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Bonjour, je suis Alan Dereux mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de TOULOUSE. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à TOULOUSE sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à TOULOUSE me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur TOULOUSE et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.Vente ou Achat de biens à TOULOUSE, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
N'hésitez pas à me contacter !
iad France - Alan Dereux
2 rue des acacias
47700 Casteljaloux
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | 09h00 - 12h30 | 13h30 - 20h00 |
| Mardi | 09h00 - 12h30 | 13h30 - 20h00 |
| Mercredi | 09h00 - 12h30 | 13h30 - 20h00 |
| Jeudi | 09h00 - 12h30 | 13h30 - 20h00 |
| Vendredi | 09h00 - 12h30 | 13h30 - 20h00 |
| Samedi | 09h00 - 12h30 | 13h30 - 20h00 |
| Dimanche | Fermé | |
46 avis clients
(46)
Par répartition
4,9/5
46 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
J
Jeff BAILLY
30.09.2025
i
Très bonne expérience
Pour notre première vente, Alan est très bon dans son travail. Niveau conseil, explication et suivi jusqu'à la signature finale, tout était parfait, très à l'écoute et très réactif. Je le recommande vivement.
Merci encore Alan et Laure, très professionnels et à l'écoute. Je vous recommanderai à tous mes proches.
À une prochaine j'espère.......
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Alan DEREUX
Conseiller en immobilier
02.10.2025Bonjour Monsieur Bailly,
Un grand merci pour votre retour si positif ! 😊 Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner efficacement pour votre première vente et que notre suivi et nos conseils aient répondu à vos attentes.
C’était un vrai plaisir de travailler avec vous et nous serions ravis de vous accompagner à nouveau à l’avenir. Merci également pour votre recommandation, cela nous touche beaucoup !
À très bientôt !
F
Famille Bailly
30.09.2025
i
Très bonne qualité de service
Nous recommandons à 100% Alan et ses confrères de l’agence IAD.
Grace à son professionnalisme, la vente a pu se faire alors que nous étions dans une impasse.
Un grand merci à vous✨
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Alan DEREUX
Conseiller en immobilier
02.10.2025Bonjour Madame Bailly,
Un grand merci pour votre confiance et votre recommandation ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner et de vous avoir aidée à débloquer cette situation.
Ce fut un vrai plaisir de travailler avec vous, et je reste à votre disposition pour vos futurs projets.
G
Guillaume
24.09.2025
i
Qualité de service
Personne très professionnelle,qui a pu nous guider tout le long de la vente grâce à ces précieux conseils . Également une personne très agréable et sympathique. En résumé, je le conseille vraiment à toute personne qui vend leur bien .
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Alan DEREUX
Conseiller en immobilier
26.09.2025Bonjour Guillaume,
Un grand merci pour votre retour positif ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner tout au long de la vente et de savoir que mes conseils vous ont été utiles. C’est toujours un plaisir de travailler avec des clients aussi agréables et de pouvoir contribuer à la réussite de leur projet.
Votre recommandation me touche beaucoup et me motive à continuer à offrir le meilleur service possible.
Au plaisir de vous revoir pour un futur projet immobilier !
G
Guillaume et ML
17.09.2025
i
Recommandation +++
Personne réactive qui s’implique au maximum dans son travail ,il nous a permis de vendre rapidement notre bien et nous a conseillé pour en acheter un autre. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés.merci pour tous .
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Alan DEREUX
Conseiller en immobilier
23.09.2025Bonjour Marie-Lys, bonjour Guillaume,
Un grand merci pour votre retour si positif ! 🙏
Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien et dans votre nouveau projet d’achat. Votre confiance et votre réactivité ont également beaucoup contribué à la réussite de ces démarches. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle étape et reste bien entendu disponible si vous avez besoin de conseils ou d’un suivi à l’avenir.
Avec toute ma gratitude
S
Stéphanie C
18.07.2025
i
manque de suivi et de sérieux
Je n’ai pas le même point de vue que les personnes qui ont écrit précédemment et j’en suis bien navrée.
Après le délai de rétractation passé, j’ai demandé à M. Dereux de bien vouloir me remettre les clés lors de la signature chez le notaire, comme il est coutume. M. Dereux ayant déménagé dans une autre région, il n’a pas voulu se déplacer.
M. Dereux me demandait de faire un aller-retour simplement pour aller chercher les clés. Il a fallu je trouve la solution (sur internet) de l’attestation de remise anticipée des clés afin d’éviter de faire ce que me demandait M. Dereux, soit 1h30 AR pour dernière visite et 1h30 pour aller chercher les clés (en gros, il fallait que je me débrouille).
Ensuite, lors de ma 1ere visite en janvier, la télécommande du portail ne fonctionnait pas. « Ce doit être la pile » m’a-t-il dit. « Je vais m’en occuper ».
Mais lors que de ma dernière visite fin mai avant signature de l’acte, la commande ne fonctionnait toujours pas.
M. Dereux n’a pas pris la peine de vérifier. J’ai donc un appartement ou je n’ai pas accès au parking (car ce n’est pas la pile), et je laisse imaginer le côté pratique de la chose. Je dois faire des travaux, emmener du matériel, des outils… et je dois m’organiser avec l’ancien propriétaire pour régler ce problème….super (heureusement que ce Monsieur me répond au téléphone…)
Et pour terminer, la boîte aux lettres ne s’ouvre pas, ce n'est pas la bonne clé ; cela n’a non plus pas été vérifié par l’agent immobilier. J'ai écrit à M. Dereux, mais aucune réponse...
