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iad France - Nathalie Lafosse Martignas-sur-Jalle

Mandataire immobilier

Prestations : Achat - Estimation - Home staging - Immobilier de prestige - Investissement locatif - Location - Vente

IAD, un groupe solide basé sur la qualité et la satisfaction.

Mon métier est triple : la transaction résidentielle, l'immobilier neuf et la location.

Je m'occupe de la communication (home staging, la photo et la vidéo) et nous travaillons ensemble sur la commercialisation de votre bien.

Je mets en place toutes les stratégies à votre service visant à vendre votre bien au prix dans un délai souhaité grâce à notre vitrine IAD, les sites internet Premium, le e-bouquet, la promotion de proximité, le partage inter-agence et conseillers IAD, la synergie, etc...

Je suis formée grâce au cursus complet obligatoire au métier de l'immobilier, j'ai une parfaite connaissance du marché local et je suis spécialiste sur la commune de Martignas-sur-Jalle.

Je propose un avis de valeur de votre bien basé sur la méthode d'estimation par étude de marché. Mes honoraires sont adaptés dus à la digitalisation de l'agence.

Vente ? Achat ? Location ? Professionnelle de l'immobilier et membre du premier réseau de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Avançons ensemble dans votre projet immobilier ! N'hésitez pas et contactez-moi.

4,8/5

23 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
E

Excellent travail

Mise en vente
Écoute, réactivité et organisation ! Une conseillère au top 👌🏼
Déposé le 19 Août 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Un grand Merci pour ce gentil message ! C'est toujours un plaisir de travailler également avec des vendeurs sympathiques, et qui m'octroient une confiance sans mesure ! Le travail n'est pas terminé, puisqu'il faut à présent vous trouver un petit nid douillet ! Je reste à vos côtés ! Merci !
B

Personne attentive, professionnelle, à l'écoute, efficace, compétente

Mise en vente
Nathalie s'est occupée de la vente de la maison de manière très professionnelle, avec une estimation de prix au plus juste et dans les délais impartis. Elle a su répondre à toutes nos demandes et toutes nos questions et à toujours été à notre écoute tout en restant discrète.
Déposé le 10 Juin 2022
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Cher Bart, Votre message me touche, et me va droit au cœur. J'ai senti que j'avais toute votre confiance, et je me devais d'être à la hauteur tout en vous préservant de toutes les démarches administratives, et surtout en priorisant une certaine légèreté et discrétion vis-à-vis de la situation. Sachez que pour moi, la vente d'un bien est un aboutissement, mais qu'en amont, ma personnalité veut que je sois en adéquation avec mon ressenti, mon cœur, mon naturel. Merci encore pour votre confiance, et j'aurais beaucoup plaisir à vous revoir... qui sait ! Peut-être lors d'un voyage ! Prenez soin de vous. Bises
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
M

Très bonne agence, très positif

Mise en vente
Très à l 'écoute et efficace avec un sens professionnel et humain
Déposé le 10 Juin 2022
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Mark et Annie, Même si nous avons eu beaucoup d'occasions d'échanger sur ce qui vous a amené à vendre la maison de votre fils, vous savez au combien, j'ai été touchée par votre histoire. Parfois, la vie nous réserve de bonnes ou de mauvaises surprises. Depuis que j'exerce mon métier de conseillère, j'ai vu passer beaucoup de personnes (vendeurs et acquéreurs), mais il m'arrive de rencontrer de belles personnes, et vous faîtes partis de celles-ci. Je vous remercie pour votre confiance, et je garderais le lien qui nous a unis... Un lien amical et sincère. Portez-vous bien. Bises à vous 2.
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
C

TRÈS MAUVAISE - A EVITER

Mise en vente
PLUS JAMAIS Contrairement aux avis laissés, souvent les vendeurs et acheteurs pour la même vente (!), il n'y aura pas ceux des acquéreurs. Car après la signature du compromis chez le notaire, ils se sont rétractés 8 jours après, des suites de la mauvaise gestion de notre vente par Mme Lafosse. Par exemple leurs moyens: des montants d'apports trop différents entre vos chiffres et leurs réels moyens annoncés chez le notaire, et donc un besoin d'emprunt beaucoup plus élevé. Cette vente avortée nous met dans un embarras important, une perte d'argent et de beaucoup de temps. Vous ne devez savoir tout cela, car depuis la signature de la proposition d'achat, je n'ai plus aucune nouvelle de votre part. Vous n'êtes pas venue à la signature chez le notaire, par peur d'être confrontée à vos manquements et/ou parce que vous n'aviez pas la bonne date ? Celle que vous m'avez transmise n'était pas correcte. Vous n'avez pas respecté les conditions du mandat signé (seulement 2 comptes-rendus en 6 mois !). Vous avez fait preuve de malhonnêteté dans le non respect de vos engagement écrits. Cela également vous ne devez pas le savoir, refusant de répondre à mes différentes demandes. Ce qui n'est pas plus mal, compte tenu de nos (trop) peu d'échanges téléphoniques durant lesquels vous êtes devenue de plus en plus désagréable, comme la fois où vous m'avez dit "vous n'avez qu'à prendre 3 mois et venir essayer de la vendre !". C'est ce que je ferai à l'avenir. De toute façon, le mandat d'exclusivité que nous vous avons confié (énorme erreur, à ne pas faire) et que vous avez abusivement exploité, vous a servi essentiellement à essayer de vendre d'autres biens avec notre maison comme "maison témoin". Au demeurant j'ai dû sollicité IAD pour que vous retiriez l'annonce avec l'exclusivité, dénoncée 3 mois plus tôt, mais toujours sur votre site. Preuve et confirmation, soit de votre manque d'honnêteté, soit d'un problème de compétence. Ce n'est qu'à partir de la dénonciation de l'exclusivité, que vous nous avez (enfin) présenté un (seul) potentiel acquéreur et une première offre, 6 mois après notre engagement et quelques visites entre temps de notre maison "faire-valoir" pour vos autres ventes. Malheureusement la très mauvaise préparation de ce dossier, en particulier sur les moyens des acquéreurs, a avorté, avec les conséquences ci-dessus. PLUS JAMAIS
Déposé le 18 Mai 2022
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Suivi / conseils
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iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Bonjour Mr Cyril, J'entends tout à fait votre contrariété, mais comme vous le savez, la rétractation faîte dans les 10 jours du délai légal est un droit. La vente et la gestion se sont parfaitement déroulées ainsi que l'étude de financement des acquéreurs. Leur choix de cette rétractation a été motivé et leur décision a été difficile à prendre. Pour votre information, leur banque avait validé leur projet tant en terme d'achat du bien ainsi que les nombreux travaux à y réaliser. Quant à mon absence, comme expliquer à plusieurs reprises, j'avais un autre rendez-vous pour une signature et je ne peux me dédoubler. Le dossier était ficelé et les échanges téléphoniques et de mails avec le notaire ont permis de fixer un rendez-vous permettant aux vendeurs et aux acquéreurs d'être disponibles pour la signature. Même si j'essaie tant que possible d'être présente, je fais mon maximum pour accompagner mes clients. Vous me rejetez de nombreuses fautes infondées, mais je comprends votre colère. Les comptes-rendus de visites, mes conseils quant à la baisse de prix, et les rendez-vous avec des acquéreurs qualifiés, ont été effectués. Mon métier demande une totale transparence envers mes clients. Vous êtes 5 vendeurs, puisqu'il s'agit d'une succession. Les 4 autres m'ont fait une totale confiance dès le début, en m'accordant le mandat exclusif. Notre collaboration se passait sans encombre. Je regrette que le compromis ne se soit pas transformé en acte définitif, mais il arrive parfois, aussi bien pour les agences immobilières que les pour les notaires, que la transaction n'aboutisse pas, et ce pour des raisons propres aux acquéreurs (raison de santé, raison financière, décès...). Je vous souhaite vivement de trouver l'acquéreur qui aura un coup de cœur pour votre maison, et que vous soyez apaisé. Bien cordialement.
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
S

Très satisfaite. A recommander.

Mise en vente
Satisfaction dans tous les domaines des prestations, de l'engagement et de l'implication de l'agent immobilier. Professionnalisme garanti. Le dossier a été suivi du début à la fin par une personne très compétente et à l' écoute. Je recommande à 100 %.
Déposé le 21 Mars 2022
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iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Merci Sylvie ! J'ai beaucoup apprécié notre rencontre, et j'ai été touchée par votre histoire. La maison de vos parents était chargée en souvenirs. Vous m'avez fait confiance dès notre premier rendez-vous. Après quelques jours de diffusion, et je vous donnais rendez-vous pour vous annoncer que nous avions un petit couple d'acquéreurs, jeunes, sympathiques et qui ont vu dans cette maison, tout son potentiel. J'ai eu beaucoup de plaisir professionnellement et humainement. Merci pour votre avis Sylvie, qui me va droit au cœur. J'aurais plaisir à vous revoir... qui sait !
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
V

BEAUCOUP DE PROFESSIONALISME

Mise en vente
travail fait avec beaucoup de sérieux et très consciencieusement
Déposé le 19 Août 2021
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iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre avis Mr M. qui me va droit au cœur ! J'ai eu plaisir à vous accompagner dans la vente de la maison de vos parents. Il y avait beaucoup à faire car la maison était très grande. Je vous garantie qu'elle est entre de bonnes mains, et que le jeune couple veillera sur elle comme vos parents l'ont fait. Merci encore pour votre confiance, et vous assure vous revoir très bientôt !
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
A

Tres professionnelle

Mise en vente
Très bon contact et très bonne efficacité et à l écoute
Déposé le 17 Août 2021
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iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
C'est avec beaucoup de plaisir que je reçois votre avis ! Je sais à quel point vendre la maison de ses parents dans laquelle beaucoup de souvenirs y sont nés n'est pas chose facile ! Sachez que le jeune couple a eu un vrai coup de cœur et qu'ils auront beaucoup de bienveillance envers ce bien. Merci encore pour votre confiance, et vous avez été des personnes bien sympathiques et nous serons amenés à nous revoir. Prenez soin de vous !
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
l

Une agence exceptionnelle

Mise en vente
Lors de la vente de notre maison, Nathalie a admirablement répondu à notre demande. Elle a parfaitement évaluer la maison, mis de façon exceptionnelle notre bien en valeur lors de la parution de l'annonce, c'est très bien occupé des formalités administratives ( diagnostique et notaire), et nous a toujours apporté une réponse ou un solution à nos interrogations. Elle a parfaitement assuré un "clé en main".
Déposé le 3 Août 2021
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iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
C'est avec beaucoup de plaisir que je reçois votre avis, qui me fait chaud au cœur ! Merci Laurent de m'avoir fait confiance dès notre 1ère rencontre et avoir signé un mandat exclusif pour la mise en vente de votre bien... au combien exceptionnel ! 2 visites en 10 jours et une proposition au prix ! L'important pour vous, était que cette vente se fasse en toute discrétion, et pour moi sélectionner les meilleurs acquéreurs potentiels pour prendre soin et avec beaucoup de bienveillance votre maison que vous avez tant chérie ! Mon accompagnement dans toutes les démarches administratives et juridiques, est pour moi incontournable... ce sont mes valeurs ! Vous avez été des vendeurs exceptionnels et j'aurais plaisir à vous accompagner de nouveau dans vos projets ! Un grand MERCI !
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
V

Vente maison

Mise en vente
Nathalie s’est occupée de ma vente de notre maison.
Déposé le 3 Août 2021
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Disponibilité / Réactivité
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iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Un grand merci Valérie ! J'ai eu beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente de votre bien et vous permettre de réaliser d'autres beaux projets. A très bientôt !
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier
C

Très bonne qualité de service

Mise en vente
Je recommande à 100 % Nathalie Lafosse d'IAD qui nous a accompagné dans notre vente. Excellent suivi du début à la fin. Une personne dynamique et pro. Allez y les yeux fermés.
Déposé le 4 Juillet 2021
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
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iad France - Nathalie Lafosse a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre message ! J'ai eu beaucoup de plaisir à prendre en charge votre bien et vous m'avez fait confiance. Votre maison est chargée d'histoires, elle a une âme, et j'ai ressenti beaucoup de bonheur, de convivialité et d'amour. C'était un privilège de vous accompagner dans ce projet ! encore MERCI !
Nathalie LAFOSSE - Votre conseillère en immobilier

4,8/5
96 % de recommandation
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iad France - Nathalie Lafosse
33127 Martignas-sur-Jalle
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Lundi :   9h00 - 19h00
Mardi :   9h00 - 19h00
Mercredi :   9h00 - 19h00
Jeudi :   9h00 - 19h00
Vendredi :   9h00 - 19h00
Samedi :   9h00 - 19h00
Dimanche :   Fermé