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Efficity - Caroline De Angelis Vincennes

Mandataire immobilier

EffiCity regroupe 600 consultants immobiliers partout en France.EffiCity c'est également : 
  • 270 % de croissance sur les 3 dernières années
  • 24 000 biens confiés
  • Une base de 900 000 acheteurs
  • 16 millions de visiteurs sur le site www.efficity.com

Chaque consultant effiCity est un indépendant ayant créé son agence immobilière.La réussite de votre projet rime donc avec celle de son entreprise.C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :

  • Estimer votre bien de manière objective
  • Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 900 000 acheteurs
  • Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites
  • Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
  • Tenue d'un point régulier 
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4 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération.
n

Très efficace dans son métier

Prestation réalisée en Octobre 2017
Mise en vente - Résidence principale
Mme De Angelis à su trouver l’élément clé pour la vente de notre bien. alors que les autres agences cachaient la localisation, elle l'à donné dès le début, qualifiant ainsi beaucoup mieux les visites et nous concluant la vente très rapidement. Nous étions déjà passé par elle en 2010 pour une location d'appartement et nous avions été très satisfait de son travail. Nous vous recommandons vivement ses services.
Publié le 10 Novembre 2017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
D

Professionnelle et compétente

Prestation réalisée en Juin 2017
Achat - Résidence principale
L'agent immobilier dont nous avons bénéficié dans le cadre de l'achat de notre résidence principale a été très réactif et nous avons bénéficié d'un très bon suivi jusqu'à l'aboutissement de notre projet immobilier. C'est un professionnel passionné qui connaît bien son métier et à qui nous ne manquerons pas de faire appel ultérieurement.
Publié le 4 Septembre 2017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
N

Insatisfaction total

Prestation réalisée en Juin 2018
Achat - Résidence principale
Mon acquisition de ma résidence principale est un échec total. Lors de ma visite bcp d informations ont été dissimulées notamment de vrais sujets de voisinage au RDC de cet immeuble, et des travaux qui auraient dû être réalisés au niveau du parking selon l agence. Au final les travaux n ont jamais été votés! Pire, mon sentiment est que cette l'agent à tout simplement voulu conclure cette transaction et encaisser sa commission! Mon tort est d'avoir été trop laxiste en pensant faire confiance à cette agence! Il est bien évident qu'une mauvaise publicité sera faite.
Publié le 18 Juillet 2018
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Efficity - Caroline De Angelis a répondu à cet avis :
"La confiance n'exclut pas le contrôle" Cher Monsieur, J'ai bien pris en compte votre avis concernant votre acquisition qui ne vous aurait pas totalement satisfait. Sachez que j'en suis navrée et vous assure toute ma compréhension. Néanmoins je me permets de vous rappeler qu'en tant qu'agent immobilier, mon rôle, en plus des visites, contre-visites multiples et négociations, est de vous transmettre l'intégralité des documents qui me sont remis par les propriétaires. Non seulement, ces informations vous ont été communiquées en amont de la promesse de vente mais elles vous ont été signifiées grâce à la loi Alur, par acte notarié avec en plus un délai de réflexion de 10 jours (loi SRU). Vous ne pouvez donc pas affirmer que ces informations vous ont été dissimulées, ceci est mensonger. Je ne peux en aucun cas être tenue responsable du fait que vous n'en preniez pas connaissance et/ou que vous ne les compreniez pas. Pour rappel, j'ai toujours été disponible pour vous, notamment le soir du réveillon de Noël pour mener à bien votre offre d'achat et je n'ai, il me semble, laissé aucunes de vos questions sans réponses. Enfin je vous rappelle que pour ce dossier d'acquisition qui a été prolongé à 6 mois à votre demande et suite à certains problèmes de financement, j'ai toujours été disponible et ai toujours négocié au mieux vos intérêts. J'estime donc que mes honoraires étaient entièrement justifiés. En conclusion, je retiens tout de même que lors de notre dernière communication téléphonique, vous ne m'avez fait aucune remarques négatives sur l'appartement, j'en déduis donc que votre insatisfaction n'est pas "totale". Cordialement,
Caroline DE ANGELIS - CONSULTANT IMMOBILIER
U

0 transaction lamentable !!!!!

Prestation réalisée en Novembre 2017
Mise en vente - Résidence principale
L'agent trouve en acquéreur en juillet 2017 en ma garantissant une vente des plus rapide car s'agissant d'une vente avec certitude sans recourt à un crédit. le compromis de vente prévoyait une date limite le 15/10 et mon notaire apprend que les acquéreurs ont recourt à un crédit d'où un mois de retard sans que l'agent immobilier ne se donne même pas la peine de me le dire alors que j'avais accepter son offre car elle me garantissait des délais courts sans clausse suspensive. je considère ces méthodes malhonnêtes et indignes. En réalité, j'ai été dupé et les relations avec la gérante ne se limitaient à des textox. En fait , mon ressenti, c'est que seul l'acheteur est client. triste démarche commerciale...pour un groupe comme le votre. J'ai des amis qui vont vendre début 2018,, soyez sûrs que vous ne les compterai pa s parmi vos clients !!!!!
Publié le 20 Novembre 2017
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
Efficity - Caroline De Angelis a répondu à cet avis :
Cher Monsieur, Une nouvelle fois je vous présente mes excuses concernant le délais de cette vente qui pour vous a été très long mais qui n'a dépassé le délai classique des 3 mois que de quelques jours. En effet il s'agissait d'acquéreurs qui ont souhaité acheter sans condition suspensive relative à un crédit, ce qui est très rare de nos jours (en cas de refus de prêt ils n'auraient pu se prévaloir de celle ci et dans ce cas vous auriez été indemnisé à hauteur de 10% du prix vente en cas de non réalisation de la vente) néanmoins nous ne pouvons interdire quiconque d'avoir tout de même recours à un crédit. Dans votre cas nous avons d'une part été retardé par le Notaire des Acquéreurs avec un délai de signature de promesse de vente très long (congé de juillet /août) et ensuite la banque des acquéreurs qui a commis erreurs sur erreurs. Je tiens à vous rappeler que vous aviez la possibilité de venir au rendez vous de signature afin de faire part de votre mécontentement aux personnes concernées présentes ce jour et que malheureusement à mon rang je ne suis décisionnaire ni des agendas des Notaires ni de l'efficacité des banquiers. J ai défendu à tous moments au mieux vos intérêts ainsi que les miens car je vous le rappelle nous avions un but commun. D'ailleurs à cet effet une copie de votre avis a même été adressé à la direction de la banque des acquéreurs. Vous souhaitant une bonne continuation Bien cordialement Caroline DE ANGELIS
Caroline DE ANGELIS - CONSULTANT IMMOBILIER

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Efficity - Caroline De Angelis
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