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Ramzi
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IZY IMMOBILIER – Ramzi Zouari vous accompagne dans vos projets de vente, d’achat et d’investissement immobilier sur Villeneuve-d’Ascq, Lille et l’ensemble de la métropole lilloise.
Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien une transaction immobilière peut représenter une étape importante, parfois même le projet de toute une vie. Mon rôle est de vous accompagner avec disponibilité, transparence et rigueur à chaque étape du dossier.
J’interviens aussi bien sur les maisons et appartements que sur les immeubles de rapport, locaux commerciaux, bureaux et biens à destination des investisseurs.
Pour valoriser au mieux chaque bien, j’utilise notamment la visite virtuelle Matterport 3D, les plans 2D/3D, les prises de vues professionnelles et le drone lorsque cela est adapté.
Mon objectif : sécuriser la transaction, faciliter les échanges entre les différentes parties et vous permettre d’avancer dans votre projet immobilier avec une information claire et un accompagnement sur mesure.
efficity immobilier - Ramzi Zouari
377 RUE JULES GUESDE
59650 Villeneuve-d'Ascq
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi |
10h00 - 20h00
sur RDV |
14h00 - 20h00
sur RDV |
| Mardi |
10h00 - 13h00
sur RDV |
14h00 - 20h00
sur RDV |
| Mercredi |
10h00 - 13h00
sur RDV |
14h00 - 20h00
sur RDV |
| Jeudi |
10h00 - 13h00
sur RDV |
14h00 - 20h00
sur RDV |
| Vendredi |
10h00 - 13h00
sur RDV |
14h00 - 20h00
sur RDV |
| Samedi |
10h00 - 13h00
sur RDV |
14h00 - 18h00
sur RDV |
| Dimanche | Fermé | |
5 avis clients
(5)
Par répartition
4,2/5
5 avis
i
Excellent (4)
Très bien (0)
Moyen (0)
Mauvais (0)
Très mauvais (1)
Tous les avis clients sont vérifiés conformément aux exigences de la norme NF ISO 20488.
N
NK
06.11.2026
i
Super prestation
Un grand merci à Ramzy pour son accompagnement et son professionnalisme ! C’est un homme vraiment agréable, à l’écoute et toujours disponible. On sent qu’il aime son métier et qu’il s’investit pleinement pour ses clients.
Au-delà de ses compétences, j’ai particulièrement apprécié son côté humain, sa gentillesse, sa patience et sa transparence. Il a su instaurer une vraie relation de confiance !
Je suis très content d’être tombé sur quelqu’un d’aussi sérieux et impliqué. Je recommande Ramzy sans la moindre hésitation ! Encore merci pour tout !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Ramzi Zouari
Consultant Immobilier
06.11.2026Bonjour,
Un grand merci pour ce témoignage particulièrement chaleureux.
Je suis très heureux que vous ayez apprécié autant l’accompagnement professionnel que la dimension humaine de nos échanges. L’écoute, la transparence, la disponibilité et la confiance sont justement au cœur de ma manière de travailler.
Merci sincèrement pour votre recommandation et pour la confiance que vous m’avez accordée.
Ramzi Zouari
IZY IMMOBILIER – effiCity
J
JeanB
04.11.2026
i
Excellent conseiller
Je remercie sincèrement Ramzi pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat. Toujours disponible et d’un grand professionnalisme, il a su me rassurer à chaque étape. C’était un vrai plaisir de collaborer avec lui !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Ramzi Zouari
Consultant Immobilier
06.11.2026Bonjour Jean,
Merci sincèrement pour votre retour.
Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet d’achat et surtout d’avoir pu vous apporter les réponses et la sérénité nécessaires à chaque étape.
La disponibilité et la qualité du suivi sont essentielles dans une acquisition immobilière, alors votre témoignage me fait particulièrement plaisir.
Merci encore pour votre confiance.
Ramzi Zouari
IZY IMMOBILIER – effiCity
S
SN
02.11.2026
i
Une vente parfaitement réalisée
Malgré les difficultés rencontrées, Ramzi a toujours eu les ressources et les bonnes idées pour faciliter la vente.
Il a aussi un réseau et un carnet de professionnels qui lui permettent une grande réactivité. Enfin sa grande expérience dans le secteur de l'immobilier lui apporte des arguments qui font souvent mouche.
Je le recommande vivement
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
Ramzi Zouari
Consultant Immobilier
06.11.2026Bonjour,
Un grand merci pour votre retour et votre recommandation.
Je suis particulièrement heureux d’avoir pu vous accompagner efficacement malgré les difficultés rencontrées au cours de la vente. C’est précisément dans ce type de situation que l’expérience, la réactivité et un bon réseau de professionnels prennent tout leur sens.
Merci encore pour votre confiance et pour ces mots qui me touchent.
Ramzi Zouari
IZY IMMOBILIER – effiCity
V
Vincent
31.10.2026
i
Très satisfait
Mr Zouari nous a accompagné dans la mise en vente de notre maison de A à Z
Nous avons vendu notre maison au prix estimé. Il a su valoriser notre bien dans un marché immobilier compliqué.
