iad France - Grégory Leizour Le Havre

POURQUOI FAIRE APPEL À MES SERVICES !!!

Conseiller immobilier moderne et engagé

Je suis déterminé à offrir une expérience unique et innovante à mes clients, qu'ils soient vendeurs ou acheteurs. Ma mission, transformer vos projets immobiliers en réussites grâce à des outils modernes, un accompagnement sur-mesure et une approche humaine.

Ce que je vous propose en tant que vendeur :

• Une estimation juste et transparente : Grâce à des outils d’analyse modernes et une connaissance approfondie du marché local, je vous propose une estimation juste et détaillée de votre bien, en toute transparence. 
•  Une mise en valeur optimale de votre bien : Avec des photos professionnelles, des vidéos et des solutions de home staging virtuel  pour séduire dès le premier regard.
• Une stratégie marketing percutante : En accord avec vous, diffusion de votre bien sur les principaux portails immobiliers, campagnes ciblées sur les réseaux sociaux (Instagram, Facebook, LinkedIn, TikTok) et visibilité maximale grâce à Google Ads ou emailing. Pour les biens de prestige, je mets en place des campagnes de communication internationales, touchant les acheteurs étrangers via des plateformes spécialisées.
• Un suivi en temps réel : Grâce à un tableau de bord dédié, vous suivez les visites, retours et actions menées sur votre bien. Je vous tiens régulièrement informé pour ajuster la stratégie si nécessaire.
• Une prise en charge complète : Diagnostics, mise en conformité, coordination avec notaires, courtiers et artisans : je gère tout pour une vente sereine et rapide.

Variante personnalisée :

• Pour les biens haut de gamme, j’intègre une analyse de marché premium, incluant des comparatifs dans les secteurs les plus prisés et une étude des attentes spécifiques des acheteurs de luxe.

Ce que je vous propose en tant qu'acheteur :

• Un accompagnement personnalisé : Une écoute attentive pour comprendre vos besoins et sélectionner les biens qui vous correspondent vraiment.
• L’accès à des biens exclusifs : Bénéficiez de mon réseau pour découvrir des opportunités rares, y compris des biens off-market.
• Un soutien financier et administratif : Avec l’aide de courtiers partenaires et un suivi clair des démarches, je vous accompagne à chaque étape.
• Une disponibilité totale : Je suis réactif et accessible via WhatsApp, SMS ou e-mail, et je m’adapte à vos horaires, même en soirée ou le week-end.
• Une technologie de pointe et mon réseau  personnel : vous proposer tous les biens déjà en ventes sur un secteur pour ne garder qu’un seul interlocuteur et simplifier votre recherche 

Variante personnalisée :

• Pour les investisseurs, je propose une étude personnalisée avec le calcul de votre rentabilité avant et après impôt pour identifier les biens offrant le meilleur potentiel locatif ou de plus-value.
• Un service de conciergerie post-achat est proposé, incluant le suivi des démarches à réaliser et votre déménagement

Avec moi, vous bénéficiez d’une approche alliant proximité humaine et innovations technologiques pour vous offrir des résultats concrets. Chaque projet est unique, et je mets tout en œuvre pour vous guider avec professionnalisme, transparence et efficacité. j’aime être perçu comme un allié dans votre projet immobilier et non un simple intermédiaire.