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Maisons LDT Villevaudé

Constructeur de maisons

Prestations : Concepteur de maison - Constructeur de maisons individuelles - Dispositif Pinel - Investissement - Investissement locatif - Investisseurs - Maison - Maison contemporaine - Maison design - Maison écologique - Maison passive - Maison sur-mesure - Maison toit plat/ toiture terrasse - Maison traditionnelle - Programme clés en main - RE2020 - Secondo-Accédants

Constructeur de maisons individuelles sur-mesure depuis 1945, notre agence LDT VILLEVAUDÉ vous accompagne pour tous vos PROJETS de construction de maisons individuelles et de projets immobiliers investisseurs. Vous êtes en Ile-de-France et dans les secteurs du 77,60,93,94 vous pouvez nous contacter pour échanger ensemble. Marina et toute son équipe vous accompagnent dans tous vos projets. Nous sommes des passionnés par notre métier et heureux de vous accueillir ! Vous recherchez une maison avec des matériaux de qualité, un véritable suivi du début jusqu'à la livraison de votre MAISON ? Choisissez LDT VILLEVAUDÉ. On est là pour vous. Norme RT2012, dommage ouvrage, décennal inclus dans nos tarifs.

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4,8/5

39 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
M

Construction maison

Logement non-livré
Bonjour, Nous construisons (avec ma conjointe) avec LDT villevaude. Les équipes LDT et notamment Marina ont toujours été réactifs et disponibles. En effet, même dans le contexte actuel Marina a su trouver des solutions nous permettant d’avancer et ouvrir notre chantier. Une équipe proche de ses clients et toujours disponible. Un grand merci à eux !
Déposé le 3 Mai 2023
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
S

Très bonne agence

Logement non-livré
Madame Marville nous offre un accompagnement de qualité, malgré toutes les difficulté rencontré dans notre projet. Nous attendons le début de construction.
Déposé le 30 Avril 2023
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
J

Totale Satisfaction

Logement non-livré
Marina et Son équipe , Expérience en cours pour nous qui avons décidé de passer par Marina et son équipe ,et c est sans regret que nous avons pu constater leur professionnalisme,leur réactivité,leur écoute ainsi que leur générosité . Une équipe au top facile à joindre . Nous recommandons fortement l agente LDT de Villevaude Encore un grand merci a vous et ce n est pas fini ️
Déposé le 29 Avril 2023
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
S

Accompagnement complet

Logement non-livré
Notre charmante commercial nous accompagne depuis le début sur notre projet de construction et nous en sommes vraiment ravis. La construction nous faisait initialement peur mais elle a su et sait nous rassurer . Elle gère notre dossier avec professionnalisme et une grande disponibilité. En effet nous l'avons parfois contactée à des heures tardives afin d'avoir des informations et nous nous en excusons d'ailleurs! Mon compagnon et moi étions complètement novices sur le sujet elle a , avec bienveillance et minutie , su nous orienter ,nous conseiller et tout simplement nous expliquer dans le détails les subtilités de la construction. Merci de nous avoir faciliter dans notre démarche auprès de la banque. Hâte de sabrer le champagne dans notre futur chez nous avec elle bien sûr.
Déposé le 29 Avril 2023
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
N

Un très bon accompagnement

Logement non-livré
Bonne qualité de service, conseil, accompagnement et suivi au top, les maisons sont de qualités
Déposé le 29 Avril 2023
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
M

Très satisfait de la prestation

Logement non-livré
LDT Villevaudé nous a accompagné du plan de la maison jusqu’à la signature du ccmi. Nous sommes vraiment très satisfait du travail de Marina M. qui a vraiment su répondre à notre demande et qui a été agréable pendant les 1 an où elle nous a accompagné. Mais malheureusement, le projet n’a pas pu se faire en raison de divers problèmes annexes qui ne sont en rien la faute de LDT. Si nous devions refaire un projet de construction de maison nous passerons encore une nouvelle fois avec LDT Villevaudé.
Déposé le 20 Juin 2022
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
M

