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A une heure du bassin d'Arcachon et des plages océanes, à 30 minutes de Bordeaux; Langon et ses communes limitrophes vous proposent un cadre de vie d'une rare qualité!
Les amateurs de gastronomie vanteront les mérites du bœuf de Bazas et des poulets de Saint Seuver.
De son coté le foie gras du sud-ouest file le parfait amour avec les vins de Sauternes, de Loupiac et Cadillac.
-Gare le Langon à 20 minutes de Bordeaux.-
-Gare de Bordeaux à 2h04 de Paris-Montparnasse.
-Aéroport de Mérignac à 40 minutes de Langon.
-Autoroute A62 sortie N°3.
Cœur économique du sud-gironde, vous trouverez à Langon toutes les commodités en commerces et services, en écoles et lycées, en hôpital, ainsi que de nombreuse associations sportives et culturelles.
Le maillage des réseaux de communication vous offre une belle liberté de circulation!
Passionné d'immobilier, j'en ai fait mon métier, à l'écoute de mon client, de ses attentes, de son projet, à la recherche de sa pleine satisfaction!
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Avec mon expérience et l'appui de mes collègues, nous exerçons en réseau pour PROPRIETES-PRIVEES tout en adhérant à la FNAIM.
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11 avis clients
Ce professionnel n'a aucun avis.
JC A
10.03.2022Très compétent
72H et la maison est vendue. Au prix sans négociation.
Bravo.
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LE GUERROUE
Agent commercial indépendant chez Propriétés-privées.com
11.03.2022Merci Monsieur A pour votre enthousiasme. Effectivement j'ai trouvé un acquéreur au prix, mais mon travail n'est pas fini car la semaine prochaine je vais accompagner le technicien du contrôle de l'assainissement. Ensuite la totalité des documents nécessaires à la vente seront envoyés à votre notaire qui nous proposera une date de signature de compromis. Cet été, à l'issue de la vente longue que vous avez décidé, je passerai à nouveau dans votre maison pour relever les compteurs d'eau et d'électricité, pour réaliser un état des lieux sommaire et alors nous pourrons passer à nouveau chez le notaire pour la signature de l'acte authentique et la remise officielle des clés à l'acquéreur.
esteychantal
23.01.2022très satisfaite, je recommande
Mr Le Guerroue est très professionnel, très respectueux ,qui s'investit dans son travail, à L'écoute.
A été présent et disponible, communiquant régulièrement sur les avancées
de la vente de ma maison.
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LE GUERROUE
Agent commercial indépendant chez Propriétés-privées.com
26.01.2022Bonjour Chantal, Merci beaucoup pour votre participation. La vente de votre maison s'est bien passée, j'ai limité la négociation pour vous permettre d'acquérir votre appartement à Rochefort. Nous avons seulement eu besoin de solliciter le propriétaire avant vous afin qu'il obtienne une déclaration d'achèvement des travaux qu'il avait fait réaliser. Ensuite j'ai négocié avec votre acquéreur une remise des clés décalée d'une semaine afin de vous laisser le temps d'acheter votre nouveau bien, d'obtenir vos clés, de déménager sans passer par l'étape du garde-meuble, une belle économie à la clé pour vous. Merci pour votre mandat exclusif. Bien cordialement. Christophe Le Guerroué.
Lionel
22.01.2022Un agent qui se démène
Christophe Le Guerroue s'est montré sympathique et dynamique tout au long du mandat de recherche que nous lui avions confié. Sa ténacité nous a permis de trouver le bien que nous cherchions.
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LE GUERROUE
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26.01.2022Bonjour Lionel, merci pour votre participation. Nous nous sommes rencontré lors de la visite d'un bien qui possédait une vue magnifique sur la vallée de la Garonne mais qui comportait beaucoup de travaux et un terrain un peu juste pour votre projet de piscine. Le contact est bien passé et vous m'avez signé un mandat de recherche pour la quête de votre maison. J'ai rentré un nouveau bien avec une vue sur le château de Malromé et un terrain adapté pour la piscine, j'ai aussitôt pensé à vous le proposer. Il y a eu des complications lors de cette vente car les documents d'urbanisme n'étaient pas à jour pour le chalet de cette maison. Ce chalet a été construit après la maison, il se trouvait trop près des limites séparatives et il a fallu acquérir une bande de terrain de trois mètres pour enfin être en mesure d'obtenir un permis de construire lié au chalet. Vous m'avez accordé votre confiance et j'ai réglé les difficultés les unes après les autres, en relation avec l'équipe municipale que je remercie également. A bientôt. Christophe Le Guerroué.
