iad France - Florent Voisin La Gaude

Moi, c'est Florent Voisin, conseiller immobilier indépendant au sein du réseau IAD.
Mon job ? Faire matcher les biens avec les bonnes personnes, et inversement.
Mais attention, pas en claquant des doigts… avec méthode, engagement, et ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence.

Mon parcours
Avant de plonger dans l’immobilier, j’ai passé 10 ans dans la banque privée et la gestion de patrimoine. Un univers où accompagner, écouter, comprendre les besoins profonds de mes clients, leurs projets, leurs doutes, leurs rêves est essentiel.
Aujourd’hui, je mets cette même exigence, la même passion et bienveillance, au service de vos projets immobiliers.

Ma promesse
Vous accompagner pour vendre au meilleur prix, dans le meilleur délai, sans prise de tête.
Pas de discours trop beau pour être vrai, ni de promesses floues.
"Gonfler" le prix , enjoliver la réalité, et vous dire ce que vous avez envie d'entendre, beaucoup le font.
Et ça marche ... Pour décrocher des mandats. Moi, je n'y arrive pas ...
Car, je ne suis pas là pour "faire plaisir", je suis là pour faire vendre.
Et, c’est une sacrée nuance.
" Parce qu'un prix "trop beau", c'est souvent des visites qui s'enchaînent ... et un bien qui stagne.
Un prix réaliste, c'est des visites qui comptent, des décisions qui se prennent, un projet qui se concrétise et une page qui se tourne."

Ce qui me distingue
- Je préfère proposer juste plutôt que promettre plus.
- Je dis ce qu’il faut entendre, pas ce que l’on a envie d’entendre.
- Vous hésitez ? alors...Posez-vous LA vraie question. Qui a vraiment les moyens pour vendre mon bien ?
Car, en immobilier, ce n'est pas la chance qui vend, c'est la méthode.
Une vraie stratégie de commercialisation avec les services répondant à vos besoins, pas un simple copier-coller d’annonce.
Chaque bien bénéficie d’un plan d’action personnalisé – du premier rendez-vous jusqu’à la signature définitive chez le notaire – en mettant à votre disposition mon process, mon réseau, et un vrai plan de communication pour multiplier les opportunités de ventes rapides.

Concrètement, je vous propose :

1. Valorisation de votre bien
Estimation précise avec un avis de valeur référencé
Shooting photo HD + vidéo immersive
Visite virtuelle pour booster l’attractivité et aider à la projection

2. Stratégie de commercialisation
Off-market exclusif pendant 48h pour mes acquéreurs qualifiés
Diffusion massive sur les plus grandes plateformes : SeLoger, Bien’ici, LeBonCoin, Logic-Immo…
Journées portes ouvertes express pour concentrer les visites et créer le déclic
⏱Solution alternative simple et efficace : vente interactive

3. Suivi technique et légal
Organisation des diagnostics obligatoires
Débriefs réguliers et transparents
Vérification de la solvabilité des acheteurs
Constitution et gestion du dossier notaire jusqu’à la vente

Et pour les plus pragmatiques :
Délai moyen de vente : 17 jours.

En résumé :
Une méthode claire, un engagement fort, et surtout…une vraie relation de confiance.

Parlons-en, sans engagement. La première bonne décision pour votre projet, c’est de choisir le bon pro.

Florent Voisin
Conseiller immobilier indépendant – Réseau IAD
Nice – Cagnes – Antibes – Vence