efficity - Thierry Duchatel Varces-Allières-et-Risset

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

06.11.2025

Bonjour Françoise, merci encore pour cet avis et pour toute votre confiance qui sont les clés de la parfaite réussite de cette vente.
Je n'ai pas baissé la garde tout au long de cette vente et j'ai appliqué mes méthodes comme vous avez pu le voir pour réussir au mieux l'engagement pris avec vous !
Votre bien ancien posait beaucoup de questions aux acquéreurs, pour qui il était difficile de se projeter en vue de l'acquisition et de la vétusté de celui-ci datant de plus de 60 ans, non habitée depuis plus de 3 ans !
Ce fut technique et très compliqué pour chaque visite, mais mon expérience dans le bâtiment a permis d'avancer vers la réussite de la vente dans les meilleures conditions.
Prenez soins de vous et encore merci pour ce partenariat !

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

04.11.2025

Bonjour Francoise, Je vous remercie pour cet avis spontané et qui est dans le sens de ma logique de travail au quotidien !
J'ai toujours appliqué la même méthode, de ne rien laissé au hasard et j'anticipe au mieux tout le temps les éléments qui demandent une réponse rapide et une action performante sur le déroulement de l'accompagnement de vente !
J'ai beaucoup apprécié nos échanges tout au long des mois passés pour aboutir a un résultat sur lequel je me suis engagé dès le départ, si vous vous rappelez !
J'espère vous bien revoir et être conseillé auprès de vos proches.
Cordialement.

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

06.11.2025

Bonjour M.Tembé et Mme Tati.
Un grand merci pour vos avis, et nous avons eu une vente longue avec quelques échanges directs lors de vos visites notamment avec l'expertise certifiée de votre frère architecte sur l'état de ce bien !
Je suis heureux de participer à votre projet de vie et avoir donné un avis plus que favorable au vendeur sur le choix de votre dossier qu'il a sélectionné !
Nos rencontrent furent très agréables avec un certain nombre d'échanges pour chacune de vos visites au travers desquelles vous avez pu vous projeter sur la mise en place des futurs travaux en vue de votre installation !
Merci encore à vous et je suis fier de vous avoir accompagner sur ce nouveau projet de vie.

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

09.10.2025

Bonjour Estelle, ce fut un vrai plaisir partagé de vous accompagner tout au long de cette aventure pour l'achat de terrain afin d'y construire votre future habitation !
C'est un domaine dans lequel beaucoup de mes confrères ne s'engage pas, car le parcours est long et bien plus compliqué que de vendre un appartement ou une maison déjà construite !
En fait ce domaine est, un véritable tremplin à rebonds multiples, car les PLUI et le communes ou la communauté de communes évoluent tous le temps avec une complexité sans pareil, ce qui de plus, était votre cas dans un dossier très complexe !
Je vous souhaite beaucoup de courage, dont vous avez déjà fait preuve et le meilleur dans cette aventure qui démarre, la construction de votre futur cocon qui j'espère sera votre réussite !

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

27.08.2025

Merci Madame, cela fait chaud quand on voit que le travail de fond est vraiment reconnu par des personnes qui mesurent le sérieux et l'accompagnement apporté au quotidien, car une vente n'est jamais vraiment simple !
Ces mots, je les prends pour de la reconnaissance d'un travail long, mais plein d'écueils techniques que j'ai dû surmonter !
Mais quand la confiance a été permanente entre nous du début à la fin, la réussite est toujours au bout !
Beaucoup de mes clients ont su à quel point le job est fait, et c’est toujours mon engagement, non à 100 %, mais sans limite à 200% !
Je vous souhaite le meilleur pour votre projet de vie !