M. Dereux m’a mise en confiance, mais j’aurais dû vérifier et ne pas faire confiance, car celle qui doit se débrouiller maintenant, c’est moi….
Donc, ne faites pas confiance : contrôlez, testez… ne prenez pas ce qu’il vous dit pour juste et vrai.
Quand je vois tous ces commentaires positifs, je ne comprends pas pourquoi mon dossier n’a pas traité avec autant de professionnalisme …
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Alan DEREUX
Conseiller en immobilier
23.07.2025Bonjour Madame,
Je prends bonne note de votre retour, bien que je regrette sincèrement la perception que vous en retirez.
Depuis 4 ans, je m'engage avec rigueur, honnêteté et disponibilité auprès de mes clients pour les accompagner dans ce moment souvent complexe qu’est une transaction immobilière. La satisfaction de mes clients est au cœur de mes priorités, comme en témoignent l’ensemble des avis reçus jusqu’à aujourd’hui.
Dans votre dossier :
- Vous avez choisi un notaire basé à Montauban, alors que le bien se situait à Toulouse. Bien que cela ait complexifié la logistique, j’ai respecté ce choix. J’ai organisé une remise anticipée des clés, encadrée et validée par votre notaire, et missionné une collègue pour assurer l’état des lieux.
- Concernant les signatures, j’ai dû relancer à plusieurs reprises votre notaire pour pouvoir assister à la promesse de vente. Finalement, la visioconférence n’a pas eu lieu, le notaire ayant oublié de réserver le matériel. J’ai tout de même pu lui transmettre mes remarques par téléphone, en amont de la signature, à laquelle vous étiez seule présente.
Pour l’acte authentique, je n’ai pas été informé de la date — c’est vous qui me l’avez apprise. Les vendeurs n’ont pas été prévenus non plus. J’ai donc dû les informer moi-même, par souci de suivi et de transparence.
- Concernant la télécommande, j’avais proposé la mise en place d’un séquestre notarial pour sécuriser tout éventuel dysfonctionnement. Cette solution n’a pas été retenue, mais à ma connaissance, la télécommande fonctionnait.
- En ce qui concerne la boîte aux lettres, je ne peux affirmer avec certitude si la clé figurait sur le trousseau initial. Je reconnais cependant ne pas en avoir vérifié le fonctionnement, et prends note de ce point pour faire évoluer mes procédures à l’avenir.
Durant toute la transaction, j’ai répondu à vos messages avec réactivité, proposé des solutions concrètes, et toujours maintenu un échange respectueux. J’ai constamment cherché à me mettre à votre place, malgré des contraintes personnelles et géographiques importantes.
Je laisse à chacun le soin de juger de mon engagement à travers l’ensemble de mes retours clients. Cette situation reste, à ce jour, une exception dans un parcours fondé sur la confiance, la transparence et le professionnalisme.
C
Chantal Djadaou
31.05.2025
i
Professionnelle
Une personne très compétente et a l écoute de notre demande
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Alan DEREUX
Conseiller en immobilier
11.06.2025Merci beaucoup pour votre avis positif. Ce fut un plaisir de vous accompagner et de répondre à vos attentes. À bientôt !
C
Chantal Djadaou
28.03.2025
i
Très bonne connaissance de l immobilier pour son jeune âge
votre professionnalisme et votre engagement tout au long de la vente de notre appartement grâce à votre expertise, votre disponibilité et vos précieux conseils, cette transaction s’est déroulée avec fluidité et sérénité.
Votre accompagnement attentif et votre sens du service ont fait toute la différence, et nous sommes ravis d’avoir pu compter sur vous pour cette étape importante. Nous n’hésiterons pas à recommander vos services à notre entourage et à faire appel à vous pour de futurs projets immobiliers.
Encore un grand merci
Bien cordialement,
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ALAN DEREUX
Conseiller en immobilier
01.04.2025Cher Monsieur Djadaoui,
Un immense merci pour votre retour si positif ! Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la vente de votre appartement. Votre confiance et votre reconnaissance me touchent beaucoup.
Savoir que mon expertise et mon engagement ont contribué à la fluidité et à la sérénité de cette transaction est une grande satisfaction. Je suis ravi d’avoir pu répondre à vos attentes et de vous avoir apporté les conseils nécessaires à la réussite de votre projet.
Je vous remercie également pour votre recommandation et serai toujours disponible pour vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers.
Encore un grand merci pour votre confiance et votre gentillesse.
P
PJR
12.02.2025
i
Professionnalisme et efficacité !
Très belle expérience avec M. DEREUX qui nous a permis de trouver des acheteurs sérieux pour notre bien en peu de temps. Et tout cela avec toujours une bonne humeur et une bonne énergie !
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Alan DEREUX
Conseiller en immobilier
15.03.2025Un grand merci pour votre retour positif ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien et de vous avoir aidé à trouver des acheteurs sérieux rapidement. Votre satisfaction est ma priorité, et c’est toujours un plaisir de mener ces projets avec enthousiasme et bonne humeur !
Je vous souhaite une excellente continuation et reste à votre disposition si besoin.
À bientôt,
