Menu

Taxe d’habitation : état des lieux 2019 et prévision pour 2020

Article du 09/04/2019

Fin 2017, le Gouvernement annonçait la suppression de la taxe d’habitation sur 3 ans. Elle devait être diminuée progressivement puis supprimée définitivement pour tous d’ici 2020. Les premières baisses ont bien été appliquées en 2018. Qu’en sera-t-il pour 2019 et 2020 ?

taxe d'habitation 2019 2020

Suppression progressive de la taxe d’habitation sur 3 ans

Impôt local très contesté par son assiette, la taxe d’habitation a fait long feu, du moins pour les résidences principales. Payée par plus de 30 millions de ménages, elle ne devrait plus rapporter que des miettes aux collectivités locales. Mesure symbolique, s’il en est, du programme électoral du candidat Macron, la diminution de la taxe d’habitation a d’abord consisté, en 2018, en un dégrèvement de tous les foyers dont le revenu fiscal de référence était inférieur à 27 000 euros pour un célibataire, 43 000 euros pour un couple, puis 6 000 euros de plus par demi-part supplémentaire.

La suppression de la taxe d’habitation devait s’opérer en 3 temps :
-    dégrèvement de 30 % en 2018,
-    dégrèvement de 30 % en 2019,
-    suppression totale en 2020.

Le dégrèvement du premier tiers a bien été réalisé pour tous les foyers concernés en 2018, de façon automatique. Le site de Finances publiques propose un simulateur pour permettre à chacun de vérifier la réalité du dégrèvement au regard de ses revenus.
Il convient de préciser que le dégrèvement s’applique sur tous les logements, y compris les logements étudiants, mais pas pour les résidences secondaires. Il peut toutefois s’appliquer aux gîtes ruraux et aux chambres d’hôtes, à la condition expresse qu’ils se situent dans une zone de revitalisation rurale.

Des hausses des taux qui compromettent la politique gouvernementale

Malgré cela, certains contribuables ont eu le sentiment que le dégrèvement n’avait pas été réalisé. La faute en revient à certaines collectivités qui, profitant de cette aubaine, ont augmenté de façon substantielle le taux de prélèvement de la taxe d’habitation, rendant ainsi transparent le dégrèvement de 2018. Ce sont ainsi plus de 6 000 communes qui ont augmenté leur taux, certaines avec des taux déjà élevés :            
                 -    Viapres-le-Petit (41) : + 88 % (de 12,14 % à 22,85 %),
                 -    Saint-Maxent (80) : + 65 % (de 15,64 % à 25,82 %),
                 -    Treminis (38) : + 64 % (de 14,14 % à 23,26 %),
                 -     Selles-Saint-Denis (41) : + 42 % (de 14,53 % à 20,62 %).


Or ces hausses ne sont pas prises en compte dans le dégrèvement, car celui-ci s’applique sur les taux d’imposition en vigueur en 2017. Les contribuables de ces communes auront ainsi vu leur taxe d’habitation baisser moins que prévu, voire augmenter dans certaines communes.

Les perspectives pour la taxe d’habitation en 2019 et 2020


En 2019, le Gouvernement prévoit la poursuite de la suppression progressive de la taxe d’habitation. Les personnes qui continuent d’être dans les tranches de revenus citées plus haut verront leur taxe d’habitation à nouveau baisser. La diminution de la taxe d’habitation concerne environ 80 % des ménages. La baisse prévue en 2019 est identique à celle de 2018, à savoir 30 % par rapport à la taxe perçue en 2017.

L’année 2020 verra la dernière vague de suppression progressive de la taxe d’habitation pour les mêmes 80 %, qui ne paieront plus du tout cet impôt local.

La question se posait de savoir si les 20 % de foyers qui continuent de payer la totalité de leur taxe d’habitation bénéficieront aussi de sa suppression. Gérard Darmanin, ministre de l’Action et des comptes publics vient d’annoncer que la taxe d’habitation serait définitivement supprimée pour tous avant la fin du mandant du Président de la République. Les derniers foyers verront leur taxe d’habitation diminuer à partir de 2020 et jusqu’en 2022.

Potrait
Rédigé avec par Justine - Rédactrice

Sur le même thème

Avis clients

IAD France - Zhirah Turk Vigneux-de-Bretagne

Parfait !
Ravis d’avoir confié la vente de notre appartement à Zhirah qui est très...

Sergic Nantes

Très bien
Bon contact, un accompagnement lors de la pré livraison de notre appartement...

Atlantique Vendée Finance Bouguenais

Super boulot et un grand merci !
Benjamin est d’un professionalisme exceptionnel. Son travail et sa...
Quelques sociétés sur immodvisor :
LaforÊt Immobilier - Riom RiomCentury 21 Atout Immobilier MetzIAD France - Stéphanie Camus TrélazéCentury 21 Agence Ougier BrunoyPietrapolis Champagne-au-Mont-d'OrIAD France - Amandine Jullien MontiersVialat Et Cie UzèsSquare Habitat Belin ToulouseIAD France - Elodie Gavillet PezensRue de la Paix.Immo AngersCentury 21 Portes De Provence MontélimarIAD France - Florent Dhouailly-Mestdagh Compiègne