Nous sommes donc très satisfait et referons appel à lui
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
efficity immobilier - Ramzi Zouari
03.11.2026Bonjour Vincent,
Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance.
Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner de A à Z dans la mise en vente de votre maison et d’avoir pu la valoriser au mieux dans un marché pourtant exigeant.
Votre satisfaction et le fait que vous puissiez de nouveau faire appel à moi sont la meilleure reconnaissance de mon travail.
Merci encore pour votre recommandation.
Ramzi Zouari
IZY IMMOBILIER – effiCity
H
HélèneS
28.10.2026
i
Très mauvaise expérience, manque de sérieux et de suivi
Nous avons acheté un immeuble en septembre 2025 par l'intermédiaire de cette agence. Nous possédons déjà plusieurs biens en investissement locatif, malheureusement, cette expérience a été de loin la pire que nous ayons vécue.
Nos échanges avec le mandataire chargé de la vente ont été particulièrement décevants.
Alors que le compromis de vente prévoyait explicitement que l'immeuble devait être vidé, ce dernier nous a contactés pour nous expliquer que le vendeur était un investisseur et qu'il « n'avait pas que ça à faire ». Nous sommes nous-mêmes investisseurs, et ce type de remarque nous a semblé totalement déplacé au regard des engagements pris dans le compromis. Il nous a également mis la pression pour que nous renoncions à la vente, ce que nous avons refusé.
Lors d'une visite avant la signature définitive, il avait laissé toutes les portes des appartements ouvertes et a refusé de faire le tour du bien avec nous. Nous avons alors constaté la présence de nombreux gravats, pierres et morceaux de béton avec des ferrailles dans le jardin.
Lorsque nous avons demandé que ces déchets soient également évacués, il nous a répondu sur un ton élevé : « Cette fois-ci, je vais vous regarder dans les yeux et vous le dire, ça ne sera pas fait. »
J'ai donc indiqué clairement que je ne signerais pas tant que le jardin ne serait pas débarrassé. Le lendemain, une vidéo du jardin a été transmise au notaire. Or, nous n'avons pas pu effectuer de nouvelle visite avant la signature et, lorsque nous avons récupéré les clés, nous avons constaté qu'une partie des gravats avait simplement été déplacée le long des murs, hors du champ visible sur la vidéo. Le problème n'était donc pas réglé.
Enfin, le jour de la signature définitive, le mandataire se trouvait à Lille avec le notaire du vendeur, tandis que nous étions à Maubeuge avec notre notaire. Il n'avait pas apporté les clés et les avait conservées avec lui à Lille. Il nous a alors demandé de venir les récupérer sur Lille. C'est finalement notre notaire qui a dû solliciter un collaborateur pour aller les chercher.
Pour une transaction immobilière de cette importance, nous attendions un minimum de sérieux, de transparence, de respect des engagements et d'accompagnement jusqu'à la remise des clés.
Cette expérience nous a profondément déçus. Une transaction immobilière ne se résume pas à obtenir une signature : le rôle d'un mandataire est aussi d'assurer le suivi de la vente et de faciliter les démarches pour toutes les parties.
Au vu de notre expérience et de nos précédents achats immobiliers, nous ne recommandons pas cet accompagnement.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Ramzi Zouari
Consultant Immobilier
03.11.2026Bonjour,
Je prends connaissance de votre avis avec regret, car plusieurs éléments ne correspondent pas, selon moi, au déroulement complet de cette transaction.
Cette acquisition a tout d’abord été réalisée dans des conditions de prix particulièrement avantageuses par rapport au marché, ce qui en faisait une très belle opportunité d’investissement.
Concernant l’état du bien, la position initiale du vendeur était une vente dans son état. Face au désaccord apparu avant la signature, j’ai précisément conseillé au vendeur de privilégier l’apaisement. À la suite de mes échanges avec lui, il a accepté de financer une prestation d’environ 1 000 € afin de procéder au dégagement et au nettoyage des espaces concernés.
Je conteste donc formellement toute présentation laissant entendre que j’aurais volontairement cherché à dissimuler l’état du jardin ou à présenter une vidéo de manière trompeuse. Cela est totalement contraire à ma manière d’exercer mon métier, fondée sur la transparence, l’objectivité et la sécurisation des intérêts des deux parties.
Concernant la possibilité de renoncer à la vente, il ne s’agissait pas de vous mettre la pression, mais simplement de vous exposer une possibilité de sortie face au désaccord existant entre les parties.
Enfin, concernant les clés, j’accompagnais les vendeurs dans cette transaction. Vous étiez de votre côté accompagnés par un autre professionnel, qui devait assurer votre accompagnement jusqu’à la signature. Celui-ci ne s’étant pas présenté le jour de la vente, j’ai malgré tout organisé une solution afin que les clés puissent être déposées à l’endroit convenu et récupérées comme prévu.
Je respecte votre ressenti sur la forme, mais je ne partage pas la présentation de plusieurs faits exposés dans cet avis.
Je continuerai à exercer mon métier selon les mêmes principes : disponibilité, transparence, objectivité et recherche de solutions pour sécuriser les transactions.
Ramzi Zouari
IZY IMMOBILIER – effiCity