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3G IMMO-CONSULTANT Annecy

Nos points forts : Spécialistes - Immobilier local - Professionnels experimentés - Conseils et suivi personnalisés - Accompagnement

3G IMMO est un réseau constitué de + de 650 mandataires immobiliers indépendants exerçant leur activité au niveau national.

Spécialistes de la transaction de tous types de biens, nos mandataires immobiliers mettent leur professionnalisme au service d'une clientèle de vendeurs et d'acquéreurs.

Afin d’assurer une large publicité de vos biens, nos agents commerciaux indépendants vous proposent de les diffuser gratuitement sur un large choix de passerelles partenaires, spécialisés en immobilier.  

Retrouvez toutes nos annonces sur www.3gimmobilier.com, www.3gimmo-prestige.com, www.3gimmo-terrain.com.

#Annecy #Avisclients #Immobilier



4,9/5

20353 avis

Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
B

Double discours

Achat
Ne tient pas le même discours devant les vendeurs et les acheteurs Il n’a aucune franchise ni tact
Déposé le 7 Mars 2024
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Madame EL ABDALLAOUI El Abdia. Je suis très surpris de votre avis sur notre prestation dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier par vos soins. Je tiens à mon tour à apporter quelques précisions sur des points qui me semblent erronées. Professionnel depuis de nombreuses années de la transaction immobilière, je suis sans cesse en quête de la satisfaction de mes clients. Je suis navré de n'avoir pu vous satisfaire totalement (Rencontre en personne avec plusieurs artisans pour des devis, négociation et re négociation … Etc …) Et je m'efforce de toujours apporter des réponses claires, précises et appuyées par des éléments matériels et/ou juridique afin que rien ne soit dû au hasard. Je ne peux me permettre de communiquer de fausses informations à un client sous prétexte de satisfaire à l'une ou plusieurs de ses exigences y compris mon refus a votre demande de renégocier le prix après la signature du compromis… Toutes les informations techniques, juridiques et matérielles concernant cette acquisition vous ont été communiquées en amont de la signature du compromis de vente, sans que cela ne vous empêche de signer l'acte authentique de ce bien. Néanmoins, Je prends tout de même acte de vos remarques et, soyez assuré que je m'en servirai pour davantage améliorer mon accompagnement de mes futurs clients. Je vous remercie à nouveau de la confiance que vous m'avez accordée et j’espère que vous profiterez de cette belle acquisition.
EDS - Mandataire
L

Sans commentaire !

Achat
Points positifs : omni-absent Points négatifs : anti vente, essaie de passer au dessus du "secret bancaire" derrière le dos de l'acheteur et j'en passe...
Déposé le 19 Décembre 2023
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Bonjour madame, merci pour votre avis tranché que je me dois d'éclairer . Je vous confirme assez aisément mes absences lors des visites puisque c'est la première pour fois en 17 ans d'activité dans l'immobilier qu'un acquéreur s'adresse aux vendresses directement pour visiter le bien de la première visite jusqu'au relevé des compteurs !!! . J'en profite par cette occasion pour remercier les propriétaires pour leur honnêteté et leur reconnaissance . Tous ensemble, nous avions donc trouvé un accord sur le prix . cependant mes messages vocaux et sms sont restés parfois sans réponses durant la durée de la promesse de vente . Quoiqu'il en soit je vous souhaite un bon emménagement et du bonheur dans votre nouvelle maison .
Bruno Basuyaux - l'agent
k

insatisfait des echanges avec l agent immobilier

Mise en vente
du debut a la dfin de la vente ce n est que deception pour garder la vente pour un de ses proche l agent immobilier nous a avise que nous n avions pas le droit de refuser l offre de cette personne.Nous avions un bien rare et tres prise et ca n a pas empeche l agent immobilier de nous presenter seulement l offre de son proche.Nous gardons une tres mauvaise experience et c est clair que cette agence ne sera pas recommandee par notre part bien au contraire.
Déposé le 19 Octobre 2023
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Un avis mensonger : maison vendue AU RPIX convenu après 6 estimations de différentes agences, à un client de mon fichier. 2 autres offres écrites présentées : Une 7000€ plus basse, une deuxième 32000€ plus basse. Des clients qui ont été récalcitrants dès le compromis signé, difficulté pour revoir la maison et engager des devis, refus de faire la visite avant la signature définitive, menace de ne plus vendre ....Un commentaire ne doit pas être un accusation gravissime sous prétexte de l'humeur du vendeur. Toutes les démarches ont été accompagnées jusqu'au bout bien au de la de mes prérogatives. Une bien mauvaise expérience rattrapée par la gentillesse de l'acquéreur
mandataire
D

