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Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000

Agence immobilière - Syndic de copropriété - Conseiller en immobilier neuf

Fort de nos 9 agences réparties sur le Grand Ouest, Lefeuvre Immobilier intervient sur les métiers de la gestion (copropriété & locative) et de la transaction, pour les particuliers et les entreprises.

Fondée en 1986 par Jean-Michel LEFEUVRE à Nantes, notre entreprise familiale et indépendante a su conserver son dynamisme des premiers jours et se développer au fil des années afin d'appuyer son ancrage local et régional.

Aujourd'hui, 170 professionnels spécialisés dans leurs domaines respectifs sont présents pour vous accompagner dans vos projets de vie. La proximité, l'accompagnement et l'anticipation de nos équipes nous permettent de proposer à nos clients des services et prestations de qualité au quotidien.


Lefeuvre Immobilier en chiffres !

•  20 346 lots gérés par les équipes du syndic de copropriété.

• 480 827 m2 de bureaux et de commerces gérés par les équipes de l'Immobilier d'Entreprise.

• 1 000 baux par an en location.

• 7 100 lots en gestion locative classique et à distance.

• 265 ventes effectuées par les services Transaction Ancien.

• 5 résidences Appart'Seniors en exploitation.

• 6 résidences @coloc en exploitation à Nantes et Rennes.

Consultez ici les avis relatifs à Lefeuvre Immobilier !


4,2/5

141 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
J

Prestation pas à la hauteur

Gestion - Bailleur actif
Cela fait 2 fois que j'ai à faire avec le cabinet lefeuvre .... force est de constater que le résultat est identique... Trop d'intermédiaires, pas d'information ou peu d'information lors de changement important (syndic), prestation pas du tout à la hauteur (exemple: tonte des pelouses pour les propriétaires d'appart avec jardin pour lequel un planning de passage est impossible à mettre en place) Etc ...
Déposé le 1 Juillet 2022
Conformité
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Gestion et suivi des travaux
Qualité de l’espace client
F

Le fait accompli

Gestion - Bailleur actif
Beaucoup d'actions réalisées par le cabinet Lefeuvre sur les deux derniers mois, qui mettent le propriétaire devant le fait accompli.
Déposé le 24 Juin 2022
Conformité
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Gestion et suivi des travaux
Qualité de l’espace client
Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000 a répondu à cet avis :
Bonjour, Nous prenons note de votre retour et nous excusons pour la gêne occasionnée. A la suite du départ du dernier locataire, nous avons dû mandater un plombier pour le remplacement d’un robinet thermostatique de radiateur. Il s’agit d’une charge propriétaire. Le montant de l’intervention étant inférieur à 150 euros, conformément à votre mandat, l’équipe de Gestion en charge de votre logement a validé les travaux. Nous vous invitons à contacter directement vos interlocuteurs habituels pour tout complément d’information. Merci par avance de votre compréhension. Cordialement,
L'Equipe Lefeuvre Immobilier.
0

Prestation qui mérite d'être améliorée

Gestion - Bailleur actif
Cette agence nous semble être une grosse machine peu à l'écoute de ses clients. Les adresses mail des correspondants sont innombrables et difficilement identifiables. Nous ne savons pas qui contacter pour un sujet précis. Les gens ne nous réponde pas systématiquement.
Déposé le 11 Juin 2021
Conformité
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Gestion et suivi des travaux
Qualité de l’espace client
Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000 a répondu à cet avis :
Bonjour, Nous prenons note de votre retour et nous excusons pour la gêne occasionnée. En effet, vous pouvez être en échanges avec différentes équipes du cabinet. Les logements gérés sont à la charge de notre service Gestion Locative et les copropriétés dans lesquels ils se situent sont gérées par notre service Syndic. Les copropriétés gérées par le cabinet sont réparties au sein de plusieurs équipes, par conséquent, vous pouvez avoir des interlocuteurs différents en fonction de la copropriété concernée. Conscients des potentielles difficultés rencontrées et soucieux de la satisfaction de nos clients, votre retour d’expérience a été partagé aux équipes et services concernés. Merci par avance de votre compréhension. Nous restons à votre écoute. Cordialement,
L'Equipe Lefeuvre Immobilier.
J

SYNDIC APPARTEMENT

Gestion - Bailleur actif
PRESTATION TRES CHERE AU VU DE LA PIETRE QUALITE DES SERVICES, BEAUCOUP D'INTERMEDIAIRES, OBLIGATION DE RELANCER,
Déposé le 6 Janvier 2021
Conformité
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Gestion et suivi des travaux
Qualité de l’espace client
Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000 a répondu à cet avis :
Nous prenons note de votre commentaire. Comme évoqué lors de l'échange téléphonique avec votre Gestionnaire, 3 services différents interviennent afin de satisfaire au mieux vos attentes : le service Location et le service Gestion pour la location et la gestion locative de votre bien ainsi que notre service syndic de copropriétés pour la gestion de votre résidence. Comme convenu par téléphone, nous allons vous envoyer les documents comptables par e-mail et vous faire un retour sur l'avancée de la location de votre bien. Pour toutes questions vous pouvez nous contacter à l'adresse suivante : com@cabinet-lefeuvre.com. Cordialement,
L'Equipe Lefeuvre Immobilier.
I

