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Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.
Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.
Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | Fermé | |
| Mardi | 09h00 | 19h00 |
| Mercredi | 09h00 | 19h00 |
| Jeudi | 09h00 | 19h00 |
| Vendredi | 09h00 | 19h00 |
| Samedi | 09h00 | 18h30 |
| Dimanche | ||
70 avis clients
(70)
Par répartition
4,9/5
70 avis
Excellent (65)
Très bien (5)
Moyen (0)
Mauvais (0)
Très mauvais (0)
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
C
C&C
30.01.2025
i
Formidable !
Un accompagnement de tous les jours jusqu'à la signature. Une disponibilité, une gentillesse et des compétences remarquables qui font que tout se passe bien et simplement. Delphine démontre un très grand professionnalisme qui met en confiance le vendeur mais aussi l'acheteur. Nous avions choisi Delphine par recommandations et nous jugeons que c'est à notre tour de recommander ses services pour tous ceux qui pourraient encore hésiter. Encore et encore : MERCI POUR TOUT.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
30.01.2025Un immense merci pour ces mots qui me vont droit au cœur ! 💙 Vous accompagner tout au long de votre projet a été un vrai plaisir, et savoir que vous en gardez une si belle expérience est une magnifique récompense pour moi.
Je suis ravie d’avoir pu vous aider à concrétiser cette étape en toute sérénité grâce notamment à votre belle réactivité.
Encore et encore : MERCI À VOUS ! 😊✨
D
DelphineP
28.01.2025
i
Excellente professionnelle
Madame Coussaud a su parfaitement répondre à mes attentes.
Grace à la justesse et la pertinence de son expertise la vente de mon logement s'est déroulé rapidement et efficacement.
C'est une personne dynamique, réactive et disponible qui a su géré mon projet avec implication et sérieux.
Je ne peux que la recommandée les yeux fermés !
Un grand merci pour son optimisme et son professionnalisme.
Conformité
Suivi / conseils
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Delphine
IAD Couëron
29.01.2025Un immense merci pour votre retour si positif ! 😊 Votre message me touche beaucoup et me rappelle pourquoi j’aime tant accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers.
Savoir que vous êtes satisfaite de mon accompagnement et que la vente s'est déroulée dans les meilleures conditions est ma plus belle récompense.
Ce fut un plaisir de vous aider dans cette belle aventure, et je vous souhaite plein de bonheur pour la suite ! ✨
J
Julie et Antoin
16.01.2025
i
Les yeux fermés
Delphine est très professionnelle, disponible et a l’écoute.
Elle a réussi à vendre notre appartement dès la première visite et nous a trouvé une maison correspondant totalement à nos critères. Merci encore !
Conformité
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iad France - Delphine Coussaud
17.01.2025Merci infiniment pour votre retour si chaleureux ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans ces deux projets si importants pour vous. Vendre votre appartement, puis vous trouver la maison qui vous correspond, a été un bel enchaînement, et je suis ravie d'avoir pu vous réserver cette opportunité avant même sa mise en avant.
Votre témoignage me touche particulièrement et m’encourage à continuer dans cette voie.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et reste à votre disposition pour vos projets futurs et ceux de vos proches.
X
XG
13.01.2025
i
merci pour tout
je ne le ferais tout les jours ou sinon avec MM Coussaud
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iad France - Delphine Coussaud
13.01.2025Bien le bonjour. Merci Xavier pour votre retour concis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans cette vente. Bonne continuation en Bretagne 😉.
A
AntoineMLD
09.01.2025
i
Exceptionnel
Nous avons mit plus d’un an à vendre notre appartement avec des agences immobilières diverses .. Delphine nous a vendue notre appartement en l’espace de deux mois plus l’acquisition d’une maison, beaulot plus que parfait je la remercie encore pour son professionnalisme et son écoute
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iad France - Delphine Coussaud
10.01.2025Bonjour,
Un grand merci pour votre chaleureux témoignage ! Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ces deux projets importants : la vente de votre appartement et l’acquisition de votre nouvelle maison. Chaque situation est unique, et c’est toujours un défi et un plaisir de trouver les solutions adaptées pour répondre aux attentes de mes clients.
Je vous remercie pour votre confiance et vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !
Au plaisir de se croiser sur Couëron !
Bien à vous,
I
IsmaëlB
08.01.2025
i
Bonne qualité de service
Delphine nous a accompagnés lors de l'achat de notre maison. Dès le début, nous l'avons trouvée très efficace, expérimentée et sympathique. Nous étions d'accords avec elle tout au long de cet achat mais nous avons été déçus de son implication à quelques jours de la signature pour un problème de "vice caché". Nous aurions aimé être plus soutenus et accompagnés face à notre vendeur qui est un professionnel de l'immobilier, mais tout s'est plutôt bien terminé.
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iad France - Delphine Coussaud
10.01.2025Bonjour,
Je vous remercie d'avoir pris le temps de partager votre expérience. Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de l'achat de votre maison et que mon efficacité et mon expertise aient été des points positifs pour vous.
Concernant le problème découvert sur une partie abîmée de la charpente à quelques jours de la signature, je tiens à préciser que ni le vendeur ni moi-même n’en avions connaissance lors des différentes étapes de la vente. C’était effectivement une mauvaise surprise de dernière minute, et je comprends parfaitement votre ressenti face à cette situation inattendue.
Sensible à votre désarroi, j’ai souhaité m’impliquer davantage en contribuant financièrement aux réparations nécessaires, afin de vous aider à traverser cette difficulté dans les meilleures conditions possibles. Mon objectif reste toujours de soutenir mes clients, vendeurs ou acquéreurs, même face à des imprévus, et de trouver des solutions rapides et efficaces pour préserver leur sérénité.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et reste à votre disposition si vous avez besoin d’un accompagnement à l’avenir.
Bien à vous,
I
I et A G
09.11.2024
i
Bonne qualité de service
Bonne prestation, très réceptif, efficace, professionnelle
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iad France - Delphine Coussaud
12.11.2024Bonjour. Merci beaucoup pour votre avis positif ! Je suis ravie de savoir que vous avez apprécié la qualité de mon service. Votre satisfaction est ma priorité, et je reste à votre disposition pour tout accompagnement supplémentaire dans vos futurs projets.
F
Frédéric V
05.11.2024
i
Excellent accompagnement
Un accompagnement clair, précis et très professionnelle de la part de Mme COUSSAUD, qui sait être à l'écoute de ses clients aussi bien en vente qu'en achat et qui nous accompagne véritablement du début à la fin sur tous les aspects administratifs.
Je recommande vivement Mme COUSSAUD pour vos projets immobiliers.
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iad France - Delphine Coussaud
05.11.2024Bien le bonjour. Waouh, merci beaucoup d'avoir pris le temps de déposer ce bel avis. Votre implication dans la gestion du partage de documents a été sans faille de votre côté et a largement contribué à la réussite de vos 2 projets. Je vous souhaite une belle continuation et je reste en recherche active pour vos prochains projets, comptez sur moi 😉.
