Art Immobilier Construction Nice
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Art Immobilier Construction
Le Phare - L'Arénas - 455 promenade des Anglais
06299 Nice
2 avis clients
Par répartition
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Mauvais (1)
Très mauvais (1)
Ce professionnel n'étant pas client Immodvisor, les avis présentés sont uniquement issus de dépôts spontanés et la note affichée peut ne pas refléter l'ensemble des expériences clients.
Carole
06.06.2026De nombreuses malfaçons et suivis très décevant après livraison
Nous sommes extrêmement déçus par notre expérience avec le Groupe AIC à la suite de l’achat de notre appartement neuf.
Problème d’inondation et de pompage des eaux
Peu après la livraison, nous avons subi une importante inondation. Les investigations réalisées ont mis en évidence un problème lié au système de pompage des eaux, qui ne semble pas avoir été correctement conçu ou réalisé dès l’origine. Malgré nos nombreux signalements, la situation n’a toujours pas été résolue de manière satisfaisante.
Problèmes d’étanchéité
Nous rencontrons également des problèmes d’étanchéité persistants, notamment au niveau des grandes baies vitrées de près de 4 mètres de hauteur. Lors des épisodes de pluie, des infiltrations ont été constatées. Pour un programme immobilier neuf, nous estimons que ce type de désordre est inacceptable.
Ascenseur hors service depuis la livraison
L’ascenseur de la résidence est en panne depuis la livraison en janvier 2026. Nous sommes désormais en juin 2026 et aucune solution durable n’a été apportée. Cette situation pénalise fortement les résidents depuis plusieurs mois.
Finitions et qualité des matériaux
Nous constatons également une qualité de finition très décevante, notamment concernant les peintures, qui présentent selon nous un niveau de qualité très inférieur à ce que l’on est en droit d’attendre dans une résidence neuve.
Jardin non conforme aux plans de vente
Le point le plus préoccupant concerne notre jardin privatif. Après la livraison, nous avons constaté que la surface réelle ne correspondait pas à celle présentée lors de la vente. Afin d’obtenir une mesure objective et incontestable, nous avons mandaté un géomètre-expert qui a confirmé un écart d’environ 20 % entre la surface achetée sur plan et la surface effectivement livrée.
Absence de résolution malgré de nombreuses démarches
L’ensemble de ces problèmes a été signalé à plusieurs reprises au promoteur par courriers recommandés avec accusé de réception. Malgré ces démarches formelles, les relances et les éléments transmis, nous constatons un manque de réactivité et l’absence de solutions concrètes sur plusieurs sujets majeurs.
À ce jour, nous avons le sentiment que les acquéreurs sont laissés seuls face à des problèmes qui auraient dû être traités rapidement après la livraison. Au regard de la qualité de réalisation, du suivi après livraison et de la gestion de nos demandes, nous ne pouvons malheureusement pas recommander ce promoteur.
Conformité
Respect des délais
Qualité livraison
Gestion
Suivi / conseils
Disponibilité / Réactivité
François Dequen
16.05.2026On s’est fait arnaquer
La résidence prend l’eau de partout.
Les caves sont inutilisables, ils y a des infiltrations d’eau partout dans les parkings, certains appartements sont insalubres.
Notre ascenseur est inutilisable, car inondé depuis janvier.
AIC fait la sourdes oreille en prétextant les pluies de janvier en mai.
Un conseil, fuyez, allez voir ailleurs. C’est peut être le pire promoteur de la Côte d’Azur.
J’attends qu’il me colle un procès pour diffusion je mens.
Conformité
Respect des délais
Qualité livraison
Gestion
Suivi / conseils
Disponibilité / Réactivité