Parfait

Logement non-livré
Le rdv avec le coordinateur était parfait, professionnel et très agréable. Nous avons passé une merveilleuse journée
Déposé le 20 Avril 2022
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
Maisons LDT a répondu à cet avis :
Encore merci pour votre confiance ! Nous avons parcouru un long et fastidieux chemin ensemble car la construction de sa résidence principale n'est pas toujours un long fleuve tranquille et je suis très heureuse de l'aboutissement heureux de ce projet. Nous avons crée ensemble un modèle sur-mesure et totalement unique pour vous, que ce soit dans sa forme que dans son intérieur. Pour atteindre ce résultat, nous nous sommes appuyés sur nos équipes de dessinateur en interne, sur l'accompagnement de notre décoratrice d'intérieur Alexandra qui a réussi à concilier vos attentes et celles de votre mari. J'aime à dire que chaque maison de notre agence est une carte de visite et nous avons pris le temps qu'il fallait pour créer VOTRE maison et refaire les plans autant de fois que nécessaire. Aujourd'hui, nous ouvrons votre chantier à Lagny Sur Marne et vous resterez un challenge satisfaisant et positif pour moi-même et l'ensemble de nos équipes ! Bien à vous, Marina MARVILLE Directrice d'agence
Marina MARVILLE - Directrice d'agence LDT VILLEVAUDE
L

Très bonne qualité de service

Logement non-livré
Personne très accueillante et à l’écoute de nos besoins. Toujours de bons conseils et réactivité au top. Merci
Déposé le 27 Mars 2022
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
Maisons LDT a répondu à cet avis :
L'accompagnement et le conseil sont les bases de ma vision de la construction et il est primordial pour moi que mes clients soient conscient de l'importance de toutes les étapes de réalisation de leur projet de vie. Merci pour tous nos échanges positifs et pertinents. Merci encore plus pour votre recommandation qui réchauffe toujours le coeur ! A très bientôt, Marina MARVILLE
Marina MARVILLE - Directrice d'agence LDT VILLEVAUDE
A

Constructeur pas sérieux !!

