efficity - Guillaume Testa Lyon

La mise en vente s'est faite dès le début avec des outils professionnels de qualité (photos, mise en ligne, arrangement pour mise en valeur). Le prix de départ conseillé par M. Testa et fixé avec notre accord, était peut-être un peu élevé. Ainsi les premiers mois, avant l'été, n'ont pas abouti. Nous avons été également pénalisés par un problème de fuite venant de l'appartement du dessus et que la régie a tardé à résoudre. Ceci ne dépend ni de nous, ni de M. Testa qui a fait son possible pour faire avancer le problème. Après l'été, la baisse du prix a permis de conclure rapidement, les acquéreurs acceptant le prix annoncé sans discuter. la fixation par M Testa (avec notre approbation) du prix à 699 000 €, soit en dessous de 700 000 a sûrement contribué à cette rapidité. Au total, la vente aura duré environ 5 mois jusqu'à la signature du compromis. Peut-être cette durée aurait-elle pu être raccourcie. Ce n'est pas certain. Nous sommes très contents de la collaboration avec M. Testa qui s'est toujours déroulée dans la compréhension réciproque, et une excellente synchronisation, et la bonne humeur. Nous avons été un peu surpris de ne pas avoir de contact avec les acquéreurs, sauf - mais ce n'était pas prévu - à la signature de l'acte authentique.

Réponse rapide par mail. Très bon contact par téléphone ainsi que lors des visites. Sait répondre aux questions concernant le bien Moins de précision lorsque la vente est en cours mais reste présent

Les rendez-vous avec les acheteurs potentiels se sont fait en toute discrétion, bien que je n'ai pas totalement quitté l'appartement mis en vente. Les visites se sont passées uniquement en présence de l'agent immobilier et les personnes désireuses de venir voir sur place. La publicité pour l'annonce avec les photos transmises a permis d'attirer quelques visiteurs. La vente s'est faite dans les délais que la loi autorise, et le prix de vente fixé a été atteint avec un léger rabais demandé par le futur acquéreur.

Guillaume est un très bon professionnel ,toujours disponible et de bonne humeur . Il prodigue de bons conseils.