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iad France - Christophe Hadoux Chennevières-sur-Marne

Mandataire immobilier

Prestations : Achat - Appartement - Chasseur Immobilier - Estimation - Home staging - Honoraire réduit - Immobilier ancien - Immobilier de prestige - Investissement locatif - Maison - Négociation - Primo accession - Vente - Visite

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4,8/5

19 avis

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C

DE L'AMATEURISME...

Mise en vente
... de l’amateurisme qui, sous des apparences lisses, cache une incompétence notoire due à un réel manque d’expérience. (L’exercice de ce mandataire n’a que quelques mois d’existence). Une prédisposition rigide et gourmande à précipiter la vente d’un bien au détriment d’informations nécessaires qui pourraient en diminuer le montant, la freiner, voire l’annuler et que ce mandataire s’arroge seul le droit de contourner, tout contact entre le vendeur et l’acheteur étant soigneusement évité. Exiger d’être présent lors des visites. A fuir absolument.
Déposé le 20 Décembre 2021
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Christophe Hadoux a répondu à cet avis :
Cher Client, Tout d’abord, je tenais à vous remercier d’avoir pris le temps d’évaluer ma prestation. Je m’étonne que votre commentaire paraisse plus de sept mois après la vente de votre bien. Au cours des mois pendant lesquels vous m’aviez mandaté pour vendre, vous n’avez jamais exprimé la moindre remarque négative. « L’amateur à fuir absolument » a d’ailleurs vendu dans les délais et au prix que vous aviez fixés, alors que d’autres professionnels s’y étaient essayés, sans succès, trois ans auparavant ! J’ai mené les visites de manière professionnelle. Toutes les informations portées à ma connaissance alors ont été transmises aux futurs acquéreurs au cours de ces visites. Je comprends et je connais l’origine de votre colère que je suis contraint de révéler ici : vous venez d’être mis en cause par le nouveau propriétaire par l’intermédiaire de son assureur pour « vices cachés ». Aujourd’hui, face au montant réclamé en indemnisation par vos acheteurs, vous semblez chercher à me faire porter la responsabilité et utilisez à cette fin tout moyen comme celui de déposer une évaluation très négative sur une appli publique. Or, et vous le savez, je n’ai malheureusement pas pu attirer l’attention des futurs acquéreurs, de problèmes que vous paraissez avoir rencontrés précédemment puisque je n’en avais pas été informé. Vous affirmez également ici que j’aurais évité tout contact entre vous et les acquéreurs, sous-entendant que je vous aurais ainsi empêché de révéler aux acheteurs les problèmes rencontrés. Or pour mémoire, les visites se sont déroulées avec votre accord alors que vous séjourniez en province. Si vous aviez souhaité qu’il en soit autrement, je ne m’y serais certainement pas opposé ! Par ailleurs, vous avez rencontré, seul, les acquéreurs, le 20 février, à votre domicile, soit plus de deux mois avant la signature de la vente: c’eût été l’occasion d’évoquer avec eux le sujet. De même, lors de la signature de l’acte authentique, chez le notaire, tous étaient présents (moi inclus pour vous accompagner) et vous auriez pu faire part - en tant que propriétaire, occupant et vendeur- de ces informations que vous qualifiez de « nécessaires » et qui auraient pu le cas échéant figurer au titre de propriété. Monsieur, nous avons toujours été dans le dialogue, j’ai toujours répondu présent à tous vos appels, interrogations, inquiétudes, besoins d’informations et précisions. J’aurais sincèrement aimé qu’il en soit de même aujourd’hui. Bien à vous,
Christophe HADOUX - Votre conseiller en Immobilier

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