Logement non-livré
Bonjour, Je partage avec vous mon expérience amère, catastrophique, cauchemardesque avec le constructeur LDT. Tout a commencé en fin de septembre 2021, j’ai trouvé le terrain, le constructeur me l’a fait visiter une semaine après notre première rencontre. J’ai ensuite partagé mon projet de construction en termes de surface, nombre de chambres souhaitées, mon budget à ne surtout pas dépasser ect … Le constructeur m’a confirmé, rapidement, que mon projet est faisable et rentre bien dans mon enveloppe budgétaire, et qu’ils sont les plus compétents sur ce type de construction (lotissement exigent, toit plat végétalisé, parement …) et qu’ils avaient de l’expérience nécessaire pour réaliser mon projet. Un discours commercial ! Le 9 octobre 2021, nous avons signé la promesse de vente du terrain + le CCMI le même jour (notez bien la rapidité entre notre première rencontre et le jour de la signature du CCMI ! bien sur le but était de mettre un nouveau client dans les poches le plus rapidement possible !). Pour beaucoup de gens, la signature d’un CCMI est synonyme d’un début de rêves pour leur projet de vie qui va se réaliser, une joie, un soulagement ! Figurez-vous ce n’était pas le cas pour moi. En effet, c’est à partir de ce moment que j’ai commencé à découvrir le niveau de compétence de ce constructeur. Je dépose ma demande de prêt immobilier, et ma banque me fait savoir que le CCMI n’était pas signé, ni daté par le constructeur. Je relance ce dernier en pensant qu’il s’agit d’une erreur à corriger rapidement, car j’étais pressé de faire ma demande avant que les banques arrêtent de prendre les nouveaux dossiers avec PTZ de l’année en cours. La rapidité n’est pas le point fort de ce constructeur. Imaginez, j’aurais dû attendre 1 mois et demi pour avoir une petite signature de mon CCMI ! 1 mois et demi de stresse, de relances sans réponses. Je reçois enfin le CCMI signé par mail. C’est fini ? pas vraiment ! il manque la signature, donc dossier n’est pas recevable par la banque. Il me faut attendre encore 1 semaine pour avoir cette date sur le contrat. Fin novembre, j’ai enfin pu avoir mon prêt immobilier avant 2022. J’étais tout content que je vais pouvoir faire ma demande de permis de construire avec la norme RT2012 et non pas RE2020. Je reçois ensuite le CCMI par voie postale, mais il était accompagné par 3 cadeaux surprises, 3 avenants d’un montant total de 10K, alors que j’ai déjà eu, et signé mon prêt immobilier. Raté ! le constructeur a très mal étudié le PLU et les exigences de ce lotissement (bien sûr, il était pressé d’avoir un nouveau client). En conséquence, les plans de la maison ont été refusés par l’Architecte Coordinateur, que je cite sa réponse : « A ce stade, le dossier ne respecte pas du tout le CPAPE et nécessitera d’être revu en profondeur. La volumétrie est insuffisante (CPAPE p.12), le projet ne comporte pas de place de stationnement couverte (p.32), les proportions de parement ne sont pas du tout respectées (p.18) et la composition des façades dans l’ensemble n’est pas suffisante. » Ce qui prouve, encore une fois, que le constructeur n’a même pas pris le temps d’étudier mon projet avant la signature. J’ai attendu quasiment 2 mois, pour que notre cher constructeur puisse enfin commencer à étudier les changements demandés par l’architecte (je vous laisser imaginer le stress que j’ai dû subir pendant ces 2 mois d’attente, et le nombre de mails /SMS/ appels que j’ai fait sans avoir de réponse …). Finalement, le constructeur m’appelle pour m’annoncer qu’il faut refaire tous les plans, et que mon projet n’est pas recevable dans l’état, et qu’il fallait rajouter 35K en plus à mon budget pour respecter les exigences de ce lotissement (PLU). Je vous rappelle encore une fois, que le prêt immobilier m’a été déjà accordé et signé depuis 3 mois avec le montant mentionné dans le CCMI initial. En total, avec les 3 premiers avenants, ça fait donc 45K de plus-value par rapport à ce que nous avons signé ! Le constructeur a fini par lâché mon projet en m’envoyant simplement un mail : « …. De ce fait, le contrat est caduc sans indemnité de part et d’autre ... » Et oui il a, purement et simplement, annulé mon contrat. Après 5 mois, je me retrouve donc avec un prêt immobilier non débloqué, mais je paye quand même chaque mois l’assurance emprunteur (environ 100 euros), et avec un terrain réservé (caution de 2000 euros déjà payée au lotisseur) et sans constructeur pour l’instant. Je vais essayer donc de trouver un autre constructeur plus sérieux, plus compétent, et plus à l’écoute de ses clients. Une tâche qui ne sera pas compliquée vu le niveau de ce constructeur. Alors fuyez le, tant qu’il est encore temps !!!
Déposé le 25 Février 2022
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier
Maisons LDT a répondu à cet avis :
Bonjour M. LALIOUI, Une fois de plus, mon équipe et moi-même déplorons cette situation et nous vous souhaitons de pouvoir finaliser votre projet. Notre souhait et notre volonté ultime est de permettre à des familles de transformer leur rêve en réalité. Nous subissons comme vous cette situation car nous avons travaillé sur votre dossier durant de longs mois, bataillé avec l'architecte coordinateur de ce programme qui a pris trois mois pour nous répondre. Le lotisseur lui-même a dû intervenir et vous savez que nous avons soutenu votre dossier. Un projet de construction relève parfois de complexité auquel nous ne pouvons pas faire face et les augmentations demandées dans votre cas sont celles du lotissement qui nous les a à imposées après la signature de votre contrat CCMI. Voilà pourquoi des avenants ont été généré après signature. Le changement de réglementation thermique RE2020, imposé par le gouvernement est également tombé au 31 décembre 2021 pour vous et l'ensemble des maîtres d'ouvrages. Combiné avec des augmentations de matériaux sans précédent... M. LALIOU, une fois de plus nous nous souhaitons de finaliser votre projet et sachez que nous avons pris contact avec qui de droit pour faciliter votre administratif auprès du lotisseur. Notre démarche reste humaine et à l'écoute de nos clients. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire via notre siège social. Respectueusement,
Marina MARVILLE - Directrice d'agence LDT VILLEVAUDE
D

je recommanderai LDT sans pb.

Logement non-livré
l'entreprise est très professionnelle, répond rapidement à nos demandes, donne de bons conseils
Déposé le 13 Septembre 2021
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Qualité de la relation client
Qualité du suivi du dossier

4,8/5
97 % de recommandation
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Maisons LDT
6, ruelle du Bouquet
77410 Villevaudé
Horaires d'ouverture
Lundi :   9h30 - 12h30
14h00 - 18h30
Mardi :   9h30 - 12h30
14h00 - 18h30
Mercredi :   9h30 - 12h30
14h00 - 18h30
Jeudi :   9h30 - 12h30
14h00 - 18h30
Vendredi :   9h30 - 12h30
14h00 - 18h30
Samedi :   10h00 - 12h30
14h00 - 17h00
Dimanche :   Fermé