L'immobilier à Toulouse

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Toulouse, la capitale du Grand Sud-Ouest

Quatrième métropole française avec 455 000 habitants, Toulouse est la capitale de la grande région Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon. Située sur un coude de Garonne, elle bénéficie d’une vie sur la chaîne pyrénéenne depuis ses hauteurs. Entre mer et océan, la Ville Rose est à la croisée d’axes européens majeurs formant un hub joignant Espagne, Italie, Lyon, Marseille ou Paris. Entre vaste plaine de Lalande, colline de Jolimont et coteaux de Gascogne, l’infrastructure de transport a su accroître le rayonnement de Toulouse. L’aéroport international de Blagnac enregistre 7,5 millions de passagers annuels vers plus de 70 destinations nationales et internationales. La future LGV va mettre Toulouse à 1h05 de Bordeaux et 3h10 de Paris. Enfin, les 6 grandes autoroutes qui entourent la ville relient Paris, Montpellier, Bayonne, Bordeaux et Albi.

Toulouse : fief de l’aéronautique

Avec 30 milliards d’euros de PIB, Toulouse se situe au 3e rang français en poids économique avec un taux d’endettement très faible. L’aéronautique et spatial, Airbus en tête, contribue à son développement économique en employant près de 70 000 salariés. Météo-France, ATR, Latécoère ou Thalès côtoient le secteur pharmaceutique avec Boiron et Pasteur, l’automobile avec Continental ou encore la téléphonie avec Orange. L’Express et Challenges ont tous deux classé Toulouse comme ville la plus dynamique de France au cours des dernières années. La raison d’une économie si vivace et florissante tient en partie aux nombreuses universités et formations du supérieur de qualité. Toulouse est une ville étudiante qui propose des cursus fortement reconnus, favorisant l’émergence de nouvelles technologies et de start-up innovantes.

Un cadre de vie paisible et une culture florissante à Toulouse

Le climat toulousain est agréable à vivre tout au long de l’année malgré quelques jours venteux. Avec 100 000 étudiants, Toulouse est une ville particulièrement dynamique et agréable d’un point de vue culturel. Les amateurs d’architecture et d’histoire apprécieront les fameuses briques roses du Capitole et de son donjon, la basilique Saint-Sernin ou l’église des Jacobins; tandis que les inconditionnels de musique et spectacles se targueront d’avoir à disposition le Bikini, une des meilleures salles de concert française, ainsi que le Zénith, le théâtre du Capitole, le TNT ou encore la salle Odyssud. Enfin, musées (Abattoirs), cinémas (CGR, Utopia) et bars mythiques (Chez Tonton, Café Pop...) rythment la vie quotidienne de la Ville Rose, qui est aussi la capitale du rugby avec le Stade Toulousain.

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