Aucun accompagnement

Gestion - Bailleur actif
- Nous avons changé 4 fois de conseillers en 2 ans, parfois sans prévenir. Au final, le conseiller qui a animé la dernière AG ne connaissait pas le dossier alors que nous sommes clients depuis plus de 10 ans ! - Du fait de ce jeu de chaises musicales, les problématiques en instances votées par l'AG ont pris énormément de retard. - Ordre du jour de l'AG truffé d'erreurs. - Notre agence de rattachement a été changée pour une à l'autre bout de la ville... Alors qu'une agence se trouve dans notre rue ! Toujours sans prévenir ni expliquer. Or, la proximité était la raison principale pour laquelle nous avons choisi Lefeuvre. Conclusion : les prestations de base sont bien réalisées (compta, convocation aux AG...), mais le service client n'est clairement pas là. Une grosse dégradation du service rendu.
Déposé le 15 Décembre 2020
Conformité
Ecoute et compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Gestion et suivi des travaux
Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000 a répondu à cet avis :
Bonjour, Nous prenons note de votre retour. Après échanges avec l'équipe syndic en charge de votre copropriété, nous souhaiterions apporter quelques compléments à vos remarques. Lors de la dernière Assemblée Générale, nous avons pris connaissance de votre insatisfaction liée au changement de gestionnaire et d'agence de proximité. Comme annoncé par votre Gestionnaire, cette distance n'impactera en aucun cas la disponibilité et la réactivité de notre équipe. L'équipe syndic de copropriété possède un bureau dans l'agence et les clés de la résidence y sont également accessibles. Depuis le changement d'interlocuteur, le rendez-vous programmé a été assuré et le second reporté compte tenu du nouveau confinement. Une nouvelle date va être programmée afin de procéder aux relevés individuels. Un rendez-vous sur site avec notre prestataire a également été réalisée afin de réparer la grille côté rue, celle-ci fonctionne désormais. L'ordre du jour communiqué lors de l'Assemblée Générale était conforme et a été validé avec le Conseil Syndical. Toutefois, si vous avez des questions, vous pouvez contacter votre Gestionnaire qui pourra répondre à vos éventuelles questions. Cordialement,
L'Equipe Lefeuvre Immobilier.
s

passable

Transaction (ancien) - acheteurs
Si c'etait a refaire nous n'acheterions pas cette maison les proprios sont malhonnete le droit de passage est occupe en permanence et ils habitent toujours dans le hangar , qui a ete transforme en habitation malgre l'interdiction de la mairie mais je pense que l'agence etait au courant de certaines choses qu'elle a prefere nous taire nous n'avons pas eu de certificat pour l'entretien de la chaudiere , ce qui en interdisait la vente
Déposé le 22 Septembre 2020
Conformité
Suivi et conseils apportés
Écoute et compréhension
Disponibilité et réactivité
Gestion administrative
Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000 a répondu à cet avis :
Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un avis et prenons note de votre retour. Après échanges avec nos équipes, nous souhaiterions apporter quelques compléments à vos remarques. Lors de votre achat, une servitude sur le droit de passage pour que les anciens propriétaires puissent accéder au hangar qui était, à l’époque, inhabité a été signée. Cette modalité a été annoncée lors des visites et rendez-vous chez le notaire. Un accord a été réalisé entre les 2 parties. Les anciens acquéreurs ont depuis obtenu l’autorisation par la Mairie de transformer le hangar en lieu d’habitation. Au moment de la vente, les vendeurs nous ont communiqué des preuves attestant du refus de transformation du lieu par la Mairie. Ainsi, nous ne pouvions envisager un changement de décision de la part de la Mairie. Nos équipes ont été transparentes sur les termes du contrat. Concernant l’entretien de la chaudière, il n’y avait aucune obligation pour le vendeur de vous fournir un certificat. Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information. Merci de votre compréhension. Cordialement,
L'Equipe Lefeuvre Immobilier.
t

mauvaise rédaction dans l'acte de vente

Transaction (ancien) - vendeurs
N'a pas repris le montant du prix d'achat exact de mon bien que j'ai revendu rapidement .en conséquence une pénalité imposable m'a été appliquée
Déposé le 5 Septembre 2019
Conformité
Suivi et conseils apportés
Écoute et compréhension
Disponibilité et réactivité
Gestion administrative
Efficacité dans la vente
Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000 a répondu à cet avis :
Bonjour. Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un avis et prenons note de votre mécontentement. Après échanges avec les équipes concernées par votre dossier, nous souhaiterions apporter quelques compléments à vos remarques. Quelques heures avant le rendez-vous de signature de l'acte définitif, vous nous avez fait part de votre souhait de ventiler une partie du prix de vente du bien en mobilier afin de limiter l'impact d'une imposition de plus-value. Cependant, notre négociateur ainsi que le notaire rédacteur de l'acte vous l'ont déconseillé afin d'éviter tout redressement fiscal, le mobilier n'étant pas suffisamment récent et la justification de sa valeur par une facteur impossible. De ce fait, notre agence a agit dans son devoir de conseil et de protection de vos intérêts ainsi que ceux de vos acquéreurs. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Cordialement.
L'Equipe Lefeuvre Immobilier

4,2/5
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Lefeuvre Immobilier - Nantes Sigma 2000
5 BOULEVARD VINCENT GACHE
44200 Nantes
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14h00 - 18h00
Mardi :   9h00 - 12h30
14h00 - 18h00
Mercredi :   9h00 - 12h30
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