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Foncia Transaction - Clermont Clermont-Ferrand

Agence immobilière

Prestations : Achat - Transaction - Vente
Dans la capitale de l'Auvergne notre cabinet, présent depuis de nombreuses années à Clermont-Ferrand, dans le centre historique à quelques pas de la fameuse Place de Jaude, vous offre tous les services de l'immobilier : vente, location, syndic de copropriété et gestion immobilière.
4,2/5

27 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération.
b

Prestation basique

Prestation réalisée en Janvier 2019
Achat
Je regrette le manque parfois de transparance, les détails qui changent au moment du compromis. Mais arrangeant sinon dans l'ensemble.
Publié le 7 Février 2019
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
G

gros problème de prix de vente

Prestation réalisée en Juillet 2018
Mise en vente - Investissement locatif
Problème de sous-valorisation du bien, l'estimation ne correspondait pas à la valeur qui avait été estimée par d'autres agences. Après avoir insisté pour monter le prix de vente, le bien a été vendu à la première visite au prix du mandat. D'où des interrogations: Ne pouvait-on pas le vendre plus cher ? L'acheteur potentiel était connu à l'avance, pourquoi un prix bas avait été estimé ?..... Par la suite le processus de vente s'est bien déroulé
Publié le 19 Novembre 2018
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
Foncia Transaction - Clermont a répondu à cet avis :
Bonjour. Pour répondre à votre questionnement : Le vendre plus cher : En tant que vendeur dans ce genre de situation, la majorité ont cette pensée et c’est relativement humain et logique :« il est parti tellement vite et sans négociation qu’on aurait sans doute pu le vendre bien au-dessus » Pour rappel l’acquéreur avait dans un premier temps fait une offre en dessous du prix affiché, suite à une négociation ce dernier s’est aligné finalement au prix demandé car était littéralement tombé amoureux de l’ensemble. Il s’agissait d’un appartement de taille importante situé en rez-de-chaussée, sans stationnement ni balcon, mais bénéficiant d’un emplacement très recherché. Malgré l’ampleur des travaux nous avions un acquéreur dans notre portefeuille pouvant réalisé l’opération, achat, frais de notaire ainsi que le coût des travaux relativement important. Ce client précis n’aurait surement pas pu aller bien au-delà. Je pense sincèrement que même en partant un peu au-dessus, la négociation aurait terminé à ce prix, nous étions sur un prix correct vis-à-vis du marché clermontois. Lors d’un avis de valeur nous parlons d’une fourchette haute et fourchette basse. Il s’agit d’une évaluation en fonction du marché actuel qui peut changer relativement vite selon les périodes et les villes, et d’un comparatif vis-à-vis des biens déjà vendus comparables, de l’offre et de la demande plus clairement. Votre logement était unique en son genre car comportait beaucoup d’atouts demandés par notre clientèle d’un côté (emplacement demandé, grands volumes, parquets, cheminées, beaucoup de chambres, duplex) mais également des éléments qui en rebutent une majorité (pas de stationnement, pas de balcon, rez-de-chaussée, nombreux travaux à prévoir comme vu plus haut) Restant à votre disposition si besoin.
Julien SEMONSUT - Consultant Immobilier
E

passable

Prestation réalisée en Décembre 2017
Mise en vente - Résidence principale
Recherche du paiement de la commission plus que de la satisfaction du client.
Publié le 17 Janvier 2018
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
T

prestation correcte

Prestation réalisée en Novembre 2017
Achat - Investissement locatif
la personne qui nous a reçu était correcte ,ponctuelle, sympatique. Elle s 'est adaptée à notre demande.
Publié le 29 Novembre 2017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative

4,2/5
23 recommandations
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Foncia Transaction - Clermont
26 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand