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iad France - Fabien Lannezval Gourin

Mandataire immobilier

Ce mandataire n'a pas encore de description.
4,7/5

19 avis

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F

Prendre la commission pas de soucis !!!

Achat
« L’agent » a bien pris la commission !! mais pas de suivi ! Pas de visite avant la signature de l’acte authentique, pas de relevé de compteurs ou au moins nous indiquer l’emplacement des compteurs! Et par dessus le marché il a bloqué nos numéros de téléphone . Je ne recommande pas !!!!!
Publié le 8 Septembre 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Fabien Lannezval a répondu à cet avis :
Monsieur Ker***** et Madame Fus***, Je prends bien connaissance de votre avis, cela dit, je pense que nous n’avons pas la même notion du mot « suivi » en effet voici quelques éléments concernant cette transaction : - Une cinquantaine d’échanges par mails avec les différentes parties (notaires, diagnostiqueurs, artisans…) - Une offre écrite le 06 février 2021 et une signature définitive le 02 septembre 2021 soit 7 mois de travail - Plusieurs rendez-vous sur place avec vous, le diagnostiqueur, la personne spécialisée dans le traitement du bois… - Une demande de votre part d’un prélèvement du bois pour une étude (alors que le professionnel vous a indiqué que la maison n’avait pas de mérule). Prélèvement que vous avez demandé au vendeur de prendre en charge. Chose qu’il a fait pour vous rassurer sur la maison début mai 2021. Résultat, l’étude confirme que tout était bon dans la maison et qu’il ne s’agit pas de mérule. - Un compromis programmé le 10 aout puis reporté le 23 aout suite à votre demande. - Un refus de signer l’acte définitif de votre part 15 min avant le rdv, alors que le vendeur avait pris sa demi-journée pour être présent pour la signature. Le pourquoi ? Le propriétaire n’a pas bien débroussaillé le jardin. - Nouveau rdv de signature d’acte fixé, après vérification de mon côté que cette fois-ci tout est bon dans la maison, maison vidée et jardin débroussaillé… Je vous ai envoyé des photos pour vous prouver que tout était bon… Mais le jour de la signature de l’acte définitif, ce n’était toujours pas bon pour vous car l’herbe débroussaillée était toujours sur place. Nous avons quand même réussi à signer. - De plus, vous avez quand même réussi à faire en sorte de ne pas payer la taxe foncière au prorata et que ce soit l’ancien propriétaire qui paye toute cette taxe. Je suis vraiment désolé de ne pas avoir réussi à négocier davantage pour l’achat de cette maison à 17 000 €. J’ai cru à un moment qu’il fallait peut-être aussi demander au vendeur de payer un balai et des lingettes nettoyantes pour laver une maison qui est entièrement à rénover. En ce qui concerne l’emplacement des compteurs, je vous l’ai dit lors de la signature avec les notaires. En effet, j’ai bloqué vos numéros car je ne souhaite plus avoir affaire à vous, car je veux continuer à rester crédible auprès de l’ensemble de mes clients. Je vous souhaite à vous deux tout de même, une bonne continuation dans vos projets immobiliers.
Fabien LANNEZVAL - Votre conseiller en Immobilier
A

Accompagnement et écoute

Mise en vente
Lors de la mise en vente de ma maison, Monsieur Lannezval a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une réactivité remarquable. Il a su organiser de nombreuses visites rapidement alors que le bien était en vente depuis de longs mois dans une étude qui ne m'avait proposé que très peu de visites et mal ciblées. Monsieur Lannezval a su m'expliquer les points forts et le points faibles de mon bien, et a été très réaliste et franc quant à son estimation. Il a montré une très grande disponibilité et d'une bienveillance constante.
Publié le 9 Juillet 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
A

Excellent Relationnel et Professionnalisme

Achat
Très bon suivi de Mr Lannezval Fabien. Vous mets à l'aise facilement, connait parfaitement son sujet, et ne veut pas vous vendre juste pour vendre. Il prend son temps pour comprendre et vous expliquer ce que vous désirer.
Publié le 8 Juillet 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
T

Très bien

Achat
Fabien a su utiliser son relationnel et son réseau pour que la transaction se fasse au mieux.
Publié le 30 Juin 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
J

Très bon collaborateur

Mise en vente
Recommandé par un ami, Fabien est un excellent agent, qui tisse des liens de confiance avec le client et cherche à satisfaire les clients dans un esprit d'équité. J'aurai probablement une autre vente à lui confier à l'avenir.
Publié le 30 Juin 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
F

Conseiller immobilier fiable,serviable et professionnel

Mise en vente
Fabien nous a très bien conseillé et aiguillé dans les démarches pour la vente de notre maison. C'est une personne dévoué qui donne de lui même pour mener à bien ses projets tel qui soit! Nous le recommanderons si l'occasion se présente.
Publié le 29 Juin 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
s

très bonnes prestations

Mise en vente
très bon contact très professionnel et efficace rien a dire . je recommande fortement Mr lannezval Fabien et tout ce qui travaille de prés ou de loin avec lui
Publié le 29 Juin 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
C

Parfait

Achat
Personne professionnelle, à l’écoute. Totale confiance.
Publié le 29 Juin 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
L

Bons conseils, grande disponibilité

Achat
La patience des uns et des autres nous a permis de réaliser cet achat.
Publié le 29 Juin 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
N

Super agent immobilier

Achat
Fabien est un agent immobilier à l’écoute et disponible ! Pour mon premier achat immobilier, je suis ravie d’avoir fait cette aventure avec lui ! Très professionnel et de bons conseils !
Publié le 29 Juin 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative

4,7/5
18 recommandations
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Adresse du professionnel
iad France - Fabien Lannezval
56110 Gourin