont été vidés contrairement à ce qui a été prévu. - La finition du bardage sur la façade de l'auvent laisse à désirer, cela a été fait à la va-vite. - Il manque des tuiles sur le toit

Mr Castet s'est bien occupé du bien à vendre ainsi que de l'achat précédent et n'a pas ménagé ses efforts. Geste commercial très appréciable également

Toujours à l’écoute et présent tout le long de notre achat Très professionnel Merci beaucoup

Très bon accompagnement, suivi entre acheteurs et vendeurs. Excellent Travail !!

Consultant sérieux disponible et professionnel jusqu'au bout

Très bon conseiller, vente traitée à distance, très bon accompagnement. Merci !

Entreprise très professionnelle.Excellent travail de l’agent immobilier ( Mr Castet) . Professionnel, très bien organisé, en permanence à l’écoute de son client.