Proprietes-privees.com - Quentin LAVERGNE Guéret

Bienvenue en pays creusois et plus particulièrement à guéret.



C'est au VIIe siècle que Lantarius (Lanterius, vers 670), comte de Limoges, persuade le moine Pardulphe (qui deviendra saint Pardoux) de rejoindre son domaine rural de Waractus. Pardulphe, jusqu'alors ermite réputé pour ses pouvoirs de thaumaturge, y devient abbé d'un monastère autour duquel un village se construit. L'ensemble est rasé par les Vikings au IXe siècle, mais une modeste cité y est reconstruite, donnant naissance à Guéret.

Guéret connaît un climat plutôt frais et humide en hiver du fait de l'ouverture vers l'ouest du pays ainsi que du relief. Malgré tout, de belles périodes de temps ensoleillé et chaud se produisent régulièrement en été mais également en automne où, bien souvent, on observe un été de la Saint-Martin tout comme dans une grande partie du Limousin.

Aujourd’hui, la commune dispose d’infrastructures et de commerces très variés. Qu’il s’agisse des secteurs industriels : entreprises, des domaines du tertiaire et dans l’artisanat de la construction. Les activités agricoles vont de l’élevage de bovins à la culture de céréales. Les commerces de bouche, restauration rapide, traiteurs, y sont représentés. Les grandes enseignes telles que Leclerc, Carrefour et autres contribuent aussi à dynamiser l’emploi local.

Guéret se situe dans le centre-ouest de la Creuse. Elle est bordée par la RN 145 qui traverse le département selon un axe ouest - nord-est. En voiture la ville est à environ 1 heure de Limoges, 1 h 50 de Clermont-Ferrand, 3 h 15 de Lyon, 3 h 30 de Bordeaux, et 4 heures de Paris . Le Futuroscope de Poitier et quand a lui a moins de 2h de route

Guéret bénéficie des infrastructures indispensables à la scolarisation de vos enfants, de la crèche jusqu’au collège et lycées, ainsi que des lycées professionnels et techniques.
Guéret propose enfin de nombreuses solutions dans le domaine médical : hôpital, clinique, dentistes et plusieurs maisons médicales ainsi que de 2 cliniques vétérinaires

L’IMMOBILIER AU PAYS CREUSOIS

Le marché de l’immobilier sur la zone de guéret, sainte feyre et saint Laurent est logiquement très dynamique. Les ventes résidentielles sur l’ancien y sont faciles et les marchés du neuf et de la construction se développent régulièrement. Les logements sociaux sont suffisants, grâce à une très bonne gestion du plan local d’urbanisation de la ville.

Bien que la zone recense énormément d’avantages et reste très attractive, le prix des biens reste stable et le marché est maîtrisé, ce qui favorise une rotation régulière des ventes.

Les maisons de ville avec jardin et garage figurent en tête des demandes et les prix pratiqués pour ce type de biens se situent généralement au-dessus de la valeur moyenne du marché. Viennent ensuite les maisons avec une grande surface de plain-pied : chambres et salle d’eau au rez-de-chaussée. Elles concernent un panel plus large de clients, allant du couple primo accédant avec enfant jusqu’à la clientèle de retraités.

Pour vous aider à vendre ou à acquérir votre nouvelle propriété dans cette belle contrée, je suis joignable très facilement. Mon rôle est de vous accompagner, qu’il s’agisse de la vente ou de l’acquisition d’un bien immobilier. Ma prestation ira de l’accompagnement dans toutes les démarches liées à la vente de votre bien : estimation offerte, conseil de valorisation de votre bien, photos reportages pro, financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières et sélection des acheteurs solvables en partenariat avec un courtier en financement. Je travaille également en toute confiance avec votre notaire , pour mener à bien votre accompagnement jusqu’à l’acte définitif de vente.

Je vous remercie d’avoir pris quelques minutes pour lire ma présentation du Pays Creusois et guéret. J’espère vous rencontrer très prochainement dans la région.
Quentin Lavergne
Votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com
0646133588