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iad France - Emmanuelle Maceda Custines

Mandataire immobilier

Prestations : Appartement - Estimation - Honoraire réduit - Immobilier ancien - Immobilier de prestige - Maison - Négociation - Primo accession - Vente - Visite

Je m'appelle Emmanuelle MACEDA. En tant que membre du réseau IAD France, je suis votre conseillère privilégiée. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser tous vos projets immobiliers et suis en mesure de vous accompagner tout le long du processus. Vous pouvez me contacter par e-mail (emmanuelle.maceda@iadfrance.fr) ou par téléphone (0635214816). En profitant de mes compétences, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité qui se positionne comme l’un des leaders du marché immobilier en France. IAD France, c'est aussi un réseau très fort qui se soulève grâce à une vaste équipe de conseillers en immobilier répartie sur tout le territoire.

4,9/5

67 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
M

Très sympathique et efficace

Achat
Achat qui s'est bien déroulé, Mme MACEDA est très efficace et a très bien fait le job.
Déposé le 23 Mars 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
M

Super sympa

Achat
Agent très sympathique, souriante à souhait, toujours polie, je la recommande.
Déposé le 29 Février 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
A

Je suis tout à fait satisfait de la prestation " Suivi , Informer "

Mise en vente
Je suis tout à fait satisfait de la prestation vente de maison . Vous avez été à la hauteur " disponibilité , nous avons été informés à chaque étape " .
Déposé le 26 Février 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
P

Super agence

Mise en vente
N hésitez pas à faire appel au service de cette agence. Au top vous pouvez vous inscrire les yeux fermés. Simplement merci pour cet accompagnement. Surtout ne changez pas restez vous même, cordiale, efficace….tout
Déposé le 26 Février 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
G

Satisfaisant

Mise en vente
Vu la conjoncture actuelle et les taux d’intérêt plus élevé,l’environnement autour du bien que l’on mettait en vente, son professionnalisme nous a permis enfin de vendre ce bien malgré la concession sur le prix du bien,je recommande fortement cette agence et je félicite Madame Emmanuelle Macéda
Déposé le 25 Février 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
L

Compétences

Mise en vente
Personne professionnelle, à l'écoute et très sympathique
Déposé le 25 Février 2024
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
J

Un manquement inacceptable

Achat
Quand nous lisons certains commentaires sur le « professionnalisme » de Mme Maceda, nous avons quelque mal à admettre cette assertion... Nous avons acheté par cet intermédiaire une maison individuelle en 2023. Lors des visites, elle nous indique un montant de 1384 € pour la taxe foncière, en omettant d'ailleurs de préciser l'année. Lors du passage chez le notaire pour l'acte authentique, nous découvrons que le montant réel est de 1866 €, et pour 2021 !.. Etant à ce stade déjà engagés pour la vente de notre ancienne maison, nous n'avons alors d'autre choix que nous résoudre à accepter le fait accompli. Dans les faits, il semblerait qu'elle se soit contentée d'un simple déclaratif, sans prendre la peine d'en vérifier l'exactitude.... Quand elle nous explique que « c'est la 1ère fois que cela lui arrive, et c'est pas de chance, c'est tombé sur nous » (sic), faut-il en déduire que jusque là elle ne vérifiait jamais cette information pourtant aussi basique qu'essentielle ? En corollaire, nous allons donc devoir supporter cette bourde à 500 €. Tous les ans, et pas seulement une fois... A cet égard, l'agent immobilier qui a vendu notre ancienne maison était stupéfait d'un tel manquement (il a exigé que nous lui fournissions le document correspondant pour la vente). Pour 2023, nous venons d’apprendre qu'on est à 2176 € ! Lors de nos recherches, nous avons écarté des biens pour moins que ça. Au final, nous achetons une maison sur la base d'informations fausses, ce qui nous amène à quasiment doubler le budget impôts fonciers, à cause de la négligence d'un intermédiaire. Alors à quoi bon jouer une apparente proximité en citant les acteurs par leurs prénoms respectifs ? Qu'est ce qu'on en a à faire de Charlotte, Gael, Dominique, ou Anatole ? Ce qu'on attend d'abord d'un intermédiaire qui prend au passage 10 000 €, c'est qu'il fasse son travail, ni plus, ni moins.
Déposé le 31 Décembre 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
M

Très bonne expérience

Achat
Très bonne expérience avec une agent qui communique très bien. Mme Maceda nous a tenu au courant de l'avancée des recherches et de la signature dans le cadre d'une vente avec succession . Merci beaucoup
Déposé le 16 Décembre 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
M

Parfait

Mise en vente
Investie, professionnelle, accessible, Mme MACEDA a su mener à bien la vente avec efficacité. Un grand merci
Déposé le 14 Décembre 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
P

Personne bienveillante et efficace

Mise en vente
Emmanuelle est une agent de qualité, bienveillante qui à pu apporter son aide dans la vente d'une maison familiale. Elle a fait le lien entre tout ce petit monde et à faciliter les échanges. Je recommande
Déposé le 12 Décembre 2023
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales

4,9/5
99 % de recommandation
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Adresse du professionnel
iad France - Emmanuelle Maceda
54670 Custines
Horaires d'ouverture
Lundi :   8h00 - 14h00
14h00 - 20h00
Mardi :   8h00 - 14h00
14h00 - 20h00
Mercredi :   8h00 - 14h00
14h00 - 20h00
Jeudi :   8h00 - 14h00
14h00 - 20h00
Vendredi :   8h00 - 14h00
14h00 - 20h00
Samedi :   8h00 - 14h00
14h00 - 20h00
Dimanche :   Fermé