Trouvez le meilleur professionnel pour votre projet de viager
Comment bien choisir votre expert spécialisé en viager ?
Le viager étant un sujet de niche dans le marché immobilier, vous devez vous assurer de choisir un professionnel fortement spécialisé dans ce domaine et ayant une solide expérience du sujet. Il doit pouvoir vous expliquer de manière simple mais détaillée les aspects juridiques et financiers du viager, comme la rente viagère et le bouquet. Il doit aussi vous apporter des explications sur les différents types de viager s’offrant à vous et sur la répartition des charges. Ceci est extrêmement important, car vous devez comprendre tous les tenants et aboutissants avant de vous engager dans ce projet.
Choisissez un professionnel situé dans la zone géographique de votre bien en vente (pour les vendeurs) ou du bien recherché (pour les acheteurs). Ainsi, vous aurez affaire à des experts spécialisés sur la zone géographique et connaissant parfaitement les quartiers et les biens immobiliers actuellement en vente ; vous obtiendrez une estimation juste de votre bien (pour les vendeurs) ou une sélection de biens correspondant parfaitement à vos critères de recherche (pour les acheteurs).
Evidemment, le viager vous engageant sur de nombreuses années, le professionnel choisi doit être de confiance ! Pour cela, vous pouvez consulter les avis clients et prendre connaissance des remarques d’anciens clients qui ont vu leur projet de viager aboutir. Il est important qu’une relation de confiance s’établisse entre vous et l’expert en viager et que le professionnel soit à l’écoute de vos besoins et soit tourné vers l’humain. Sans confiance, il sera plus délicat de vous engager pleinement dans le projet.
Une fois que vous avez pris en compte tous ces éléments, nous vous conseillons de contacter les 3 meilleurs experts en viager proches de chez vous et de comparer leur offre de service et leurs frais.
Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier pour votre projet de viager ?
En choisissant de collaborer avec un expert en viager pour votre projet immobilier, vous faites le choix de l’expertise et de la sérénité. En effet, le professionnel spécialisé en viager a des compétences immobilières, juridiques et successorales solides. Grâce à sa maîtrise du viager, il vous conseillera sur les meilleures options possibles (viager réversible, modalités des charges, etc.) et construira avec vous le meilleur contrat possible en réalisant un accompagnement personnalisé.
En tant que vendeur, il protègera vos droits et pourra prévenir les risques liés à ce genre de projet, comme les impayés de rentes. En fin connaisseur du marché, il saura estimer précisément la valeur de votre bien immobilier et constituer une offre qui tient compte de votre âge, de votre espérance de vie, du type de viager (occupé ou libre) et de la valeur de votre bien. Ainsi, vous bénéficierez d’un viager le plus juste possible en fonction de votre profil.
Enfin, l’expert en viager possède un large réseau de clients. Que vous soyez vendeur ou acheteur, c’est un atout considérable puisque vous pourrez vendre rapidement au bon profil ou acheter le bien de vos rêves en un temps record. Finalement le professionnel spécialisé en viager vous apporte une sérénité et un confort pour les aspects financiers et juridiques et des conseils précieux pour finaliser facilement votre projet de viager.