Je ne recommande ps mon agent immobilier

Achat
L’agent fait appel un à de ses contact artisan maçon pour une ouverture sur un mur porteur ainsi qu’une pose de clôture. L’artisan n’ai jamais venu et ne préviens pas. Très déçu qu’un agent immobilier recommande avec fierté ce genre d’artisan. Nous avons également une fuite d’eau qui devait être réparer avant la vente du bien. 2 semaine après la signature la fuite est toujours présente et aucune réponse de l’ Agent immobilier. Manque de sérieux je ne recommande pas cette agence. Très déçu de notre expérience avec cette agence.
Déposé le 18 Octobre 2023
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Bonjour Monsieur Dinnewill, l'artisan n'a pu commencer votre chantier, car son matériel était bloqué chez son client , car celui-ci était décédé, et la maison étant fermée suite enquête de gendarmerie, nous nous sommes rencontrés avec l'artisan pour vous expliquer cela à été impossible, en ce qui concerne la fuite d'eau, nous avons fais ensemble avec la venderesse une dernière visite avant la signature finale le samedi 23 septembre à 12h00 ou tous était normal, le mercredi 8 octobre 2023 à 11h33 je reçois un sms de votre part m'indiquant une fuite d' eau au 1er étage, je me déplace le lendemain à 16h30 suivant vos disponibilités et constate aprés avoir fais des photos quelques taches au plafond, j'ai fais parvenir aussitôt un mail avec les photos à la venderesse, vous avez reçu un sms vous avertissant, l'étude notariale étant fermée le lundi, le notaire seras averti dès demain matin à 9h30. Cordialement
Dominique LAFOSSE
M

Bien surestimer

Mise en vente
3 mois de mandat exclusif 0 visite. 3 mois de mandat non excusif 1 visite puis porté disparue . Plus aucune nouvelles depuis le mois d'avril. Bien largement surestimer dés le depart . Vraiment déçu car le courant passé bien mais aucune excuse de sa part malgré un piêtre travail. Ne recommande pas ces services
Déposé le 24 Août 2023
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k

Annule et remplace mon avis du 3 mai 2023

Mise en vente
Suite à une intervention de Madame Zadoroznyj après signature de la vente devant notaire, je suis malheureusement contraint d'annuler et remplacer mon avis du 3 mai 2023
Déposé le 16 Août 2023
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Bonjour Monsieur Le Baquer, en réponse à votre évaluation, je confirme bien être intervenue à la demande de mon client acquéreur concernant un vice caché, avéré, découvert dans votre maison peu après la vente et qui mettait gravement en danger mon client et sa famille. Il m'a demandé de me rapprocher de vous pour régler cette situation à l'amiable. Je vous ai donc contacté suite à cette demande et j'ai d'ailleurs été mal reçue au téléphone, pour des raisons qui vous sont propres, mais qui ne justifiaient pas cette colère envers moi. Je ne faisais que mon travail. Vous avez refusé de régler les choses à l'amiable. Connaissant votre situation à ce moment là, pour ne pas vous importuner et ne voulant pas laisser mon client acquéreur dans une situation dangereuse, j'ai donc pris la décision de régler cette affaire moi-même en faisant intervenir l'entreprise très rapidement pour sécuriser la maison. Je ne vous ai plus embêté. Pouvez-vous donc me dire où se situe le problème? Me mettre une évaluation négative pour un problème qui vous incombait, que j'ai soldé moi-même, sans vous déranger, en vous dégageant de vos responsabilités est totalement injuste et injustifié. Merci!
C

Estimation hors de propos puis exagérations continues et enfin mensonges.

Mise en vente
Après avoir estimé notre bien bien au-delà des prix pratiqués alors, insistant lourdement sur le fait d'avoir déjà les clients, que ses estimations étaient les meilleures, nous avons dû constater que toutes ses promesses n'étaient que des affabulations. Les clients qui allaient faire une offre, "sans aucun doute, certainement, c'est sur, ils vont acheter..." n'ont jamais donné suite. Bref, nous avons mesuré à quel point la confiance dans la relation de vente d'un bien est essentielle et que nous avons été abusés par une personne bercée elle-même sans doute de ses propres illusions..
Déposé le 27 Juillet 2023
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Madame, Monsieur, je regrette que le service n' ait pas été à la hauteur de vos attentes. L' estimation de votre maison a été réalisée sur la base des prix pratiqués sur le marché ET de vos déclarations. Or, par la suite, il s' est avéré que votre bien présentait des suspicions de remontées capillaires... Je vous les ai signalées mais vous avez soutenu que votre maison n' était pas concernée par ce genre de litige. J' en doute. De ce fait, le prix de votre propriété était en effet en décalage avec la prestation. Par conséquent, j' ai dû interrompre mon travail de commercialisation, visites.. parce que la confiance et la qualité des biens que je propose sont au cœur de mes préoccupation professionnelles. Je reste à votre écoute si vous souhaitez en discuter. Bonne continuation.
B