Frcr
20.01.2022Accompagnement du début jusqu'à la réalisation de
Après s'être mis d'accord sur les conditions de la vente du terrain, Monsieur le Guerroue à réalisé comme il se doit toutes les démarches indispensables au bon déroulement d'une vente de terrain.
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26.01.2022Bonjour Françoise, merci pour votre retour d'expérience. Dans le cadre de votre vente, et avec l'aide du notaire, nous avons coordonné les services de la SAFER pour votre terrain agricole, l'acheteur nous sommes passé par une réquisition d'instrumenter en lieu et place du compromis de vente et enfin par un acte authentique dans le cadre de la procédure de vente. Tout cela a été un peu long mais la vente a été conclue sans encombre. Bien à vous. Christophe Le Guerroué
Mary
17.01.2022très bonne experience
Mr Legueroué est à l'écoute de la demande et ne m'a présenté que des biens qui correspondaient à ma recherche.
donc pas de perte de temps inutile .
d autre part son réseau lui permet de trouver des solutions lorsque l'habitation demande des travaux ou des aménagements.
Je suis très satisfaite
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18.01.2022Bonjour Madame, merci d'avoir bien voulu partager votre expérience. La vente a été rendue complexe par le diagnostic assainissement qui n'était pas conforme. Il a fallu diagnostiquer les problèmes, évaluer leur coût, renégocier le prix d'achat avec les vendeurs pour obtenir leur accord dans un respect réciproque. Au final, à l'issue de l'acte authentique, nous avons bu le champagne tous ensemble!!!
Mazerac
16.01.2022Agent très sérieux
Excellente prestation, la vente a été rapide et conforme à mes attentes. L'agent a fait preuve d'un grand professionnalisme.
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LE GUERROUE
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18.01.2022Merci madame pour votre participation à ce retour d'expérience. Je sais que vous partez vers de lointain horizons pour rejoindre votre famille et la vente de votre bien immobilier était la première condition à cette nouvelle vie. Je suis satisfait d'avoir pu apporter ma contribution, merci pour votre confiance. Christophe Le Guerroué
Nanard
14.01.2022Très satisfait
Monsieur le Guerroue et très à l'écoute très arrangeant très professionnel merci pour votre aide
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LE GUERROUE
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14.01.2022Bonjour Bernard et merci pour votre confiance. Le cadre de cette vente est une succession, de ce fait, la vente a été un peu plus longue mais nous avons réussi à nous organiser au mieux pour chacune des parties. Bonne installation et à bientôt. Christophe Le Guerroué.
La Bédat
13.01.2022Accompagnement écoute et SAV
J'ai contacté propriétés privées suite à une annonce mais après m'avoir écouté parler de mes rêves de mes envies et de mes moyens ils m'ont proposé une autre maison que j'ai finalement acheté. Tout au long de la procédure de vente je pouvais les contacter à tout moment. Faisant cette achat seule Leur réactivité m'a été précieuse, leurs conseils aussi ainsi que leur accompagnement.
Installée dans la maison, je les contacté pour des précisions techniques et ils sont venus m'aider aussitôt.
Agence fiable que je recommande.
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LE GUERROUE
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14.01.2022Bonjour Nathalie, merci pour la confiance que vous nous avez accordé. Votre vente a été un peu longue en raison de la succession en cours mais aussi en raison de votre emprunt bancaire. Vous avez vous aussi réalisé votre part de travail et vous m'avez fourni les éléments de réponses demandés rapidement de sorte que mes vendeurs vont ont accordé leur confiance et votre achat a pu aboutir sans encombre. A bientôt dans votre village. Christophe Le Guerroué