L'immobilier - Rhône

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Rhône : Lyon, mais pas seulement !

Entre Massif central et Alpes, Bourgogne et Provence, le Rhône est un département charnière en Centre-Est. Il bénéficie du rayonnement de sa préfecture, Lyon, capitale de la grande région Auvergne-Rhône-Alpes. Mais ses 1,8 million d’habitants ne sont pas tous concentrés dans l’agglomération lyonnaise. Dans le Rhône, la transition est rapide du cœur urbain de Lyon au paysage verdoyant des monts d’Or, du Beaujolais et de la vallée du Rhône. Si l’Est lyonnais est une plaine dominée au loin par les massifs alpins, le nord du Rhône est vallonné et couvert de vignes qui font la renommée du Beaujolais, autour de Villefranche-sur-Saône. Vers l’ouest, les coteaux des montagnes du Matin offrent le décor rustique et authentique du centre de la France. Rhône et Saône se rejoignent à Lyon, le poumon du département.

Rhône : une économie performante, un terroir séduisant

L’aire urbaine de Lyon s’étend au-delà du Rhône, vers l’Ain et l’Isère toutes proches, mais l’agglomération lyonnaise (1,3 million d’habitants) rassemblent la majorité des Rhodaniens. Capitale administrative du département et de la région, Lyon est aussi le moteur économique du territoire, avec son quartier d’affaires (Part-Dieu, près de 60 000 emplois), ses usines (chimie/pétrochimie, automobile) et ses établissements de pointe (pharmaceutique, nouvelles technologies). La gastronomie et le terroir sont également des atouts du Rhône, notamment les vins du Beaujolais. Si ce secteur a le vent en poupe en matière de tourisme vert, Lyon demeure une destination forte avec plus de 5 millions de visiteurs par an (dont la moitié depuis l’étranger), en particulier pour le tourisme d’affaires (2 visiteurs sur 3).

Rhône : un véritable hub multimodal

Le Rhône bénéficie d’une excellente desserte : le département est relié au reste du territoire par six autoroutes, notamment la « route des vacances » (A6 vers Paris, A7 vers Marseille), ainsi que par le TGV, relié notamment à Paris, Marseille et Genève. L’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, le 2e plus important en province, propose plus d’une centaine de destinations.

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