Attention aux magouilles et mensonges

Achat
Nous avons acheté 1 appartement avec garage et cave. Mr Meyer me demande s il est possible de laisser la vendeuse stocker quelques objet dans le garage pour quelques jours. C est l appartement complet qui se trouve dans le garage et notre cave. Ce quelques jours se transforme en plus d un mois.les clés du garage et de la cave sont restées entre les mains de la vendeuse. C est pas mal non.. Ce n est pas le travail d un pro désolé de le dire mais nous avons demandé l intervention d un huissier pour faire le ménage et sortir tout ça de notre bien que nous avons réglé sans discuter.
Déposé le 21 Juillet 2023
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Madame, Monsieur Permettez moi ce droit de réponse. Aujourd'hui je me trouve face à une situation qui n'aurait jamais du exister, si on avait respecté le délai légal d'une vente. En effet la vendeuse a mis tout en œuvre pour que vous puissiez jouir de votre nouvel appartement selon vos desideratas. En outre elle avait fait la demande, puisqu'elle se retrouvait sans logement, de pouvoir utiliser le garage en guise de garde meuble et ce jusqu'au 1er août (moyennant une indemnité de location que vous avez refusé). Cela même que vous contestez aujourd'hui par voie de huissier. Vous semblez oublier que je vous ai réservé l'appartement plus de 3 semaines avant la 1ère visite (et votre venue en Alsace) et que je vous ai obtenu 2 rdv chez le notaire en un temps record. J'ai sous les yeux vos écrits où vous flattez mes compétences et mon professionnalisme (jusqu'à vous négocier le prix de l'appartement à la baisse) que vous decriez aujourd'hui. Je vous propose d'être présent lors de la venue de l'huissier afin de faire la lumière sur ce malentendu qui n'aurait jamais dû exister puisque vous étiez d'accord sur tout. Michel Meyer 3g immobilier
Michel Meyer - Agent mandataire
A

Manque de professionnalisme

Mise en vente
Il est inconcevable dans un métier tel que celui d agent immobilier de ne pas prendre en compte qu il y a deux propriétaires, la plupart des informations étaient transmises qu à un seul des deux propriétaires. Autre point, aucune information donnée sur le futur acquéreur. Un accompagnement pas professionnel, aucun suivi de dossier. C est rangé du côté des acquéreurs, à se demander qui lui a versé sa commission ??? Seul point positif, la présentation et le travail sur la 3d sur le bien immobilier.
Déposé le 16 Juin 2023
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3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Madame merci pour votre appréciation, dans la ligné de votre comportement je ne suis pas surpris. Désagréable voir à la limite de mal poli dès la 1° rencontre, puisque je n'étais pas votre choix mais celui de votre Compagne. Vous ne viviez plus sur place donc oui pour les rendez vous je ne voyais qu'avec Mme qui vivait elle sur place. Néanmoins vous avez eu tous les comptes rendus visites et bilans périodique. Pour la personne ayant acheté vous mentez , vous saviez très bien, présente lors de sa visite. Et le seul point positif non , quand vous m'aviez confié votre maison cela faisait déjà plusieurs mois qu'elle était en vente et sans succès. Il y a fallu que je vous fasse comprendre que vous étiez gourmande sur le prix et ça vous l'avez en travers car vous croyez avoir perdu de l'argent mais le marcher ce n'est pas moi qui le fait. Heureusement que votre ancienne compagne n'a pas la même considération que vous à mon sujet ni l'Américaine qui a acheté votre maison.
M. TIRAMANI - Conseiller immobilier
Y

Agent absent

Achat
Agent immobilier désastreux mis à part avoir fait une annonce. Non suivis du dossier, attente de 6 mois pour avoir une G1 . Non présence du certificat du bornage … Du temps de perdu
Déposé le 6 Juin 2023
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Gestion administrative
3G IMMO-CONSULTANT a répondu à cet avis :
Il faut dire que votre notaire n'a rien fait pour arranger les choses, UN GROS NUL, qui m'a empêché d'assister à la signature alors que j'avais des choses importante à dire. D'ailleurs vous étiez témoins ??!
RENE AMBROISE - AGENT IMMOBILIER MANDATAIRE

4,9/5
99 % de recommandation
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3G IMMO-CONSULTANT
4 bis avenue d'Aléry
74000 Annecy
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Mardi :   9h00 - 12h30
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Mercredi :   9h00 - 12h30
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Jeudi :   9h00 - 12h30
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Vendredi :   9h00 - 12h30
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