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

01.08.2025

Bonjour Madame, pensez-vous vraiment que votre notation soit crédible et sérieuse auprès des clients que j’ai suivis depuis 5 ans et qui ont déposé sans contrainte plus de 38 avis très positifs sur mon activité ?
Pour information, je n'ai pas changé de suivi client et je m'implique à fond et avec professionnalisme dans cette activité qui n'est surtout pas un loisir et qui me permet de répondre de façon positive à de nombreux vendeurs et acquéreurs en quête d'un projet de vie, malgré votre doute !
Je peux comprendre votre colère très énervée à la livraison de ce bien acheté qui a permis la découverte d'une fuite d'eau derrière le compteur après remise en route du service des eaux et qui ne pouvait être décelée que par un expert et pour laquelle nous ne possédons pas ce niveau d'expertise et cette information avant la vente, ni visible et ni à la connaissance des vendeurs, à priori !
Pensez bien que si nous l'avions eu la moindre information à ce sujet nous aurions impliqué fortement les vendeurs à la réparation avant la vente car ma consœur de l’autre agence et moi-même sommes dans gens responsables et plus que respectueux du travail bien fait et accompli, car nous avons travaillé à 2 agences de façons égale et complémentaires avec un grand professionnalisme, malgré vos allégations à mon encontre !
Il est de règle aujourd'hui dans notre société qui évolue très mal, à mon regret de perdre, le respect, le bon sens, ses nerfs, de crier très fort, d’obtenir tout par la violence, de montrer les muscles pour un oui ou un non et quel que soit l'enjeu, que ce soit sur la route, dans la vie au quotidien et que nous constatons certainement tous, quel que soit les générations, cela est bien dommage... !
Je vais faire un peu la lumière pour que les lecteurs impatients de connaître l'accompagnement apporté tout au long de ces 5 mois de relation pour la vente de cette maison !
A savoir que j'ai toujours pris en compte les intérêts des vendeurs et autant que celui des acquéreurs avant le mien et je n'ai jamais baissé la garde depuis plus de 5 ans d'exercices.
Les questions et les réponses, voire les idées de travaux, nous vous les avons fournis à chaque fois que vous l’avez demandé.
Je sais que rien n'est facile dans l'acquisition d'un bien ancien qui a eu de nombreuses rénovations et des différents propriétaires, et que tous ne sont pas forcément visibles sur les anciennes améliorations !

Engagements Factuels des 2 agences immobilières tout au long des 5 mois :

- 5 visites très accompagnées en prenant le temps nécessaire à chaque fois et pour ma part de 3 visites dont les 2 premières déclenchant une offre en coup de cœur après la première visite,

- les réponses apportées et concertées par nos 2 agences sur chacune de vos interrogations

- les nombreux SMS échangés avec chaque fois les réponses en retours,

- l’obtention de la liste matériel laissés en place, et la liste des équipements à déduire pour les frais notariés,

- les éléments de remplacement pour la fosse septique avec les différents possibilités,

- la négociation de votre offre qui était à, -12 000 € du prix demandé par les vendeurs, pour le remplacement de cette fosse,

- les éléments en recherche technique du terrain auprès des organismes officiels pour mieux vous répondre,

- le suivi des vendeurs avec les exigences à finaliser les petits travaux de mise en place restant et l’apport des solutions nécessaires,

- la liste peut être longe, etc..

je ne comprends toujours pas cette mauvaise réaction si ce n'est une grosse colère !
Je vous invite à lire tous les avis donnés en plus de 5 ans d’activités qui ne sont pas factices, mais bien réels dans ma relation avec mes clients.

Je laisse donc l’appréciation aux lecteurs sur ma réponse à votre position extrêmement surprenante et déroutante et qui laisserait perplexe tout agent immobilier…!

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

06.05.2025

Merci pour cette note, Charles !
Ce n'était vraiment pas gagné quand j'ai pris ce bien à la vente !
Les locataires ont laissé un bien si dégradé qu'il m'a fallu faire une expertise complète par différents corps de métiers, et vous l'avez bien compris qu'il était impossible de mettre ce bien en vente en l'état !
J'ai choisi de vous accompagner, car vous m'avez fait confiance pour la restauration et les différents corps d'artisans qui sont intervenus avec votre accord.
J'ai apporté le suivi qui m'était permis vu votre grand âge et vos déplacements difficiles, et j'ai supervisé l'ensemble des remises en état qui ont ramené ce bien en parfait état, prêt pour la vente sur le marché !
Nous avons réussi et ma fierté est que la confiance a toujours été là, et nous avons très bien vendu cet appartement en 15 visites seulement !
Je nous dis : Bravo !

Thierry Duchatel

Consultant Immobilier

23.04.2025

Bonjour Thierry et Catherine, merci pour cet avis qui me va droit au cœur, car la confiance, le respect des engagements, la communication permanente et l'engagement à vos côtés ont été les meilleures clés de la réussite parfaite pour vos 2 projets  !
Je n'ai pas douté une seule seconde de la confiance que vous m'avez accordée et j'avoue avoir eu un objectif maximum d'engagement à vos côtés !
Ma fierté pour n'en avoir jamais changé tout au long de mon accompagnement dans cette partie qui était loin d'être facile et pas vraiment gagnée au premier abord.
Mais quand les convictions et les forces en présence ne font plus qu'un, l'échec est pratiquement impossible !
Ce fut pour moi un magnifique challenge et ce fut une de mes plus belles réussites que de vous faire réussir vos 2 projets en seulement quelques mois, sans bavures, pour donner vie à cette si belle acquisition !
En dehors de tout et malgré tous mes challenges, vous resterez à jamais ma plus belle réussite commerciale !
Je vous souhaite vraiment le meilleur dans ce nouveau projet de vie et je n'ai pas assez de mots pour vous faire part de ma joie pour cette réussite bien partagée !