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Selon Figaro Immobilier, les loyers impayés ne représentent qu’entre 2 et 5 % des contrats de location. Il faut donc être réaliste, l’impayé de loyer n’est pas un risque bien élevé pour les bailleurs. Cela n’empêche pas les propriétaires de se faire des cheveux blancs au sujet des loyers impayés, d’autant que, bien souvent, le […]

La location meublée est plus intéressante en termes d’investissement locatif. Elle présente notamment des particularités dans le contenu du contrat de bail, du point de vue de la durée, de la résiliation et de la garantie. Durée de la location meublée La loi Alur et le décret du 1er août 2015 fixent le contenu du […]

Rentabiliser votre investissement locatif : voilà tout l’enjeu de l’estimation locative. Lorsque l’on prépare sa mise en location, estimer le loyer de votre bien, c’est prendre en compte la situation géographique du bien, les loyers de référence du marché immobilier et les caractéristiques du logement. L’estimation du loyer de votre location doit être réfléchie puisque la […]

Un déménagement ne se résume pas à déplacer vos meubles d’un point A à un point B. Il s’agit aussi d’anticiper de nombreuses formalités et démarches administratives ! Voici la liste des démarches à effectuer pour un déménagement sans prise de tête. Démarches administratives et déménagement : à faire le plus tôt possible Dès que […]

Entretien de la chaudière, fissure au plafond, trous dans les murs, etc., qui doit se charger des travaux et surtout, qui doit payer la facture ? Soyons honnêtes, en tant que locataires, c’est bien souvent peu de temps avant l’état des lieux de sortie, que nous nous posons (enfin) la question. Avant de commencer, sachez […]

En tant que locataire et avant de rechercher un nouveau logement, vous devez poser un préavis qui informe le propriétaire bailleur ou l’agence en charge de la gestion du bien immobilier que vous quittez votre location.   Pour rappel, le préavis est le délai entre le moment où vous informez l’agence immobilière ou le propriétaire que […]

L’état des lieux de sortie d’un appartement ou d’une maison vient conclure la fin de la relation contractuelle qui unit un propriétaire à son locataire.Voici l’essentiel de la procédure à respecter et tout ce qu’il y a à savoir pour une remise des clefs en toute sérénité. Qu’est-ce qu’un état des lieux de sortie ? […]

Qui n’a jamais rêvé de côtoyer Omar Sy ou Marion Cotillard ? Ce rêve pourrait bien se réaliser pour les propriétaires d’un bien immobilier. Maison, appartement, villa, manoir ou château peuvent en effet se louer à prix d’or et, en prime, être vus sur les écrans du monde entier. Immodvisor a décrypté les conditions pour […]

Les vacances, ce sont des moments préparés souvent plusieurs mois à l’avance, des moments attendus par des millions de Français, des moments formidables, à condition de ne pas laisser sa maison en proie aux cambrioleurs. Heureusement, il existe des astuces anti-cambriolage pour éviter de ne plus rien trouver dans sa maison au retour des vacances. […]

Les locataires choisissent le plus souvent une location vide, qu’ils meublent eux-mêmes. Dans certaines situations, il est plus intéressant de louer un appartement meublé. Mais quelles sont les différences entre une location meublée et une location en vide ? Location vide ou meublée, un contrat différent C’est sur le contenu que le bail est différent […]

On ne va pas se mentir, trouver une location en appartement ou en maison peut s’avérer être une vraie galère. Qui n’a jamais été stressé à l’idée de ne pas trouver sa location à temps ? Qui ne s’est jamais arraché les cheveux le jour de son déménagement ? La règle d’or à retenir : […]

On ne le répètera jamais assez : la présence de photos sur une annonce immobilière est primordiale ! C’est prouvé, les visuels captent l’attention des internautes et par la même occasion, invitent à cliquer sur votre annonce de vente. Si publier une annonce immobilière avec des photos c’est BIEN, mettre en ligne des photos de […]